私人茶室租赁协议书

私人茶室租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处私人茶室，乙方有意租赁该茶室用于特定用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.茶室位置甲方将位于[具体地址]的私人茶室出租给乙方。该茶室建筑面积为[X]平方米，内部装修精致，配备有舒适的桌椅、茶具、空调、音响设备等设施，为乙方提供一个优雅、舒适的品茶及相关活动空间。2.租赁用途乙方租赁该茶室仅用于个人或与特定小范围朋友、客户进行品茶、商务洽谈、文化交流等合法活动，不得用于违法违规或损害公共利益的行为，不得擅自改变茶室用途。3.配套服务甲方在租赁期间为乙方提供基本的清洁服务，包括每日清理茶室桌面、地面等卫生。同时，甲方负责维护茶室的基本设施设备正常运行，如遇设施设备故障，应及时进行维修或更换，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用茶室的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定或损害茶室设施设备等行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权收回茶室及相关设施设备。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的茶室及相关设施设备，并保证其正常使用功能。负责对茶室的整体结构安全进行维护，确保乙方在租赁期间的使用安全。遵守本协议约定，不得干扰乙方正常使用茶室，尊重乙方隐私。协助乙方处理在租赁期间与茶室相关的合理事务，如协助乙方联系物业解决公共区域问题等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用茶室及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务。对茶室的装修、布置等提出合理建议，但需经甲方书面同意后方可实施，且不得损害茶室原有结构及设施设备。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用茶室及相关设施设备，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性装修。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。妥善保管茶室的财物，不得遗失、损坏或擅自处置甲方提供的物品。租赁期满或本协议提前解除后，应将茶室及相关设施设备完好交还甲方，如有损坏或遗失，应按照市场价格赔偿。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在茶室内从事违法违规活动，不得影响周边环境及他人正常生活。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将茶室转租给第三方。五、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本协议约定交还茶室及相关设施设备后，甲方应在租赁期满或本协议提前解除后[X]日内无息退还乙方押金。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿甲方损失，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用茶室或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变茶室用途、损坏设施设备、转租等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金、赔偿甲方损失外，甲方有权解除本协议，收回茶室。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.