安全拆除管理协议书

安全拆除管理协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备专业的拆除管理能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行安全拆除管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物：甲方位于[具体地址]的[建筑物名称或设施名称]，该标的物包括[详细列举建筑物的结构、层数、面积等信息，以及相关设施设备的种类、数量等]。2.拆除范围：拆除工作涵盖标的物主体结构的拆除、内部装修的拆除、附属设施的拆除以及场地清理等全部工作内容，具体拆除范围以甲乙双方共同确认的拆除方案为准。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全标准和规范，采用安全、环保、高效的拆除方式进行作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除过程中产生的废弃物应按照环保要求进行分类收集、存放和处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定履行义务。2.义务：向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸（如有）、产权证明、使用情况说明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。按照本协议约定向乙方支付拆除管理费用。在拆除现场划定合理的施工范围，并采取必要措施保障拆除工作不受第三方干扰。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本协议约定收取拆除管理费用。2.义务：具备合法有效的拆除管理资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，并将人员名单报甲方备案。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定详细的拆除方案，经甲方书面确认后实施。拆除方案应包括拆除流程、安全保障措施、环保措施、废弃物处理方案等内容。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除作业人员及周边人员的人身安全。在拆除过程中如发生安全事故，应立即采取应急措施，并承担相应的法律责任。按照环保要求进行拆除作业，控制拆除过程中的扬尘、噪声等污染，妥善处理废弃物，避免对周边环境造成污染。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，恢复场地原状，并经甲方验收合格。三、拆除管理费用及支付方式1.拆除管理费用：本协议约定的拆除管理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆除工作增加额外工作量或费用的除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除管理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。拆除工作完成[一定比例，如50%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除管理费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格且乙方提交完整的结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除管理费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定及相关法律法规的规定履行拆除管理义务，导致拆除工作出现安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的拆除方案进行拆除作业，擅自更改拆除范围或方式，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此增加的费用。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的费用，并按照拆除管理费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除管理费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的费用，并按照拆除管理费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。