工地用地协议书范本

工地用地协议书范本甲方（用地单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（土地提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体工程项目名称]建设需要，需使用乙方拥有的位于[土地详细地址]的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方使用乙方土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况及用途1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述]，其四至为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：甲方将该土地用于[具体工程项目名称]的建设施工，包括但不限于建筑物建设、材料堆放、机械设备停放等与工程施工相关的活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变土地用途。二、土地使用期限1.甲方使用该土地的期限自本协议生效之日起至[工程预计竣工日期]止。如因工程实际需要延长使用期限，甲方应在原使用期限届满前[X]天书面通知乙方，经乙方书面同意后，双方另行签订补充协议约定延长的使用期限及相关事宜。2.在土地使用期限届满或本协议提前终止后，甲方应按照本协议约定及时清理场地，拆除并清理在该土地上的所有建筑物、附着物及设施设备，恢复土地原状，并将土地交还乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，甲方有权按照本协议约定的用途合理使用该土地。甲方有权要求乙方提供必要的协助，以确保其在该土地上的施工活动顺利进行，包括但不限于提供土地相关权属证明文件、协助办理与土地使用相关的手续等。2.义务甲方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在该土地上从事违法违规活动。甲方应按时足额向乙方支付土地使用费用（如有）。在土地使用期限届满或本协议提前终止后，甲方应按照本协议约定及时清理场地，拆除并清理在该土地上的所有建筑物、附着物及设施设备，恢复土地原状，并将土地交还乙方。如甲方未按时履行上述义务，乙方有权自行或委托第三方清理场地，由此产生的费用由甲方承担。甲方在使用土地过程中应采取必要的措施保护土地及周边环境，避免对土地及周边环境造成污染或破坏。如因甲方原因造成土地及周边环境损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定向甲方收取土地使用费用（如有）。在甲方未按照本协议约定使用土地或未按时支付土地使用费用等违约情形下，乙方有权依据本协议约定要求甲方承担违约责任。在土地使用期限内，乙方有权对甲方使用土地的情况进行监督检查，但应提前通知甲方。2.义务乙方应保证对该土地拥有合法的使用权，有权将该土地提供给甲方使用，且该土地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方无法正常使用土地或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照本协议约定为甲方提供必要的协助，以确保甲方在该土地上的施工活动顺利进行，包括但不限于提供土地相关权属证明文件、协助办理与土地使用相关的手续等。在土地使用期限内，乙方应维护土地周边的基础设施及公共环境，确保甲方施工活动不受外部干扰。如因乙方原因导致甲方施工活动受到影响的，乙方应采取措施予以解决，并承担相应的赔偿责任。四、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用：经双方协商一致，甲方应向乙方支付土地使用费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。该费用包含甲方在本协议约定使用期限内使用该土地的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付土地使用费用：在本协议签订之日起[X]天内，甲方向乙方支付土地使用费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。在[具体付款节点描述，如工程基础完工后]，甲方向乙方支付土地使用费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。在[具体付款节点描述，如工程主体完工后]，甲方向乙方支付土地使用费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。在工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付剩余的土地使用费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。乙方应在收到甲方每笔付款后[X]天内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付土地使用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期限对应的土地使用费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定的土地使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方立即改正，并按照本协议约定的土地使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方改变土地用途给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方清理场地，恢复土地原状，同时甲方应按照本协议约定的土地使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方擅自改变土地用途导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定在土地使用期限届满或本协议提前终止后及时清理场地，拆除并清理在该土地上的所有建筑物、附着物及设施设备，恢复土地原状，并将土地交还乙方，每逾期一天，应按照本协议约定的土地使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方自行或委托第三方清理场地，由此产生的费用由甲方承担，甲方还应按照清理费用的[X]倍向乙方支付赔偿金。4.若乙方提供的土地存在权属纠纷或权利瑕疵，导致甲方无法正常使用土地或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照本协议约定的土地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部土地使用费用。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.若乙方未按照本协议约定为甲方提供必要的协助，导致甲方施工活动受到影响，乙方应采取措施予以解决，并按照本协议约定的土地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效