2025年江苏畜牧兽医职业技术学院校园扩建工程施工作业规划

第一章工程概况

（一）工程概述

1、工程名称：江苏畜牧兽医职业技术学院新校区

2、项目名称：后勤服务用房及动物医院

3、建设地点：江苏省泰州市大学城

4、总建筑面积：8664平方米

5、建筑层数：3层

6、建筑高度:11.85米

7、构造形式：框架

8、设计等级：本工程耐火等级为二级，全楼设置自动喷水灭火系统，设计

使用年限为50年。

9、抗震设防烈度：抗震烈度为7级

（二）建筑概述

1、本工程设计标高±0.000相称于绝对标高5.55米，室外地坪设计标高相

称于绝对标高5.10米。

2、墙体：

本工程外墙采用240厚加气混凝土砌块，内墙为200厚加气混凝土砌

块，局部卫生间隔墙为120厚加气混凝土砌块。

3、屋面：

本工程的混凝土屋面防水等级为3级，防水层合理使用年限为，各个屋

面做法为：

屋面1：保温平屋面（构造找坡，上人）

1、20厚干硬性水泥砂浆结合层+地砖面层。

2、40厚细石混凝土保护层（内配中6@150双向，每隔4米设分仓缝，缝

宽30）。

3、干铺无纺聚酯纤维布隔离层一道。

4、40厚挤塑聚苯板保温层。

5、20厚1：3水泥砂浆找平结合层。

6、3厚SBS改性沥青防水卷材防水层二道。

7、20厚1：3水泥砂浆找平层。

8、钢筋混凝土屋面板

屋面2：保温平屋面（建筑找坡，不上人）

1、20厚1：2水泥砂浆保护层（每隔4米设分仓缝，缝宽30）。

2、干铺无纺聚酯纤维布隔离层一道。

3、40厚挤塑聚苯板保温层。

4、20厚1：3水泥砂浆找平结合层。

5、3厚SBS改性沥青防水卷材防水层二道。

6、20厚1：3水泥砂浆找平层。

7、1：8陶粒混凝土，最薄处40。

8,钢筋混凝土屋面板.

屋面3：不保温平屋面（构造找坡，上人）

1、20厚干硬性水泥砂浆结合层+地砖面层。

2、40厚细石混凝土保护层（内配66回150双向，每隔4米设分仓缝，缝

宽30）o

3、3厚SBS改性沥青防水卷材防水层二道。

4、20厚1：3水泥砂浆找平层。

5、钢筋混凝土屋面板

4、口窗及幕墙：

外门和外窗采用断热铝合金型材深灰色粉末喷涂，双层中空玻璃；幕墙采

用断热铝合金型材深灰色氟碳喷涂，采用半隐框式玻璃幕墙，安全玻璃。

铝合金窗受力构件壁厚应21.4mm,铝合金门受力构件壁厚应22.0mm,并

应满足风压、水密性、气密性规定。

5、外墙做法:

外墙1：涂料

1、高弹、无纹理丙烯酸装饰涂料。

2、6厚聚合物抗裂砂浆罩面（压入耐碱玻纤网格布一层）。

3、9厚1：1：6水泥，石灰膏，砂中层底灰抹平，表面扫毛。

4、6厚外加剂专用砂浆底刮糙或专用界面剂甩毛（盖住钢丝网）。

5、钢丝网架25厚阻燃型挤塑聚苯板（板面喷界面处理剂）。

6、240厚加气混凝土砌块基层墙体。

外墙2：面砖

1、外墙面砖。

2、专用面砖粘合剂（满粘）。

3、聚合物抗裂砂浆罩面（压入耐碱玻纤网格布一层）。

4、9厚91：6水泥，石灰膏，砂中层底灰抹平，表面扫毛。—

5、6厚外加剂专用砂浆底刮糙或专用界面剂甩毛（盖住钢丝网）.

