居家维修施工协议书

居家维修施工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有居家维修施工需求，乙方具备相关维修施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行居家维修施工事宜达成如下协议：一、维修施工标的物或服务具体描述（一）维修施工范围1.房屋主体结构对房屋的承重墙、梁、柱等主体结构部分进行检查，确保结构安全，对于发现的轻微裂缝等问题进行修复处理。2.水电线路检查室内所有水电线路，包括但不限于照明线路、插座线路、水管等。对老化、破损的线路和水管进行更换，确保水电供应正常且安全无隐患。3.门窗维修与更换对房屋内的所有门窗进行检查，对于损坏的门窗进行维修加固。如无法维修，则根据甲方需求更换新的门窗，保证门窗的密封性、隔音性及安全性。4.墙面地面处理铲除墙面的空鼓、开裂部分，并重新粉刷墙面。对地面的磨损、起砂区域进行修复或重新铺设地砖，保证墙面地面平整、美观。5.卫生间及厨房设施维修检查卫生间的马桶、淋浴喷头、水龙头等设施，维修或更换损坏部件。对厨房的水槽、炉灶等进行检查和维修，确保使用功能正常。（二）维修施工标准1.所有维修施工应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准和规范要求。2.更换的材料应符合国家标准，具备质量合格证明文件，并与原房屋装修风格及整体环境相协调。3.施工过程中应尽量减少对甲方日常生活的影响，施工结束后应及时清理施工现场，保持环境整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修施工范围、标准和期限完成施工任务。对维修施工质量有异议时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供维修施工所需的相关资料，包括房屋原始图纸、水电线路走向等信息，协助乙方更好地了解维修施工情况。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工场地、协调相邻关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修施工费用。在乙方施工过程中，如因甲方自身原因导致施工延误或增加施工难度，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修施工费用。根据维修施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的维修施工范围、标准和期限组织施工，确保施工质量和安全。施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规和施工规范，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，妥善保管施工材料和工具，防止丢失或损坏。施工结束后，应将剩余材料清理出施工现场。向甲方提供维修施工过程中的相关资料，如材料清单、施工记录等。在维修施工完成后，负责对施工质量进行自检，如发现质量问题应及时整改，直至符合本协议约定的标准。对维修施工质量负责保修，在保修期内如出现因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、维修施工费用及支付方式（一）维修施工费用经双方协商确定，本次居家维修施工费用总计为人民币元（大写元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的维修施工范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后日内，甲方向乙方支付维修施工费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.维修施工进度达到%时，甲方向乙方支付维修施工费用的%，即人民币元（大写元整）。3.维修施工全部完成并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余维修施工费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修施工期限乙方应自本协议签订之日起日内开始施工，并在日内完成全部维修施工任务。如因不可抗力或甲方原因导致施工延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.因甲方原因导致乙方施工延误或增加施工难度，甲方应承担由此给乙方增加的费用，并相应延长维修施工期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修施工范围、标准和期限完成施工任务，每逾期一日，应按照维修施工费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照维修施工费用总额的%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方施工质量不符合本协议约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。如因乙方返工导致维修施工期限延误，乙方应按照前款规定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修施工费用总额的%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份