房地产供货合同范本

房地产供货合同范本甲方（供货方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（采购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拟采购房地产相关货物及服务，甲方具备提供相应货物及服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下供货合同：一、标的物或服务具体描述（一）货物供应1.建筑材料钢材：[具体规格型号，如HRB400EФ12、HRB400EФ14等]，质量符合国家标准GB/T1499.22018《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》。水泥：[品牌及标号，如P.O42.5普通硅酸盐水泥]，执行标准为GB1752007《通用硅酸盐水泥》。砂石料：砂：中砂，粒径范围[具体数值，如2.36mm3.00mm]，含泥量不超过[X]%，符合建筑用砂标准GB/T146842011。石：碎石，粒径[具体规格，如525mm]，针片状颗粒含量不超过[X]%，质量应符合GB/T146852011《建筑用卵石、碎石》。2.门窗材质：断桥铝合金型材，壁厚不低于[具体数值，如1.4mm]，表面处理采用[具体工艺，如粉末喷涂]。玻璃：中空玻璃，厚度为[具体规格，如5+9A+5mm]，具备良好的隔音、隔热性能，符合相关国家标准。五金配件：采用知名品牌[品牌名称]的优质配件，确保门窗的开启灵活性和密封性。（二）服务内容1.设计服务甲方为乙方提供房地产项目的初步设计方案，包括但不限于建筑外观设计、户型设计、室内空间布局设计等。设计方案应满足乙方的功能需求和审美要求，并符合国家及地方相关建筑设计规范。2.施工指导服务在乙方施工过程中，甲方安排专业技术人员定期到现场进行指导，解答施工过程中遇到的技术问题，确保施工质量符合设计要求和相关标准。技术人员应具备相应的专业资质和丰富的实践经验。3.售后服务在项目竣工验收合格后，甲方提供[具体时长，如2年]的质量保修服务。对于因甲方提供的货物及服务质量问题导致的故障或损坏，甲方负责免费维修或更换。设立专门的售后服务热线，在接到乙方维修通知后，[具体响应时间，如24小时内]做出响应，并在[具体到达时间，如48小时内]到达现场进行维修处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取货款及服务费用。对乙方的付款情况进行监督，如乙方未按合同约定支付款项，有权暂停供货或服务，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的质量标准、规格型号、数量等要求，按时、足额供应货物及提供服务。向乙方提供货物的质量合格证明文件、产品说明书、检验报告等相关资料。在货物供应及服务过程中，接受乙方的监督检查，对乙方提出的合理意见和建议及时予以改进。负责货物的运输、装卸至乙方指定地点，并承担运输过程中的风险和费用，但因乙方原因导致的运输变更或额外费用除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的质量标准、规格型号、数量等供应货物及提供服务。在甲方提供的货物及服务不符合合同约定时，有权拒绝接收或要求甲方采取补救措施、承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、方式和金额支付货款及服务费用。提供货物接收及服务所需的场地、条件等便利，并配合甲方进行货物验收、服务实施等工作。在收到甲方提供的货物及服务后，及时进行检验，如发现质量问题或其他不符合合同约定的情况，应在[具体期限，如7天内]通知甲方。三、价格及付款方式（一）价格1.货物价格钢材：单价为[X]元/吨，总价根据实际供货数量结算。水泥：单价为[X]元/吨，总价根据实际供货数量结算。砂石料及门窗等其他货物价格按照双方确认的报价单执行，报价单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.服务价格设计服务费用为人民币[X]元。施工指导服务费用为人民币[X]元/月（根据实际服务月数结算）。售后服务费用包含在货物价格中，不再另行收取额外费用，但因乙方原因导致的超出正常保修范围的维修等服务除外，此类服务费用双方另行协商确定。（二）付款方式1.预付款合同签订后[具体期限，如7天内]，乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.进度款甲方按照乙方的供货及服务进度，在每月末提交当月的供货及服务明细清单，经乙方审核确认后，乙方在次月[具体期限，如15天内]支付当月供货及服务金额的[X]%。3.验收款货物全部供应完毕且服务全部完成后，乙方组织验收，验收合格后[具体期限，如15天内]，乙方支付至合同总金额的[X]%。4.质保金合同总金额的[X]%作为质保金，在质保期届满后[具体期限，如15天内]，如无质量问题及其他违约事项，乙方一次性无息支付给甲方。四、交货及服务期限（一）交货期限1.甲方应在合同签订后[具体期限，如30天内]开始供应第一批货物，并按照乙方的施工进度要求，分批次、按时供应后续货物。每批次货物的具体交货时间由双方提前[具体期限，如3天]书面确认。2.如因乙方原因导致交货时间延迟或变更，乙方应提前通知甲方，并承担由此给甲方造成的损失。（二）服务期限1.设计服务应在合同签订后[具体期限，如15天内]向乙方提交初步设计方案，并根据乙方意见进行修改完善，直至乙方满意为止。2.施工指导服务自乙方施工开始之日起，至项目竣工验收合格之日止。3.售后服务自项目竣工验收合格之日起，为期[具体时长，如2年]。五、验收标准及方法（一）验收标准1.货物验收标准按照本合同约定的质量标准、规格型号、数量等要求执行，同时应符合国家及地方现行的相关标准和规范。2.服务验收标准按照本合同约定的服务内容、质量要求及双方确认的设计方案、技术规范等进行验收。（二）验收方法1.货物到货后，乙方应在[具体期限，如7天内]组织甲方及相关人员共同进行验收。验收内容包括货物的数量、规格型号、外观质量、质量证明文件等。如发现货物存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方更换或采取其他补救措施。2.对于服务验收，乙方应在每个服务阶段完成后，及时组织验收。验收过程中，乙方应根据合同约定的服务标准和要求，对甲方提供的设计方案、施工指导服务、售后服务等进行评估。如对服务质量存在异议，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方进行整改。3.验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为乙方支付货款及服务费用的依据之一。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的质量标准、规格型号、数量等供应货物或提供服务，应承担违约责任，负责免费更换、补齐货物或重新提供服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因工期延误导致的额外费用等。2.甲方逾期交货或提供服务的，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如[具体天数，如15天]的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方提供的货物及服务存在质量问题，导致乙方遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间、方式和金额支付货款及服务费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如15天]的，甲方有权暂停供货或服务，并要求乙方支付已到期款项及违约金。2.乙方如无故拒绝接收货物或不配合甲方进行验收、服务实施工作的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于货物的运输、保管费用，服务费用等。3.乙方擅自变更货物规格型号、数量或服务内容等合同条款的，应承担违约责任，按照变更部分金额的[X]%向甲方支付违约金，并按照合同约定恢复原状或承担相应的补救措施费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方