居间合同不买卖协议

居间合同不买卖协议居间合同与买卖协议之辨析甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有[具体事项]需求，乙方具备提供相关居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就居间事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述（一）居间服务内容乙方接受甲方委托，为甲方与[潜在交易对象姓名/名称]就[具体交易事项，如房屋买卖、项目合作等]提供居间服务。乙方应积极促成甲方与潜在交易对象之间达成交易，并协助双方完成相关交易流程，包括但不限于协助沟通、协调谈判、提供交易信息、审核交易文件等。（二）潜在交易对象情况说明潜在交易对象为[潜在交易对象姓名/名称]，其基本信息如下：1.姓名/名称：[潜在交易对象姓名/名称]2.地址：[潜在交易对象地址]3.联系电话：[潜在交易对象联系电话]4.其他相关信息（如有）：[具体信息]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权知晓乙方居间服务的进展情况。在乙方促成交易后，有权按照合同约定与潜在交易对象进行交易。2.义务向乙方如实提供与交易相关的信息，包括但不限于自身需求、交易条件、财务状况等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方要求配合提供相关资料和文件，协助乙方开展居间服务工作。按照本合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息。有权知晓甲方与潜在交易对象之间的沟通情况及交易进展。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供居间服务，积极促成甲方与潜在交易对象之间的交易。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方反馈居间服务的进展情况，如遇重大问题或可能影响交易达成的情况，应立即通知甲方。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬金额若乙方成功促成甲方与潜在交易对象之间达成交易，甲方应向乙方支付居间报酬为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.在甲方与潜在交易对象签订正式交易合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在交易完成（如房屋过户、项目款项到账等）之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余居间报酬，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法正常开展居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因该违约行为遭受的全部损失（包括但不限于居间报酬损失、预期利益损失、为促成交易而支出的合理费用等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方与潜在交易对象之间未能达成交易，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因未能达成交易而遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若乙方违反本合同约定，向第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私等信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若因乙方违约行为给甲方造成恶劣影响或其他严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同终止。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更上述信息的，应及时书面通知对方。若一方按照本合同填写的地址或变更后书面通知对方的地址发送通知，自发出之日起[X]日内视为送达。（四）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日需注意的是，居间合同与买卖协议有着本质区别。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。而买卖协议则是买卖双方就标的物所有权转移等事宜达成的直接约定。在实际法律事务中，准确区分两者对于保障当事人权益至关重要。例如，在居间合同中明确服务内容、报酬支付等条款，能避免因居间服务引发的