6、钢丝网架25厚阻燃型挤塑聚苯板（板面喷界面处理剂）。

7、240厚加气混凝土砌块基层墙体。

6、内装修工程：

地面1：彩色防滑地砖地面（有防水层）

1、彩色防滑地砖8T0厚，干水泥擦缝。

2、1：3水泥砂浆结合层、保护层30厚。

3、聚氨酯涂膜防水层1.5厚（遇墙角处上翻200）。

4、1：3水泥砂浆找坡层最薄处20厚抹平，巡坡。

5、40厚挤塑聚苯板保温层

6、刷水泥浆一道（内掺803建筑胶）

7、100厚C15混凝土垫层（每隔6米设分仓缝，缝宽20深30）

8、150厚碎石卵石垫层

9、素士扎实

地面2：彩色防滑地砖地面（无防水层）

1、彩色防滑地砖8-10厚，水泥砂浆擦缝。

2、1：3水泥砂浆结合层、保护层30厚。

1、1：2防静电水泥砂砂浆20厚。

2、防静电水泥浆一道。

3、1：3防静电水泥砂浆找平层30厚，内配防静电接地金属网，表面抹平。

4、40厚挤塑聚苯板保温层。

5、刷水泥浆一道（内掺803建筑胶）。

6、100厚C15混凝土垫层（每隔6米设分仓缝，缝宽20深30）。

7、150厚碎石卵石垫层。

8、素士扎实。

地面6：花岗石地面（无防水层）

1、花岗岩石板20厚，水泥浆擦缝。

2,1:3干硬性水泥砂浆结合层30厚，表面撒水泥粉。

3、40厚挤塑聚苯板保温层。

4、刷水泥浆一道（内掺803建筑胶）°

5、100厚C10役垫层（纵向每隔6米设平头缩缝，缝宽20深30）。

6、150厚3：7灰土。

7、素士扎实。

楼面1：彩色防滑地砖地面（有防水层）

1、彩色防滑地砖8-10厚，水泥砂浆擦缝。

2、1：3水泥砂浆结合层，保护层30厚。

3、聚氨酯涂膜防水层1.5厚（遇墙脚处上翻200）。

4、1:3水泥砂浆找坡层最薄处20厚抹平，1乐坡。-

5、刷水泥浆一道（内掺803建筑胶）°

6、现浇钢筋混凝土楼板。

楼面2：彩色防滑地砖地面（无防水层）

1、彩色防滑地砖8T0厚，水泥砂浆擦缝。

2、1：3水泥砂浆结合层，保护层30厚。

3、刷水泥浆一道（内掺803建筑胶）。

4、现浇钢筋混凝土楼板。

楼面3：现制水磨石地面（有防水层）

1、1：2.5水泥彩色石子地面10厚，表面磨光打蜡（每隔80MM设5宽黄铜分

格条）。

2、1:3干硬性水泥砂浆结合层30厚，表面撒水泥粉。

3、聚氨酯涂膜防水层1.5厚（遇墙脚处上翻200）。

4、1:3水泥砂浆找坡层最薄处20厚抹平，塌坡。

5、刷水泥浆一道（内掺803建筑胶）。

6、现浇钢筋混凝土楼板。

楼面4：现制水磨石地面（无防水层）

1、1：2.5水泥彩色石子地面10厚，表面磨光打蜡（每隔80MM设5宽黄铜分

格条）。

2、1:3干硬性水泥砂浆结合层30厚，表面撒水泥粉。

3、刷水泥浆一道（内掺803建筑胶）°

4、现浇钢筋混凝土楼板。

楼面5：水泥砂浆地面

1、1：2防静电水泥砂砂浆20厚。

2、防静电水泥浆一道。

3、1：3防静电水泥砂浆找平层30厚，内配防静电接地金属网，表面抹平。

4、刷水泥浆一道（内掺803建筑胶）。

5、现浇钢筋混凝土楼板。

楼面6：花岗石楼面（无防水层）

1、花岗岩石板20厚，水泥浆擦缝。

2、1:3干硬性水泥砂浆结合层30厚，表面撒水泥粉。

3、刷水泥浆一道（内掺803建筑胶）。

4、现浇钢筋混凝土楼板。

内墙1：涂料

1、内墙涂料饰面（色彩品牌另订）。

2、8-10厚1：0.5：2.5水泥、石灰膏、砂子混合灰罩面。

3、10-12厚1：1：6水泥、石灰膏、砂子中层灰刮平扫毛。

4、2-3厚专业界面剂扫毛。

5、基层加气混凝土砌块墙体喷湿。

内墙2：瓷砖

1,专业粘胶粘贴瓷砖，专用勾缝剂勾缝，贴至吊顶上方10CM处.

2、1.5厚聚氨酯防水涂料做至顶面，表面粘黄沙。

3、8-10厚1：1：2.5水泥、石灰膏、砂子混合灰罩面。

4、8T0厚2：1：8水泥、石灰膏、砂子中层灰刮平扫毛。

5、2-3厚专业界面剂扫毛。

6、基层加气混凝土砌块墙体喷湿。

顶棚1：涂料

1、白色涂料饰面©

2、内墙腻子粉平磨光。

3、15厚1：1：4混合砂浆底面。

4、基层顶棚。

顶棚2：纸面石膏板吊顶

1、1.2厚纸面石膏板吊顶（吊至构造主梁下30MM）。

2、配套轻钢龙骨吊挂件。

3、基层顶棚。

顶棚3：彩色铝合金扣板吊顶

1、彩色铝合金扣板面层（吊至构造主梁下60MM）。

2、加强吊挂件（由供应厂商与设计方约定）°

3、基层顶棚。

踢脚板1：水泥砂浆

1、150高1：2水泥砂浆现制踢脚板。

2、专业界面剂甩毛。

3、基层加气混凝土砌块墙体喷湿。

踢脚板2：瓷砖

1,高度150高级釉面砖贴面，白水泥浆擦缝。

2、5厚1：1水泥砂浆加803胶水结合层。-

3、15厚1：3水泥砂浆找平划毛。

4、基层加气混凝土砌块墙体喷湿。

踢脚板3：花岗石

1、高度150花岗岩石板12厚，水泥浆擦缝。

2、5厚1：1水泥砂浆加803胶水结合层。

3、15厚1：3水泥砂浆找平划毛。

4、基层加气混凝土砌块墙体喷湿。

7、排水工程

混凝土屋面排水采用DellOPVC-U、地漏排水采用De75PVC-U雨水管及配

套雨水斗。空调冷凝排水管采用25PVC-U水管及配套地漏，接入

De50PVC-U立管外墙内安装。

（三）、构造概述

1、本工程构造的性质及等级:

