资产买卖协议书范本

资产买卖协议书范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定资产，愿意将该资产转让给乙方，乙方愿意受让该资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下资产买卖协议：一、标的物或服务具体描述1.资产详情甲方转让给乙方的资产为位于[具体地址]的[房产名称]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[权证号码]。该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。土地使用权情况：该房产所占用的土地为[土地性质，如出让或划拨]，土地使用权证号为[土地权证号码]，土地面积为[X]平方米。设备及其他资产：房产内现有设备[详细列举设备名称、型号、数量等，如空调[品牌及型号]X台、电梯[品牌及型号]X部等]，以及其他相关资产[如办公家具、装修装饰等]一并转让给乙方。2.资产状况说明甲方保证所转让的资产不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、扣押等权利受限情况。该资产在转让前的使用情况为[正常使用/闲置等]，不存在质量问题或其他影响使用的瑕疵。对于房产，保证主体结构安全，防水、排水等功能正常；对于设备，保证能够正常运行，符合行业标准。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付资产转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。义务向乙方提供与资产相关的真实、完整、有效的产权证书、合同协议、发票等资料，协助乙方办理资产过户登记手续。按照协议约定的时间和方式，将资产交付给乙方，并保证交付时资产的现状与协议约定一致。负责处理资产转让过程中可能出现的与第三方的纠纷，确保乙方受让资产无任何障碍。如实告知乙方资产的使用情况、质量状况、存在的问题等重要信息，不得隐瞒或虚假陈述。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照协议约定交付资产，并协助办理过户登记等手续。在甲方未履行协议义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。义务按照协议约定的时间和方式向甲方支付资产转让价款。在资产交付后，及时接收资产，并按照资产的性质和用途合理使用。配合甲方办理资产过户登记等相关手续，承担办理过程中应由乙方承担的费用。对甲方提供的与资产相关的资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、资产转让价款及支付方式1.资产转让价款双方经协商一致，确定本次资产转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完资产过户登记手续后的[X]日内一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照甲方指定的账户支付转让价款，否则视为未支付。四、资产交付及过户1.资产交付甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，将资产交付给乙方。交付方式为[现场交付/书面交付等，详细说明交付的具体形式]，交付地点为资产所在地。交付时，双方应共同对资产进行清点和确认，签署资产交接清单，明确资产的名称、数量、规格、状况等信息。2.资产过户甲方应在资产交付后的[X]日内，协助乙方办理房产过户登记手续，将房屋所有权证及土地使用权证变更至乙方名下。办理过户登记所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的资料和文件。如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担相应的责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间和方式交付资产，每逾期一日，应按照资产转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照资产转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的资产存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常受让或使用资产，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照资产转让价款的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照协议约定协助乙方办理资产过户登记手续，每逾期一日，应按照资产转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照资产转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和方式支付资产转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照资产转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定接收资产或未合理使用资产，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反保密义务，将甲方提供的资料泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