游艇商场承包协议书

游艇商场承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有游艇商场相关场地及设施，乙方有意承包该游艇商场进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.游艇商场场地：甲方将位于[具体地址]的游艇商场场地（以下简称“该场地”）承包给乙方使用。该场地占地面积为[X]平方米，包括室内展示区、室外停泊区以及相关配套设施区域。2.配套设施：场地内配备有[列举各项配套设施，如码头设施、水电供应设备、安保监控系统等]，以满足游艇展示、停放及相关经营活动的基本需求。3.经营范围：乙方在承包期间有权在该场地内从事与游艇销售、展示、租赁以及相关配套服务（如游艇保养、维修咨询等）相关的经营活动，但需遵守国家法律法规及本协议约定。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，乙方应按照本协议约定交还场地及相关设施。如乙方有意续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体付款日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方纠正，并可追究乙方违约责任。在承包期限内，有权对场地及设施进行合理检查，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的场地及设施符合国家相关安全标准和使用要求，并在承包期内保持其正常使用功能。协助乙方办理与经营活动相关的审批手续，提供必要的证明文件或协助出具相关证明（如有需要）。负责协调与场地周边相关单位或个人的关系，确保乙方经营活动不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营游艇商场，享有经营收益。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方正常经营。对场地及设施在正常使用过程中出现的损坏，有权要求甲方及时维修（因乙方故意或重大过失造成的除外）。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的经营活动。负责场地内的日常经营管理和维护，保持场地及设施的整洁、完好，合理使用场地及设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。按照国家相关规定做好安全、环保等工作，配备必要的安全设施和人员，确保经营活动安全有序进行，承担因自身经营活动导致的安全、环保等责任。在承包期满或提前解除协议时，按照本协议约定交还场地及设施，并保证其处于良好的使用状态（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，不得留存任何物品或对场地及设施进行拆除、损坏。五、场地及设施的使用与维护1.乙方应合理使用场地及设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏设施设备。如需对场地进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在承包期满或提前解除协议时，乙方不得拆除已装修、改造或增添的部分，应无偿归甲方所有。2.场地及设施的日常维护：乙方负责场地及设施的日常清洁、保养和简单维修。对于设施设备出现的故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内安排维修（如因乙方故意或重大过失导致的损坏除外）。因乙方未及时通知或未采取合理措施导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。3.安全管理：乙方应建立健全安全管理制度，加强对场地及设施的安全管理，确保经营活动安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。乙方承担因安全事故导致的一切法律责任和经济损失，但因甲方设施设备存在安全隐患导致的除外。六、保险1.乙方应自行购买相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以保障场地内财产及经营活动安全。保险费用由乙方自行承担。2.乙方应在保险合同签订后[X]个工作日内，将保险合同副本提供给甲方备案。在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定处理理赔事宜。同时，乙方应配合甲方提供相关证明材料，以便甲方了解事故情况。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如甲方未按时维修场地及设施影响乙方经营的，应按照影响经营的天数，每天按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法开展经营活动超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的承包费用，同时甲方应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。乙方已支付的承包费用不予退还。3.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及设施或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方还应负责恢复场地原状，如无法恢复原状的，应按照市场价值赔偿甲方相应损失。4.若乙方未按照本协议约定交还场地及设施，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付场地占用费。同时，乙方应承担因逾期交还导致甲方的一切损失，包括但不限于另行出租场地的预期收益损失等。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生