混凝土环境类

构造设计基础性质

别砌体施工

构造

属性基础基础质量控制

体系使用安全上部

类别安全设计基础等级

年限等级构造

等级等级

多层框架独立

50年二级二级丙级2a类一类B类

建筑构造基础

2、材料：

1）混凝土：基础混凝土强度等级均为C30,基础垫层均为C15素混凝土。框

架梁、板、柱，楼梯混凝土强度等级均为C30.

2）钢筋：6为HPB235级钢，9为HRB335级钢；⑪为HRB400级钢。钢筋强

度原则值应具有不不不小于95%的保证率。

3）填充墙体:标高±0.000如下为240厚MU10灰砂碎砖,

标高±0.000以上外墙为240厚M13.5加气碎砌块，

标高±0.000以上外墙为200厚MU3.5加气碎砌块。

4）砂浆：标高土0.000如下为Mb10水泥砂浆，标高±0.000以上为Mb5混

合砂浆。

5）焊条：HPB235级钢筋用E43型焊条；HRB335、HRB400级钢筋用E43型焊

条。

6）其他：预埋件采用Q235级钢材，其箍筋可采用HPB235级、HRB335级钢

筋。吊钩、吊环采用HPB235级钢筋，严禁采用冷加工钢筋，所有外露铁

件均先刷防锈漆二度。

3、钢筋混凝土构造的一般规定：

1）构件钢筋保护层、钢筋锚固长度及搭接长度：

构件钢筋净保护层厚度表

构件名称基础底板楼板、屋面板梁

保护层厚度401525

构件名称柱基础梁底部

保护层厚度3040

锚固长度LaE

C20C25C30

HPB22533d28d25d

HRB33540d35d31d

HRB40049d42d37d

搭接长度Ll=CLaE

纵向受拉钢筋搭接K度修正系数C

纵向钢筋搭接接头面积百分率（％）W2550100

修正系数C1.21.41.6

2）钢筋的接头:框架柱钢筋宜采用机械连接或焊接，其他状况可采

用搭接，相邻钢筋不容许在同一截面接头，接头之间的距离〉

CLaE,口不于500。钢筋接头位置：楼板的上部钢筋接头在跨中

1/3范围内；楼板的卜部钢筋接头在支座处；框架梁、次梁卜部钢筋接头

在支座处，上部钢筋接头在跨中1/3范围内。

3）其他：

A、钢筋砂梁跨度等于及不小于4米时，模板应起拱，起拱高度可采

用全长跨度的2/1000；跨度不小于3M的悬挑构件，支模时应起翘

L/200.

