小区门市转租协议书

小区门市转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已合法取得位于[小区名称]小区[门市具体地址]的门市（以下简称“该门市”）的租赁权，现经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该门市转租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市位置：该门市位于[小区名称]小区内，具体地址为[门市具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.门市现状：甲方转租给乙方的门市为现状交付，乙方已对门市的现状进行了充分了解，并愿意按照现状接收该门市。门市内现有装修、设备及设施（如有）一并转租给乙方使用。二、转租期限1.本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还门市。乙方如需续租，应在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用门市。在转租期限内，如遇原出租方收回门市或因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务确保其对该门市享有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。保证该门市符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。协助乙方办理与转租相关的手续，如提供必要的文件、证明等。在转租期限内，负责协调与原出租方的关系，确保乙方能够正常使用门市。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门市，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权在转租期限内按照本协议约定使用该门市。有权要求甲方协助处理与门市使用相关的问题。在转租期限内，如遇门市出现质量问题或其他影响正常使用的情形，有权要求甲方及时解决。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用门市，不得擅自改变门市的结构、用途及外观，不得在门市内从事违法违规活动。负责门市的日常维护、保养，承担因使用门市而产生的水、电、气、物业等费用。在转租期满或合同解除后，应按照原状交还门市，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将门市转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用门市或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付门市、擅自提高租金标准等，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变门市用途、损坏门市设施等，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回门市，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自将门市转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回门市，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可