广告租赁合同协议书

广告租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定的广告资源可供出租，乙方有意承租该广告资源用于自身广告宣传活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下广告租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.广告位位置甲方将位于[详细地址]的[具体数量及规格]个广告位出租给乙方。该广告位处于[描述周边环境及人流量等情况]，具有较高的曝光度和商业价值。2.广告展示形式乙方可采用[具体展示形式，如喷绘、电子显示屏、灯箱等]在上述广告位进行广告展示。广告内容需符合法律法规及相关管理规定，不得包含违法、违规、侵权或不良导向的信息。3.广告制作及安装由[制作方，若有明确约定]负责按照乙方提供的设计方案进行广告制作，并在甲方指定时间内完成广告安装工作。广告制作及安装过程中应确保安全，不得对广告位及周边设施造成损坏。若因制作或安装原因导致任何纠纷或损失，由[责任方]承担全部责任。4.广告维护与管理在租赁期间，甲方负责对广告位的基本结构和设施进行维护，确保其正常使用。乙方应负责对广告内容进行定期检查和维护，如发现广告有损坏、褪色等情况，应及时通知甲方并进行修复或更换。若因乙方未及时维护导致广告无法正常展示或造成其他损失，乙方应承担相应责任。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。若一方有意终止合同，应提前[通知期限，如30天]书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。租金价格不因市场变化、广告位使用情况等因素进行调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：在合同签订之日起[支付期限，如5个工作日]内，向甲方支付首月租金人民币[X]元。此后，乙方应于每月[具体支付日期]前支付当月租金。甲方应在收到租金后[发票开具期限，如3个工作日]内为乙方开具合法有效的租金发票。3.逾期支付责任若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期利率，如0.5%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期，如15天]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方的广告内容及展示形式进行监督，如发现乙方广告存在违法违规或不符合约定的情况，有权要求乙方限期整改，整改期间乙方仍应按照合同约定支付租金。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营或管理需要，对广告位进行合理的调整或维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方广告展示的影响。2.义务按照本合同约定提供符合要求的广告位，并确保广告位的合法性和安全性。协助乙方办理广告制作、安装等相关手续，提供必要的证明文件和协助措施。在租赁期间，因甲方原因导致广告位无法正常使用或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定的方式使用广告位进行广告展示。对甲方提供的广告位及相关服务质量有异议时，有权要求甲方进行改进或采取补救措施。在合同解除或终止后，有权要求甲方按照合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式支付租金及其他相关费用。负责广告内容的设计、制作、安装及维护，确保广告内容合法、合规、美观，并符合城市管理、环境保护等相关要求。在广告展示过程中，遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得擅自改变广告位的用途或进行其他有损甲方利益的行为。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时拆除广告，清理广告位，并恢复原状。若乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总租金的[拆除清理违约金比例，如10%]向甲方支付违约金。五、押金1.押金金额乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金用途押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方存在违约行为或给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额；若乙方在租赁期间无违约行为且按照合同约定履行全部义务，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除相关费用后将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供广告位或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应按照租金总额的[违约赔偿比例，如20%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，除按照本合同约定承担逾期支付责任外，还应继续履行支付义务，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变广告内容、展示形式或广告位用途，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在甲方要求的期限内恢复原状。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总租金的[违约赔偿比例，如30%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定时间拆除广告或清理广告位，除承担拆除清理费用及相应违约金外，还应赔偿甲方因乙方逾期未清理而遭受的其他损失。若乙方广告内容侵犯第三方知识产权或其他合法权益，导致甲方遭受任何索赔、诉讼或损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于甲方支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致广告位无法正常使用，本合同可部分或全部解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际使用期限结算租金，并退还剩余租金及押金（如有）。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院