B、屋面混凝土女儿墙和挑檐间隔12M左右设置一道伸缩缝，缝宽

20MM,油膏嵌缝。

C、墙体砌至梁、板底时，缝隙用C20细石混凝土填实，砌筑砌体规

定自上层至下层逐层砌筑。

D、主次梁交接处应设附加箍筋，直径同主梁箍筋直径。

E、截面相等的粱交接处在每根梁两侧均设附加箍筋，每侧三根，直

径同梁箍筋直径。

F、框架梁当梁偏柱中心距不小于柱高的1/4时，梁需加腋。

G、悬挑板阳角处设放射筋。

4、地基基础：

1）本工程基础持力层为第2层灰黄色〜灰色粉土，地基承载力特性值为

135KPao

2）机械开挖基坑时，应在基坑底面设干标高以上保留10-20CM厚的土

层，采用人工挖除，基坑开挖经验收合格后，应立即进行基础施工。

3）若本工程部分建筑基础有明浜、暗浜，采用下列措施进行处理：施工

时应将浜内淤泥、杂物完全挖除，做换砂石垫层处理，砂石垫层比为

7：3,砂应为中粗砂，石子选用碎石或卵石；砂容重应到达16KN/M3,

含泥量不得超过5%；砂石垫层铺筑前应验槽，铺筑时应分层扎实，扎实

系数不不不小于0.97,每皮200厚；换砂石垫层后，地基承载力特性值

应到达160KPa。

5、砌体工程：

1）凡柱和砌体填充墙交接处，应沿墙高度每隔约500亳米用266钢筋拉

结。

2）砌块填充墙高度超过4.0米（砌块濡厚240MM）、3.4米（砌块厚

200MM）及2.1米（砌块墙厚120MM）时，中间（可在门、窗洞口顶部）须

设C20磅钢筋圈梁一道。

3）非承重过梁可按下表选用：

过梁表

洞口宽度高度搁置长

上筋下筋箍筋

LO（MM）(mm)度（mm）

LOW10001202402^102虫10忸150

1000<L0^150018024029122虫10中6@150

1500VLOW2402402a162虫10中5@150

VL0W25002402402^182^10青@150

2500VL0W30003003003^162910忸150

3000VL0W400030030039182910机@150

（混凝土强度等级为C25）

4）当门、窗、预留洞口一侧为钢筋砂柱或墙体时，施工柱和墙时，要在

对应标高预留过梁钢筋。

5）本工程设置的构造柱必须先砌墙后浇捣柱碎，后砌填充墙在较大洞

口（2）两侧，墙端头、楼电梯四角及拐角处设构造柱；后砌填充墙在

长度超过5.0M时，中间合适部位设构造柱。

6、现浇楼板：

1）当板上预留圆孔直径D或矩形度B（B为垂直于板跨度方向的孔洞宽

度）不不小于300MM时，可将受力筋绕过洞边，不需切断，并可不设空洞

的附加钢筋。

2）当板上预留圆孔直径D或矩形度B（B为垂直于板跨度方向的孔洞宽

度）不小于300MM时，洞边需另加总截面不少于被切断钢筋面积之和；加

强筋其锚固长度为:对于HPB235级钢筋为27d且需加弯钩，对HRB335级

钢筋为33d,对HRB400级钢筋为40d。

3）除已设小梁或注明者外，楼板上有隔墙的地方板底需附加3合16,

锚入两端梁内。

4）图中楼板分布筋均为68@200。

7、选用图集:本阐明未详的节点构造见国标（03G101-1）图集。

（四）给排水系统

1）给排水系统含：

A、生活给水系统；

B、生活污废水系统；

C、雨水系统；

D、室内消防给水系统，消火栓系统、自动喷水灭火系统、大空间智能型积

极喷水灭火系统和手提式灭火器。

2）管道系统设计

A、生活给水系统：由校区给水管网靠市政水压直接供水，本建筑生活给水进

户管处规定水压为0.24MPa,市政供水压力为0.25MPa

B、每间试验室内设一冲洗龙头，龙头前设可调式减压阀（阀前设过滤器），

阀后余压0.01MPa。

C、室内消防给水系统

a、室内消火栓系统：室内消防用水量为15L/So消火栓系统入口水压规定

为0.40MPa。

b、本建筑室内消火栓给水由基地室内消火栓加压管网供应。

c、消火栓箱内设口径为DN65消火栓一种、长度为25M衬胶水龙带一根，口

径为619MM水枪一支、消防软管卷盘一套、消火栓泵启动按钮一种。

D、自动喷水灭火系统：

a、本工程自动喷水火火系统按中危险级H级设计，系统用水量为30L/So

自动喷水火火系统入口水压规定为0.56MPao

b、本工程自动喷水灭火系统给水由基地自动喷水加压管网供应，喷淋水泵设

于校区图文信息中心地下层水泵房内，湿式报警阀设于本建筑一层报警阀间

内。

c、本工程自动喷水灭火系统设一套湿式报警阀，湿式报警阀控制喷头数不

超过800个。湿式报警阀报警延时30秒后启动喷淋水泵。d、水流指示器前

闸阀均采用信号闸阀。

。、喷头选用：无吊顶房间采用68℃直立型喷头（K=80）,有吊顶房间采用

68℃吊顶型喷头（K=80）,所有喷头均为玻璃泡喷头。

f\在自动喷水灭火系统干管上设置信号阀和水流指示器，在管网末端设系

统检杳装置。

