签订了认购协议书

签订了认购协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（认购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向认购甲方所拥有的[具体标的物名称或服务内容]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认购协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详细情况1.房产坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商业等]。该房产为[现房/期房]，房屋产权证书号为[具体证书编号]，土地性质为[出让/划拨等]。房屋内部装修情况为[精装修/毛坯等]，包含[列举主要装修内容，如墙面装修材料、地面铺设材料等]。附属设施包括[详细列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.土地位于[土地具体位置]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[工业/农业/商业等]。土地使用年限自[起始日期]起至[结束日期]止，目前土地开发程度为[已完成的开发阶段，如三通一平/五通一平等]。3.股权甲方持有的[公司名称]的股权，该公司注册资本为[X]元，经营范围包括[详细列举经营范围]。截至本协议签订之日，公司的资产状况为[简要说明资产情况，如固定资产、流动资产等]，负债情况为[简要说明负债情况]。（二）服务详细情况1.教育培训服务培训课程名称为[具体课程名称]，培训内容涵盖[详细说明培训涵盖的领域和知识点]。培训方式为[线上/线下/线上线下结合]，培训时长为[X]小时，培训周期为[开始日期至结束日期]。培训师资团队由[列举主要师资姓名及简介]组成，具备[相关资质和经验]。2.咨询服务咨询服务领域为[具体咨询领域，如企业管理咨询、法律咨询等]。服务内容包括为乙方提供[详细说明咨询服务的具体内容，如战略规划建议、法律风险评估等]。服务期限自本协议生效之日起[X]个月，服务方式为[定期上门服务/电话沟通/邮件沟通等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的认购款项。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务，如按时支付款项、提供必要资料等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对标的物或服务进行处置，但应提前通知乙方。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权或处置权，保证标的物不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。按照本协议约定向乙方提供标的物或服务，确保标的物的质量和服务的标准符合相关法律法规及本协议的要求。向乙方如实披露标的物或服务的真实情况，包括但不限于现状、存在的问题等。在协议履行过程中，协助乙方办理与标的物或服务相关的手续，如产权过户手续、培训报名手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供标的物或服务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。有权对标的物或服务的情况进行了解和询问，甲方应予以如实答复。2.义务按照本协议约定向甲方支付认购款项，付款方式及时间为[详细说明付款方式，如一次性付款/分期付款及每期付款的时间和金额]。向甲方提供真实、有效的个人或企业资料及信息，配合甲方办理与认购相关的手续。在协议履行过程中，遵守法律法规及本协议的约定，不得损害甲方及第三方的合法权益。按照甲方的要求合理使用标的物或接受服务，不得擅自改变标的物的用途或服务的内容。三、认购款项及支付方式（一）认购款项金额乙方应向甲方支付的认购款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部认购款项一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付认购款项的[X]%作为定金即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付认购款项的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）。第三期：在[具体日期]前，支付剩余认购款项即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。（三）银行账户信息甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、交付时间及方式（一）交付时间1.标的物交付时间若为房产，甲方应在[具体交房日期]前将符合本协议约定的房屋交付给乙方。若为土地，甲方应在[具体交付日期]前完成土地交付手续，确保乙方能够合法使用该土地。若为股权，甲方应在[具体股权变更登记日期]前完成股权变更登记手续，将股权合法转让给乙方。2.服务交付时间对于教育培训服务，甲方应按照培训课程安排，按时为乙方提供培训服务，培训开始时间为[具体开始日期]，结束时间为[具体结束日期]。对于咨询服务，甲方应在服务期限内按照约定的方式为乙方提供咨询服务，确保服务的及时性和有效性。（二）交付方式1.标的物交付方式房产交付：甲方应向乙方提供房屋钥匙，并协助乙方办理房屋交接手续，双方签署房屋交接清单，确认房屋的交付情况。土地交付：甲方应向乙方提供土地相关权属证明文件，并协助乙方办理土地交接手续，确保乙方能够实际占有和使用该土地。股权交付：甲方应协助乙方办理股权变更登记手续，将股权变更至乙方名下，乙方应按照相关规定配合提供必要的资料和文件。2.服务交付方式教育培训服务：甲方通过线上教学平台（如有）或线下培训场所为乙方提供培训课程，乙方应按照培训要求参加培训。咨询服务：甲方通过电话、邮件、上门服务等方式为乙方提供咨询服务，乙方应及时与甲方沟通，反馈咨询需求和问题。五、产权办理及相关手续（一）产权办理1.房产产权办理甲方应在房屋交付后[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理产权过户所需的全部资料，并承担办理产权过户手续所产生的[应由甲方承担的费用，如契税、印花税等]费用。乙方应按照相关部门的要求及时提供个人资料，并承担办理产权过户手续所产生的[应由乙方承担的费用，如登记费等]费用。2.土地产权办理甲方应在土地交付后[X]日内，协助乙方办理土地产权登记手续（如有需要），确保土地产权清晰合法。办理土地产权登记手续所产生的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）其他相关手续1.与标的物相关的水、电、气、物业等手续办理甲方应在房屋交付前，确保房屋的水、电、气等相关设施能够正常使用，并协助乙方办理水、电、气开户及过户手续。同时，甲方应向乙方提供物业管理相关资料，协助乙方办理物业交接手续，确保乙方能够顺利入住或使用标的物。2.与服务相关的手续办理对于教育培训服务，甲方应协助乙方办理培训报名、学籍注册等相关手续。对于咨询服务，甲方应按照服务内容和要求，为乙方提供必要的文件和资料，并协助乙方办理与咨询服务相关的手续（如有）。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照认购款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照认购款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的标的物存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得相应权益，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照认购款项的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假资料或信息，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一