房东电费赔偿协议书

房东电费赔偿协议书甲方（房东）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（租户）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方在租赁甲方房屋期间，就电费相关事宜产生争议，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等相关附属设施。二、电费争议情况说明1.乙方在租赁期间发现，电费计量与实际使用情况存在差异，认为甲方提供的电费计算方式或相关电表存在问题，导致乙方承担了不合理的高额电费。2.甲方认为其提供的电费计算依据合理，电表等设施正常运行，双方就电费问题产生分歧，未能自行协商解决。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规支付应承担的电费及赔偿费用。有权对乙方使用房屋的情况进行合理监督，包括但不限于用电设备的使用情况等。2.义务保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，包括电表等计量设备正常运行。按照国家法律法规及行业标准，提供准确、合理的电费计算依据及相关收费明细。协助乙方解决与电费相关的合理疑问，提供必要的用电信息及资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供清晰、准确的电费计算明细及依据，对不合理的电费计算提出异议并要求解释。有权在本协议约定的范围内，对房屋内的用电设施进行正常使用，但应遵循合理、安全的原则。2.义务按照本协议约定及实际用电情况，向甲方支付电费。配合甲方对房屋用电情况进行检查，提供真实的用电信息。在使用房屋过程中，如发现用电设施存在安全隐患或异常情况，应及时通知甲方。四、电费赔偿及支付方式（一）电费赔偿计算方式1.经双方共同委托专业的电力检测机构对该房屋的电表及用电情况进行检测评估，若检测结果显示存在电费计量误差或不合理收费情况，甲方应按照以下方式向乙方进行赔偿：以检测结果确认的合理用电量为基准，计算乙方在租赁期间实际多支付的电费金额。计算公式为：多支付电费金额=（实际计费用电量合理用电量）×当地电价标准。对于因电费问题给乙方造成的其他直接经济损失，如因高额电费导致的生产经营受影响、额外支出的电器维修费用等，经双方协商及相关证据证明后，甲方应予以赔偿。2.若检测结果显示不存在电费计量误差或不合理收费情况，乙方应按照甲方提供的电费计算明细支付全部电费，双方互不承担赔偿责任。（二）赔偿支付时间1.若甲方需向乙方支付赔偿费用，应在检测结果出具后的[X]个工作日内，将赔偿款支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的赔偿款后的[X]个工作日内，按照本协议约定支付应承担的剩余电费（如有）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供准确、合理电费计算依据及相关收费明细，或未协助乙方解决电费疑问，导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间支付赔偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部赔偿费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付电费或赔偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部费用及违约金，同时有权采取停水、停电等合理措施，直至乙方履行支付义务。2.若乙方故意损坏房屋内的用电设施或恶意拖欠电费，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、因停电导致的经营损失等。六、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议