g、喷淋横管须有坡度，支管坡向喷淋干管，干管坡向泄水管，支管坡度

0.004,干管坡度0.002。

E、大空间智能型积极喷水灭火系统：

a、木工程3层的休息区部分设置大空间智能型积极喷水灭火系统，系统用

水量为10L/S。大空间智能型积极喷水灭火系统入口水压规定为0.90MPa。

b、本系统中LAS-C25水炮最大同步启动个数为2个。

c、LAS-C25水炮为探测器、水炮一体化设置。当水炮探测到火灾并描准后

发出指令联动打开对应的电磁阀，启动消防水泵进行灭火，驱动现场的声光

报警器进行报警。

F、室内外污、废水系统：

a、建筑物内采用粪便污水与废水合流管道系统，室外采用污水、雨水分流

系统；

b、生活排水、试验室废水均经处理达标后再排入市政污水管网。

G、雨水系统：屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外，在室外汇集后排入基

地雨水管网；雨水管均采用芯层发泡UPVC塑料管。

3）阀门及附件

阀门：生活给水管DNW50MM者采用全铜截止阀，DN>50MM者采用铜芯间

阀，工作压力l.OMPa。消防管道上的阀门采用明杆闸阀或蝶阀，水流指示

器前的阀门采用电信号阀，阀门开关信号反应到消防控制中心，阀门T作压

力1.6MPa。消防管道上的阀门应保持常开，并应有明显的启闭标志c

附件：卫生间采用铝合金或铜防返溢地漏，算子均为镀铭制品，地漏水封高

度不不不小于50MMo地面打扫口采用铜制品与地面平。

H、棺材及接口形式

给水管：埋地给水引入管、室内给水立管均采用建筑给水钢塑复合管，螺纹

连接；支管为PP-R管，热熔连接。

卫生间排水管采用排水用UPVC管，粘接连接，以外径De标注。试验室排水

管采用柔性聚丙烯超级静音排水塑料管（BX-PP-C,耐酸碱型），专用橡胶密

封圈连接；亦以外径De标注。生活排水管伸出屋面部分采用柔性排水铸铁

管。

室内消防系统管道：DN<100者管材选用外壁热镀锌钢管，丝扣连接；DN2

100者选用内外壁热镀锌无缝钢管，沟槽式连接；公称压力1.60MPa。

（五）电气系统

本工程电源由校园变电所低压供电。低压供电电压：TN-C-S制220/380V；使

用电压：照明和空调为单相220V,电力为三相220/380V。本工程为二级负荷，应

保证有两个电源供电，当一种电源发生故障时，另一种电源不应同步受到损坏。

0.4KV系统按变压器分段，两台变压器进线电源不容许并列。本工程对外计量在

变电站内采用高供高量，计量表装于校园变电所10KV控制室计量柜内。进线电缆

用SCI59MM镀锌钢管保护，室外管口埋深0.7M；电缆施工后将管口封堵，作防水

防潮处理。本工程计算负荷配电采用需要系数法。

本建筑物属二类防雷建筑。为防止雷电波进入，所有进出建筑物金属管线，

金属线槽应就近与共用接地体进行连接，所有高出屋面的多种金属构件均须与避

雷带焊接连通。避雷引下线运用构造柱外侧主钢筋，钢筋上下应焊接贯穿，柱子

上端预埋100*100*8纲板，用于柱子内主筋与避雷带连接的转换。在避雷引下线

的外侧距地坪0.5米处设一外接钢板作测接地电阻之用。本楼防雷接地、电源工

作接地、弱电系统的功能接地、等电位联结接地及其他电子设备的功能接地采用

共同接地方式，运用大楼基础承台内主钢筋作为接地极。接地电阻不不小于1欧

姆。

（六）弱电系统

本工程弱电系统包括：综合布线系统；有线电视系统；漏电火灾报警系统；

消防联动控制系统。

综合布线系统：本项目的综合布线系统采用二级星型拓扑构造，底层弱电间

内设置19#原则机架为主配线架，楼层弱电间设置楼层配线架。主配线架和楼层

配线架之间采用光纤火鸟大对数五类线缆在线槽内敷设。楼层配线架引至语音数

据终端采用五类非屏蔽8芯线穿金属管暗敷。

有线电视系统：本工程有线电视系统采用邻频传播，分支分派网络方式。终

端电平满足当地有线电视网规定。

漏电火灾报警系统：本工程智能电气防火报警控制系统控制线为总线制，采

用ZCN-HSYV5e-4*0.5与ZCN-BYJS-2*2.5穿钢管或线槽内敷设。本工程发生故障

报警后，空调和照明控制箱空气开关均分励脱口，故障排除后方可复位。

（七）暖通系统

本工程暖通系统包括空调系统，通风、防排烟系统。

空调系统设计负荷：

空调面积：3275平方米。

夏季空调冷负荷：442.2KW；冬季空调热负荷：384.5KW。

通风、防排烟系统设计：

卫生间均设置机械通风，换气次数10次/小时。

解剖室、寄生虫、肌肉内脏、病理标本陈列室设置机械通风，换气次数5次

/小时。排风用换气扇出口均设止回阀。

第二章施工准备

为保证工程进度及质量，若我企业中标后将及时做好施工前的各项准备工

作，以便工程的顺利动工。

（一）临时设施

考虑到现场原则化文明施工，我企业办公、生活设施及工人宿舍都采用砖混

房。

食堂灶台满贴瓷砖面，地砖地面，瓷砖墙裙2口高。

