飘窗拆除免责协议书

甲方（房屋所有权人/使用人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：乙方（拆除施工方）：

公司名称：

法定代表人：

统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方拥有位于[房屋具体地址]房屋内飘窗拆除的需求。

2.乙方具备从事飘窗拆除作业的相关经验和能力，愿意承接甲方的飘窗拆除工作。

3.为明确双方在飘窗拆除过程中的权利和义务，避免因拆除工作产生的各类纠纷，双方经平等、自愿协商，达成如下免责协议。一、拆除工程内容1.拆除范围乙方负责拆除甲方指定的位于[房屋具体地址]房屋内的飘窗，包括但不限于飘窗的窗台、窗架、玻璃、墙体等与飘窗相关的所有部分。拆除范围以双方现场确认的为准。2.拆除要求（1）乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序进行。

（2）拆除后的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。乙方负责将建筑垃圾运送至甲方指定的垃圾堆放点，如甲方未指定，则应运送至当地政府规定的合法垃圾处理场所。

（3）拆除过程中，乙方应尽量减少对房屋其他部分的损坏。若因拆除工作导致房屋其他部分出现轻微损坏，乙方应负责免费修复；若损坏严重，乙方应承担相应的赔偿责任。二、双方权利和义务1.甲方权利和义务权利（1）有权监督乙方的拆除工作，对不符合要求的拆除行为提出整改意见。

（2）在拆除工作完成后，有权按照本协议的约定对拆除工程进行验收。

（3）若乙方在拆除过程中造成甲方人身伤害或财产损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。义务（1）在拆除工作开始前，向乙方提供房屋的相关图纸和资料，以便乙方了解房屋结构和飘窗情况。

（2）为乙方的拆除工作提供必要的便利条件，如提供水、电等。

（3）按照本协议的约定向乙方支付拆除费用。2.乙方权利和义务权利（1）按照本协议的约定收取拆除费用。

（2）在拆除工作过程中，有权根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应及时通知甲方。义务（1）严格按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除工作的安全和质量。

（2）自行承担拆除工作所需的工具、设备和材料费用。

（3）在拆除工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。

（4）对拆除工作过程中知悉的甲方隐私和商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。

（5）在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工程的相关报告和资料。三、免责条款1.乙方免责情形（1）若因不可抗力因素导致拆除工作无法正常进行或造成甲方人身伤害、财产损失的，乙方不承担责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁等）、社会异常事件（如战争、罢工等）。

（2）若甲方未按照本协议的约定提供必要的协助或配合，导致拆除工作出现问题或造成甲方人身伤害、财产损失的，乙方不承担责任。

（3）若甲方在拆除工作完成后，未经乙方同意擅自对拆除区域进行改动或使用，导致出现问题或造成甲方人身伤害、财产损失的，乙方不承担责任。2.甲方免责情形（1）若乙方在拆除工作过程中因自身原因造成乙方施工人员人身伤害或财产损失的，甲方不承担责任。

（2）若乙方在拆除工作过程中违反国家相关法律法规或行业标准，导致出现问题或造成第三方人身伤害、财产损失的，甲方不承担责任。四、安全责任1.乙方安全责任（1）乙方应为本单位参与拆除工作的所有人员购买足额的工伤保险和意外伤害保险，以保障施工人员在工作过程中的人身安全。

（2）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如搭建防护网、设置警示围栏等，防止施工人员和周边人员发生意外事故。

（3）乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。在拆除工作过程中，乙方应严格监督施工人员遵守安全操作规程，不得违规作业。

（4）若因乙方安全措施不到位或施工人员违规作业导致发生安全事故，造成乙方施工人员或第三方人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部责任。2.甲方安全责任（1）甲方应在拆除工作开始前，将房屋内的贵重物品和重要文件进行妥善保管，避免因拆除工作造成损坏或丢失。

（2）在拆除工作过程中，甲方应提醒房屋内的其他人员注意安全，不得随意进入拆除施工现场。五、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次飘窗拆除工程的费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括拆除工作所需的人工费用、工具设备费用、材料费用、运输费用、垃圾清理费用等所有与拆除工作相关的费用。2.支付方式（1）本协议签订后，甲方应向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（2）拆除工作完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付剩余的拆除费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（3）甲方应通过银行转账的方式向乙方支付拆除费用，乙方应在收到款项后向甲方提供正规发票。六、验收标准和方式1.验收标准（1）飘窗拆除应彻底，拆除范围内无残留的飘窗部件。

（2）拆除后的墙面、地面应平整，无明显裂缝和凹凸不平现象。

（3）施工现场应清理干净，无建筑垃圾残留。2.验收方式（1）拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。

（2）验收过程中，双方应共同对拆除工程进行检查，并签署验收报告。若甲方对拆除工程质量有异议，应在验收报告中注明，并要求乙方在规定的时间内进行整改。

（3）若乙方在规定的时间内完成整改，经甲方再次验收合格后，视为拆除工程通过验收。七、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方承担因此造成的损失。

（2）若甲方违反本协议的其他约定，导致乙方无法正常进行拆除工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的预付款，同时承担相应的赔偿责任。

（2）若乙方在拆除工作过程中违反国家相关安全规范和行业标准，导致发生安全事故或造成甲方人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）若乙方未按照本协议的约定清理建筑垃圾或修复因拆除工作造成的房屋损坏，甲方有权自行安排人员进行清理和修复，费用由乙方承担。八、争议解决若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议生效和终止1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议终止（1）本协议在拆除工作完成并经甲方验收合格，且甲方支付完所有拆除费用后自动终止。

（2）若双方协商一