房价纠纷调解协议书

房价纠纷调解协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房屋买卖价格事宜产生纠纷，经双方友好协商，一致同意通过调解方式解决纠纷，并达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方出售给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋附带装修情况为[精装修/毛坯等]，屋内包含的主要设施设备有[列举如空调、电视、冰箱等主要设备]。2.房屋交易情况甲乙双方于[房屋买卖合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》，约定房屋成交价格为人民币[X]元。乙方已按照合同约定向甲方支付了购房定金人民币[X]元，支付方式为[现金/银行转账等具体方式]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本调解协议约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定维护自身权益。2.义务保证所出售房屋的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情况。若因甲方原因导致房屋存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本调解协议约定的时间和方式，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合相关部门完成手续办理。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。在房屋交付前，负责保持房屋现状，不得擅自拆除或损坏屋内设施设备。如因甲方故意或重大过失导致房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿乙方相应损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本调解协议约定履行义务，包括交付房屋、协助办理过户等。在甲方未按照约定履行义务时，有权拒绝支付剩余款项，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本调解协议约定的时间和方式，向甲方支付购房款。剩余购房款人民币[X]元，乙方应于[具体付款日期]前支付给甲方。支付方式为[银行转账/现金支付等具体方式]，支付至甲方指定的银行账户：[开户银行名称]，账号：[银行账号]。在办理房屋产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供所需资料，按时缴纳应由乙方承担的税费。在房屋交付时，按照房屋现状进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本调解协议约定不符的情况，应及时通知甲方，并有权要求甲方进行整改或承担相应责任。三、付款方式及时间1.乙方已支付的购房定金人民币[X]元，抵作购房款的一部分。2.剩余购房款人民币[X]元，乙方应于[具体付款日期]前支付给甲方。支付方式为[银行转账/现金支付等具体方式]，支付至甲方指定的银行账户：[开户银行名称]，账号：[银行账号]。四、房屋交付1.甲方应于收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及屋内设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前，房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本调解协议约定的时间和方式协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照未办理过户房屋价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本调解协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、中介费损失等。2.若甲方所出售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方已支付的购房款、利息、房屋差价损失、装修损失、中介费损失等，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本调解协议约定保持房屋现状，擅自拆除或损坏屋内设施设备的，应负责修复或按照市场价格赔偿乙方相应损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本调解协议约定的时间和方式向甲方支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本调解协议，并没收乙方已支付的购房定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、中介费损失等。2.若乙方在办理房屋产权过户手续过程中，故意拖延或不配合提供所需资料，导致过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本调解协议，并没收乙方已支付的购房定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、中介费损失等。六、争议解决1.本调解协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.若甲乙双方在本调解协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本调解协议自双方签字（或盖