厕所地砖地面，2m高瓷砖墙面，附设打扫水龙头、冲水箱和通风设备、卫生

设施并设化粪池，定期抽除。

仓库搭设简易货架专人负责，在现场搭设木工棚、钢筋棚、搅拌机棚。

（二）机械选择

1、垂直运送机械

a、考虑到本工程的设计特点，使用两台40T—M塔吊作垂直提高工具。

b、塔吊安装在a-6轴〜b-6轴处，根据工程进度计划，塔吊在底板混凝土浇

筑前15天安装完毕。

2、现场设置木工及钢筋制作场各一处。

土建施工机具一览表

生产

序机械或设备名型号规数国别制造时额定功备

能力

号称格产地间率KW注

M/H

1塔吊QTZ40-B2泰州.922.5*1

2磴搅拌机J23502南通.1010*2

3砂浆机HZ2002扬州.85.5*2

4插入式振动器HZ504扬州.61.1*4

5平板振动器PZ504扬州.82.2*4

6交流电焊机AZ-3002浙江.916*2

7木工圆盘锯MJ1141浙江.94*1

8木工电平刨MJ5042扬州.94*2

9对焊机VN-1002南通.8100*2

10钢筋切断机06-401浙江.63.5*1

11钢筋弯曲机400型1浙江.63*1

12潜水泵2扬州.52.2*2

13打夯机HW-604扬州.83.0*4

11井架3泰州.8

（三）材料计划

1、模板

A、独立基础，基础梁侧模采用木模。

B、柱侧模面积900m2,梁底板面积400m2,梁侧板面积900m2,现浇楼面面

2

积模板mo

C、为保证混凝土成型美观及考虑经济效益，柱、梁、板采用复合模板、钢管

支撑系统。

D、考虑工程进度及流水作业，柱模板配置900m2,现浇板复合板2500m2,

梁底板800/，梁侧模面积1800m%

2、钢管约需450T,十字扣件18000只，转向扣件5000只，直角扣件8000

只。

3、其他砖、砂、石、水泥、钢筋、水电等材料根据中标预算，施工时提前提

供采购计划。

(四)三通一平

1、道路

A、为体现文明施工规定，拟在场地主入口型设一环形施工主干道、生活区及

施工区场地硬化。

B、道路做法：场地扎实一100厚道渣垫层一150厚C20混凝土一砂浆干抹

面C

C、场地硬化：场地扎实f100厚道渣垫层一80厚素混凝土。

2、水

A、建设单位提供水源至施工区域,，并设置总阀门井。

B、从阀门井引出主管至生活区域与施工区域。

C、计算供水管径。

施工用水：按每天浇筑300m2,混凝土计算(养护、模板湿润均考虑在

内)。

ql=Kl2(Qlnl/Tlt)*(K2/8*3600)

=1.1*300*(250+400)/8*3600

=7.45L/S

机械用水

按一台对焊机用水考虑

q2=KlSQ2N2*K3/(8*3600)

=1.1*1*300*1.05/8*3600

=0.01L/S

施工现场生活用水，按现场用水高峰200人、每天不少于两班组计算。

q3=(P1*N3*K4)/(t*8*3600)

二(1.1*200*60*2*1.5)/(2*8*3600)

=0.69L/S

生活区用水量：

q4=(P2*N4*K5)/(24*3600)

=(200*120*2.5)/(24*3600)

=0.69L/S

消防用水：Q5=10L/S

总用水量：Q=q5+l/2(ql+q2+q3+q4)

=10+1/2(7.45+0.01+0.69+0.69)

=14.42L/S

计算进水管径：

d=74Q/(JT1OOO)

二J(4*14.42)/3.14*2*1000)

二0.09M

D、选用中100镀锌管作为进水管材，支管选用①50镀锌管。

E、采用枝状管网供水，详见施工用水平面布置图。

3、电

A、由建设单位所供电源处引出干线到场地内施工专用配电房。

B、各线路的荷载计算及导线截面选择。

总用电量：

施工现场所用所有动力设备的总功率为：

P=293.4KW

动力用电容量为：

P^=KSP/COS^

=0.7*293.4/0.75

=273.84KVA

再加10%4照明用电，施工用电总容量为：

P=1.1*P动

=273.84*1.1

=301.22KVA

施工动力用电需3相380V电源，照明用电需单相220V电源，按上述规定应

选用SL7-315/10型三相降压变压器，作Y接使用。

动力线路导线微面选择：

I=K2/J丽线*COSiP

=(0.5*293.4*1000)/(73*3W0.75)

=297A

电压降选择：

S=(2P*L/C*S)%

=(293.4*1500)/(77*8%)*100%

=71.44mm2

按机械强度选择，绝缘导线埋地敷设时其截面不得不不小于ImnL为了同步

满足上述三者规定，选择导线截面为4*95n而BX型铜芯橡皮线。

照明线路导线截面选择：

I=P/UCOS^

=(29,3*1000*0.5)/(380*0.75)

