业主停车场合同范本

业主停车场合同范本甲方（停车场管理方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方为[小区名称]的业主，甲方为该小区停车场的管理方，双方经友好协商，就乙方车辆在甲方停车场的停放事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车场位置甲方停车场位于[小区具体地址]，占地面积为[X]平方米，共有停车位[X]个，其中包括普通车位[X]个、专用车位[X]个（如有）。2.停车场设施停车场内配备有完善的照明系统、消防设施、监控设备等，以确保车辆停放安全。照明系统保证停车场在夜间有充足的光线，消防设施符合相关安全标准，监控设备24小时运行，能够实时监控停车场内的情况。3.服务内容甲方负责停车场的日常管理，包括车辆进出登记、引导车辆停放、维护停车场秩序等。同时，甲方应定期对停车场设施进行检查和维护，确保其正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取停车费用。对乙方车辆在停车场内的停放情况进行管理和监督。根据实际情况，合理调整停车场的使用规则，但应提前通知乙方。2.义务提供安全、整洁、有序的停车场环境，保障乙方车辆的安全。负责停车场设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。如因设施故障导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身原因造成的除外。严格遵守相关法律法规，依法履行停车场管理职责。不得擅自将停车场转让、出租或转借他人经营。在停车场显著位置公示停车场收费标准、使用规则等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用停车场的停车位。对甲方的停车场管理服务进行监督，提出合理建议和意见。2.义务按照本合同约定按时足额支付停车费用。遵守停车场的使用规则，服从甲方的管理和指挥。不得在停车场内从事违法违规活动。妥善保管车辆及车内物品，因乙方自身原因导致车辆及车内物品丢失、损坏的，甲方不承担赔偿责任。如乙方车辆出现故障或其他异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应措施。三、停车费用及支付方式1.停车费用标准乙方使用停车场的停车费用标准为：普通车位[X]元/月/辆，专用车位[X]元/月/辆（如有）。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，通过以下方式向甲方支付当月停车费用：银行转账：乙方将停车费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付停车费用。3.逾期支付处理如乙方逾期支付停车费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方车辆在停车场的停放服务，并要求乙方支付全部欠费及违约金。四、车辆停放规则1.车辆进出乙方车辆进入停车场时，应主动配合甲方工作人员进行登记，出示有效证件（如车辆行驶证、业主身份证明等）。乙方车辆离开停车场时，应在出口处接受甲方工作人员的检查，经确认无误后，方可离开。2.停放位置乙方应按照甲方指定的停车位停放车辆，不得擅自占用其他车位或消防通道等公共区域。3.停车时间限制乙方车辆在停车场内的连续停放时间不得超过[X]小时。如需长时间停放，应提前向甲方申请并办理相关手续。4.特殊情况处理如遇紧急情况或特殊活动，甲方有权临时调整停车场的使用规则，乙方应予以配合。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供停车场管理服务，导致乙方车辆受损或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自将停车场转让、出租或转借他人经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的停车费用，同时甲方应按照停车费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付停车费用，应按照本合同约定支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方违反停车场的使用规则，甲方有权采取相应措施制止，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权暂停乙方车辆在停车场的停放服务，由此造成的一切损失由乙方自行承担。若乙方在停车场内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照相关法律法规及本合同约定办理结算等手续。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.合同生效与期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。4.通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为双方有效送达地址。任何一方如变更上述信息，应提前[X]日书面通知对方。