商城消防委托协议书

商城消防委托协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[商城名称]（以下简称“商城”）的消防安全需要专业的维护与管理，为确保商城的消防安全符合法律法规要求，保障人员生命财产安全，甲方委托乙方提供商城消防相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及服务内容（一）委托事项甲方委托乙方负责[商城名称]的消防设施维护、消防安全管理等相关工作，以确保商城的消防安全状况持续符合国家及地方相关法律法规、标准规范的要求。（二）服务内容1.消防设施维护定期对商城内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器等消防设施进行检查、维护、保养，确保设施设备正常运行。对消防设施设备的故障进行及时维修，更换损坏的零部件，保证消防设施设备随时处于可用状态。协助甲方建立消防设施设备档案，记录设施设备的维护保养情况、维修记录、检测报告等相关资料。2.消防安全管理制定并实施商城的消防安全管理制度，包括但不限于消防安全责任制、防火巡查制度、消防设施设备管理制度、用火用电用气安全管理制度等。组织开展消防安全培训和宣传教育活动，提高商城员工及商户的消防安全意识和自防自救能力。培训内容包括消防法律法规、火灾预防知识、火灾报警方法、灭火器使用方法、疏散逃生技能等。定期组织消防安全演练，演练方案应根据商城的实际情况制定，演练内容包括火灾报警、疏散逃生、初期火灾扑救等环节。演练频率为每[X]月至少进行一次。对商城内的用火用电用气情况进行监督检查，确保用火用电用气符合消防安全规定，杜绝违规行为。协助甲方做好消防控制室的值班管理工作，确保消防控制室24小时双人值班，值班人员应具备相应的消防职业资格证书，熟悉消防设施设备的操作技能。对商城内的消防通道、安全出口进行巡查，确保通道畅通无阻，安全出口标识明显、易于识别，疏散门能够正常开启。及时发现并消除火灾隐患，对检查中发现的火灾隐患，应立即督促整改，并记录整改情况。对于重大火灾隐患，应及时报告甲方，并协助甲方制定整改方案，跟踪整改落实情况。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权了解乙方的服务工作进展情况，要求乙方提供相关工作记录和报告。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料，包括商城的建筑平面图、消防设施设备清单、员工及商户信息等。为乙方开展服务工作提供必要的协助和支持，包括协调内部关系、提供工作场地等。按照本协议约定及时支付服务费用。督促商城员工及商户配合乙方的服务工作，遵守消防安全管理制度。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据服务需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。在服务过程中，发现甲方存在违反消防安全规定的行为，有权提出整改意见，并督促甲方整改。2.义务按照国家及地方相关法律法规、标准规范的要求，以及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、优质、高效的消防服务。配备具备相应专业资质和技能的工作人员，并确保工作人员遵守职业道德和工作纪律。定期向甲方汇报服务工作进展情况，提交服务工作报告，包括消防设施设备维护保养情况、消防安全管理工作情况、火灾隐患排查及整改情况等。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因导致商城发生消防安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成每季度服务工作并提交服务工作报告后，甲方应在[X]个工作日内支付当季度服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；年度服务期满后，经甲方验收合格，甲方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，直至甲方支付全部服务费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致乙方服务工作延误或造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展服务工作的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，或服务质量不符合国家及地方相关法律法规、标准规范的要求，乙方应负责免费整改直至达到要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报服务工作进展情况或提交服务工作报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照已收取服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密或其他机密信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对