=51.4A

电压损压

A={(200*29.3)/(506*2*8%)}*100%

=6.54mm

根据强度规定导线截面不不不小于4mm%

综上所述，照明线路选择2*10nujBX型铜芯绝缘导线。

C、线路架设：从施工配电房引出用电主干线，采用三相五线制，沿场地枝状

埋地敷设。

D、现场各施工机械配置专用电箱，实行专箱专用保证安全用电。

E、在每台塔吊上设二只铺灯作为现成总照明。

F、其他流动作业区域采用流动式小型太阳灯辅助照明。

G、供电线路详见施工现场用电平面布置图。

(五)施工平面布置

A、施工主干道、生活区、脚手架外侧设200*300排水沟，纵向排水沟坡度

2%。，碎石铺底，侧壁砌砖刮浆。

B、排水沟盖板采用钢筋搁栅。

C、与施工道路交叉处采用预埋中450涵管的措施。

D、出入口设置门卫室

E、现场采用封闭式施工。

F、现场砌筑围墙，待施工时悬挂多种标牌、彩旗美化环境。

G、多种机械的安装固定应符合规范规定，并规定整洁美观，详见现场平面

布置图。（附后）

第三章施工布署

根据招标文献精神及业重规定，将保证该工程质量等级为优良，创省优，并

保证工程工期控制在200天内，其中基础施工50天，主体90天，装饰60天。屋

面、楼地面、门窗工程，穿插在安装、装饰工程中，不占主工期，详细状况见第

四章施工进度计戈人为保证以上目的实现制定如下措施：

(-)组织机构

企业若中标，将把本工程作为我企业形象工程管理委派有经验、有能力的项

目经理进场组织施工，选择高素质、高水平的班组作业。

1、项目组织机械体系：

质量管理网络图

安全管理网络图

现场文明施工组织管理网络图

施工组织管理网络图

2、项目管理机构重要组员职责

A、项目经理：代表企业法人对本工程全面负责。其职能为：负责项目经理部

的生产调度、进度安排、文明施工，以及生产、技术、质量、安全管理和保障后

勤供需。

B、项目工程师：详细贯彻施工过程中的技术、质量管理和生产协调，负责施

工图会审和设计交底，编制施工组织设计、审核有关施工方案、全面负责与质监

站和工程监理的沟通。详细工作如下：编写工程图纸会审和设计交底记录、施工

组织设计、懂得工程施工的方案实行、处理工程施工过程中的施工技术问题、完

毕工程月度形象进度计划编制，及贯彻施工进度的三级动态管理，负责工程质

量、钢筋工程隐蔽验收和工程及屋面防水以及门窗分部工程专题的预验，并组织

其他分部分项工程的质量验收；绘制工程图，编写施工总结，在施工过程中，负

责动工汇报及质量目的管理，分部分项工程质量管理和单位工程质量管理，分项

隐蔽工程验收管理，主体工程混凝土浇灌令和拆模令，质量预控，主持参与QC活

动。

C、项目副经理：实行工程的技术、质量工作。详细工作为：编写本工程的有

关施工方案，组织针对丁程的技术、质量、安全交底，负责详细技术T作的现场

指导与操作，组织参与TQC活动并完毕TQC活动成果汇报；施工过程中，及时填

写动工汇报，隐蔽工程验收记录，混凝土、砂浆的配比、试块、养护和试块汇

报，工序交验单，工程质量通病预控单，分项工程检测记录，分部工程评估资

料，完毕每天的施工日志编写，以及准时搜集材料、成品、半成品的合格证、质

保书和抽样化验单等。

D、项目施工员：重要负责工程轴线和标高的测量工作以及协调各工种间的穿

插安排和工序和交接，监督作业人员操作程序的规范，配合质检员做好质检工

作。

E、项目材料员：重要负责材料询价、采购、计划供应、管理、运送、工具设

备的管理、租赁以及配套使用等项工作。

F、项目质监员（质量监督负责人）：重要负责工程质量预控、工种检测、技

术复核、隐蔽验收、质量评估、测量及试验、技术资料的搜集管理等项工作。

G、项目核算员（工程核算负责人）：重要负责针对工程预决算，成本核算，

竣工验报，资料收支，完毕目的，劳动分派等工作。

H、项目安全员（安全负责人）：重要负责施工现场的安全动态管理，消防保

卫，环境保护等工作。认真执行各项措施，加强施工现场安全生产原则化管理，

做到安全施工、文明施工；组织职工学习安全技术操作规程和规章制度，提高职

工的安全意识，坚持交待生产任务的同步进行安全交底，检查和督促班组安全作

业；组织施工人员和班组开展安全活动，每半月组织一次安全生产检查，发现隐

患及时认真整改，对本职范围内不能处理的问题要及时向上级汇报；对施工现场

临时用电、脚手架、塔吊、施工机械等设施，需通过安所有门验收合格后方可使

用；发生伤亡，要立即组织急救，迅速向上级汇报，保护好现场，积极配合和接

受上级部门对事故的调查和处理。

（二）明确施工流程：

1、本工程施工时遵照先基础后主体，先室内后室外，水电预埋配合土建的原

则。

2、基础分部施工流程：

施工准备、放线一土方开挖一垫层混凝土浇筑一放线、底板钢筋、地梁梁筋

一支底板模一验收一独立基础混凝十浇筑一十排架一柱钢筋绑孔一验收一柱模板

安装固定一柱混凝土浇筑一铺梁底板。

3、主体施工流程：

施工准备、放线一搭设排架一绑扎柱一验收一柱、支模一浇筑柱混凝土一固

定梁底板一支梁板模一绑扎梁、板筋一支梁侧模一验收一混凝土浇筑一养护一拆

模一填充墙体砌筑。

