2025个人与房地产中介协议

2025个人与房地产中介协议甲方（委托方）：[个人姓名]身份证号码：[个人身份证号码]联系地址：[个人联系地址]联系电话：[个人联系电话]乙方（中介方）：[房地产中介机构名称/中介人姓名]法定代表人/负责人：[机构法定代表人/中介人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[机构统一社会信用代码/中介人身份证号码]联系地址：[机构联系地址]联系电话：[机构联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方委托办理房地产交易相关事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方的委托事项为：[请详细填写委托事项，例如：委托乙方寻找并促成甲方购买位于XX市XX区XX街道XX小区的建筑面积为XX平方米、总价不超过XX元人民币的住宅房产；或委托乙方代为出售甲方位于XX市XX区XX街道XX小区的建筑面积为XX平方米、产权证号为XX的住宅房产；或委托乙方寻找并促成甲方租赁位于XX市XX区XX街道XX小区的建筑面积为XX平方米的住宅房产]。1.2乙方接受甲方的委托，提供本协议约定的中介服务。第二条委托期限2.1本协议的委托期限自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方委托事项[完成/终止]，以先发生者为准。2.2若委托事项在约定期限内未能完成，经甲方书面同意，本协议委托期限可延期[具体天数或方式]，但延期次数不超过[次数]。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权要求甲方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证明、房产证、购房/售/租证明文件及其他必要文件。3.2乙方应按照本协议约定及行业规范，勤勉尽责地为甲方提供中介服务，包括但不限于：[根据第一条委托事项具体列举，例如：负责在指定区域内寻找符合条件的房源信息；安排甲方看房，并提供必要的市场信息分析；在甲方授权范围内，代为发布房源信息；代表甲方与意向购买方/租赁方进行初步接洽和谈判；协助甲方准备交易文件；代办与委托事项相关的部分交易手续等]。3.3乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。3.4乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息、房产信息等严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后[年数]年。3.5乙方应在合理范围内尽力促成甲方委托事项的实现，但最终交易结果由甲方决定。3.6乙方应定期向甲方通报工作进展情况。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并有权监督乙方的服务过程。4.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人身份信息、委托意向及与委托事项相关的房产信息、权属证明等资料，并对资料的真实性负责。4.3甲方应积极配合乙方开展看房、谈判、办理手续等中介服务活动。4.4甲方应按照本协议第五条的约定，按时足额支付中介服务费及其他应付款项。4.5甲方在乙方提供的服务范围内，自主决定是否接受推荐的房源或与第三方达成交易。若甲方在乙方服务期间自行与第三方达成交易，视为乙方已完成寻源或促成部分工作，甲方仍需按本协议约定向乙方支付约定比例的中介服务费。第五条服务费用与支付方式5.1双方同意，就甲方委托事项，乙方收取中介服务费。具体标准为：[根据实际情况选择并填写，例如：若为购房委托，按实际成交总价的X%收取；若为售房委托，按实际成交总价的Y%收取；若为租赁委托，按第一个月租金的Z%收取；或为固定金额人民币XX元]。5.2除中介服务费外，可能产生的其他费用（如税费、评估费、权证代办费等）由[甲方/乙方/双方按比例]承担。具体承担方式和支付时间另行约定：[请详细约定其他费用的承担方和支付方式]。5.3中介服务费的支付时间和方式如下：[请详细约定支付节点和方式，例如：协议签订时支付总费用的XX%，交易过户完成后支付剩余XX%；或成交款项到账后X日内支付总费用的XX%，剩余XX%在XX时间节点支付]。第六条违约责任6.1若乙方未能按本协议约定提供服务，或因乙方过错给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方直接损失、支付违约金人民币[金额]元。6.2若甲方未能按本协议约定提供必要资料或配合乙方工作，导致中介服务无法正常进行或交易失败的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付已发生服务费用的一半、支付违约金人民币[金额]元。6.3若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的全部损失。6.4本协议约定的其他违约情形及责任：[可补充约定]。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/约定的仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第八条协议的生效、变更与终止8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意。8.3出现下列情形之一，本协议终止：(1)甲方委托事项已完成；(2)本协议约定的委托期限届满；(3)经甲乙双方协商一致同意终止；(4)一方严重违约，导致协议目的无法实现；(5)不可抗力导致协议无法继续履行。8.4协议终止后，双方应在[天数]日内完成费用结算、资料返还等善后事宜。第九条不可抗力9.1因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内通知对方，并提供相关证明，以便双方根据情况协商处理或解除协议。第十条其他10.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数