房产证解押合同范本

房产证解押合同范本甲方（抵押权人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方曾以其名下位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的房产为[具体债务事项，如借款合同等]向甲方提供抵押担保，现乙方已履行相关债务，双方就该房屋的解押事宜达成如下协议：一、标的物描述1.该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。2.该房屋现状为[详细描述房屋现状，如是否有装修、是否有人居住等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于提供解押所需的全部资料、协助办理解押手续等。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、通过法律途径解决争议等。2.义务在乙方履行完毕本合同约定的义务后，应及时协助乙方办理该房屋的解押手续，确保解押手续顺利完成。对乙方提供的涉及解押事宜的相关资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方在其履行本合同约定的义务后，及时协助办理房屋解押手续。在甲方未按照本合同约定履行协助解押义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取合法措施要求甲方继续履行义务或赔偿损失。2.义务向甲方提供办理解押手续所需的全部真实、有效、合法的资料，包括但不限于身份证、房屋所有权证、借款合同、还款凭证等，并保证所提供资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付因解押事宜产生的相关费用（如有）。积极配合甲方办理房屋解押手续，包括但不限于签署相关文件、到相关部门办理手续等，确保解押手续能够顺利进行。三、解押手续办理1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供办理解押手续所需的全部资料。甲方应在收到乙方提供的完整资料之日起[X]个工作日内，对资料进行审核。如资料审核无误，甲方应及时向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房屋解押手续。2.办理解押手续过程中，如因乙方提供的资料不符合要求或乙方未积极配合导致解押手续延误或无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.解押手续办理完成后，甲方应及时将解押后的房屋所有权证等相关证件交还乙方，并向乙方出具解押手续办理完成的书面证明。四、费用承担1.因办理房屋解押手续产生的各项费用，包括但不限于不动产登记费、评估费（如有）、公证费（如有）等，由[具体承担方]承担。2.如因乙方原因导致解押手续办理过程中产生额外费用，该额外费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时协助乙方办理解押手续，每逾期一日，应按照解押金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照解押金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供办理解押手续所需资料或未积极配合办理解押手续，每逾期一日，应按照解押金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因解押手续延误或无法办理给甲方造成的全部损失，同时乙方应按照解押金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