小区路面管理协议书

小区路面管理协议书甲方：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系电话：[具体电话号码]乙方：[路面管理公司名称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[具体电话号码]鉴于甲方负责管理[小区名称]的公共事务，乙方具备专业的路面管理服务能力，为了规范小区路面的管理，保障小区居民的正常生活秩序，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就小区路面管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小区路面范围：本协议所指的小区路面包括小区内所有的机动车道、非机动车道、人行道、停车场及相关附属区域。2.管理服务内容路面清扫保洁：每日定时清扫路面，清除垃圾、杂物、灰尘等，保持路面整洁干净。道路维护保养：对路面出现的坑洼、裂缝等损坏情况及时进行修复和维护，确保路面平整、安全。交通秩序管理：合理规划停车位，引导车辆有序停放，维护小区内的交通秩序，防止车辆乱停乱放影响通行。设施设备管理：负责对路面相关的井盖、路灯、标识牌等设施设备进行日常巡查和维护，确保其正常运行。环境卫生监督：监督小区居民和商户保持路面环境卫生，制止乱扔垃圾、乱倒污水等行为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的路面管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容提供管理服务。对乙方违反本协议或不履行管理职责的行为，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务协助乙方开展路面管理工作，提供必要的工作条件和支持。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。组织小区居民和商户配合乙方的管理工作，共同维护小区路面的良好秩序。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取管理服务费用。根据本协议约定及小区实际情况，制定合理的路面管理工作计划和措施，并有权要求甲方协助实施。在管理服务过程中，有权制止小区居民和商户的违法违规行为，并及时向甲方报告相关情况。2.义务按照本协议约定的标准和内容，提供优质、高效的路面管理服务。配备足够的专业管理人员和设备，确保管理服务工作的顺利开展。管理服务人员应具备相应的资质和技能，遵守职业道德规范，接受甲方的监督管理。定期对路面管理工作进行总结和评估，不断改进管理服务质量，提高工作效率。建立健全各项管理制度，加强对管理服务人员的培训和考核，确保管理服务工作的规范化、标准化。负责管理服务工作中的安全责任，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。接受甲方及小区居民和商户的监督，对提出的意见和建议及时进行整改。定期向甲方提交路面管理工作报告，包括工作情况、存在问题及改进措施等。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用标准：经双方协商一致，甲方每月向乙方支付路面管理服务费用共计人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月的管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供正式发票。3.费用调整：如因市场物价波动、管理服务内容增加或其他合理原因需要调整管理服务费用标准，双方应协商一致，并签订补充协议。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停路面管理服务工作，并要求甲方支付已产生的管理服务费用及违约金。2.若乙方未按照协议约定的标准和内容提供管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方应按照当月管理服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方管理服务不善给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.