（三）确定施工措施；

本工程基础埋深一2.3米。采用基坑开挖，放坡1：0.5o

（四）机械设备：

根据工程实际状况配置合理的施工机械，详见第二章施工准备中的机械设备

一览表。

第四章施工进度计划

本工程招标工期200天，综合我企业机械、人员、材料等资源状况，决定竞

标工期200天，其中基础分部50天，主体90天，装饰60天，水电安装配合。

本工程计划动工E期10月30日，计划竣工日期5月18日。（后附：施工逐

日进度计划表）

（―）基础工程

1、本工程基础部分施工不分施工段。

2、基础分部估计50天完毕施工任务。

（二）主体工程

1、主体工期90天（含主体验收）。先浇筑框架柱后施工框架梁、现浇屋

面、楼梯等工作。

2、待框架拆模后，开始砌筑填允墙体，程。

（三）装饰工程

装饰阶段施工工期60天按由内到外，由上到下次序进行，先天棚后墙面再油

漆、涂料等。

（四）屋面工程、门窗工程、楼地面工程

屋面工程及门窗工程在主体结束后开始施工，不占总工期，楼地面工程在主

体内粉刷施工结束后开始施工，穿插进行，总的工期在装饰阶段工期内进行。

第五章劳动力配置计划

（一）劳动力资源

充足发挥我单位劳动力资源丰富，技术素质高的优势，保证本工程的质量和

工期。

1、根据进度计划预算用工，下达分工任务，配置足够的劳动力。

2、所有劳动力具有丰富的施工经验和纯熟的操作技能。

3、关键工种（如木工、钢筋工、瓦工、混凝土工、架子工、机修工、管道

工、电工、电焊工等）均接受过岗位培训并持有上岗证书。

4、所有操作人员施工前均接受过各分项工程的施工技术交底，并加强安全、

质量、文明施工的教育。

5、执行用工奖罚制度，调动所有劳动者的积极性。

（二）劳动力配置计划

1、现场施工准备阶段

配置40人进场进行道路、排水系统、临时设施搭设及钢筋配料、木模制作

等。

瓦工：14人；木工：5人；钢筋工：5人：机修工：1人；塔吊工：4人；

电工：2人；架子工：2人；混凝土工：7人。

2、基础工程施工阶段150人

瓦工：50人；木工：50人；钢筋工：30人：机修工：3人；塔吊工：4人；

电工：3人；架子工：10人。

3、上部主体构造施工阶段：180人

瓦工：60人；木工：60人；钢筋工：40人：机修工：3人；塔吊工：4人；

电工：3人；架子工：10人。

4、装修工程施工阶段：186人

装饰工：90人；瓦工：50人；木工：20人；钢筋工：10人；机修工：2

人；塔吊工：2人；电工：2人；架子工：10人；混凝土工：15人。

（三）劳动力调整阐明：

1、上述劳动力配置仅指土建，水电安装人员根据工程进度，配合土建，合理

调整各工程施工人数，以满足施工进度需可。

2、根据各阶段工作量异同，及时调整各工种的进场人员。

3、土建主体分部最高峰人员218人。水电安装最高峰人员98人。

劳动力配置计划详见一览表。

土建劳动力配置一览表

作业人数

序号工种备注

基础工程主体工程装饰工程

1瓦工405050高峰值

2混凝土工203015高峰值

3装饰工90高峰值

4木工656520高峰值

5钢筋工555510高峰俏

6机修工332高峰值

7塔吊工444高峰值

8架子工1530195高峰值

9电工332高峰值

合计：205238195高峰值

安装劳动力配置一览表

序号工种人数备注

1管道工40高峰值

2电工50高峰值

3电焊工20高峰值

4保温工15高峰值

5吊装工10高峰值

6油漆工60高峰值

第六章分部项施工措施

（一）土方工程

【土方开挖】

施工次序：测量放线一洒土方开挖轮廓线f土方开挖。

1、工艺流程：确定开挖的次序和坡度f分阶段分层平均下挖一人工修边和清

底f护坡。

2、本工程采用机械开挖，机械采用反铲式挖掘机，开挖前根据龙门板洒开挖

边线，然后且沿灰线边切出坑边的轮廓线，自上布下，挖土挖至指定标高后由挖

土人员进行清底。

3、基础开挖按1：0.5放坡，经土方均衡计算，部分土外运至甲方指定地

点。

4、土方开挖宜从上到卜.分层分段依次进行，随时做成一定坡势，以得于泄

水。

5、机械施工挖不到的土方，四面应配合人工随时进行挖掘。

6、修帮清底，在距坑底设计标高20厘米坑帮处，抄出水平线，钉上小木

撅，然后用人工将暂留土层挖走，同步由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小

线或铅线），检查距坑边尺寸，确定宽原则，以此修坑边，最终清除坑底土方。

7、土方挖到设计标高后，会同设计单位，勘察单位，建设单位及质量监督等

部门检查基底。

8、基础开挖时对降水设施要做好维护措施。

9、该工程基础施工期内要做好防雨、排水措施，基础开挖将至设计标高时，

预留10厘米，待验坑前组织人工突击清除，以防基底进水，基坑在周围基外侧挖

水沟。

【回填土】

1、基础完毕通过验收后，方可进行回填土的工作。

2、土方回填时应分段回填交接处填或阶梯形，每层搭接240cm。

3、回填土粒径不不小于50mm,其中不得具有有机杂质，含水量应符合压实

规定。

4、淤泥和质土不得用作填土。

5、人工填土，每层填土厚度为150mm,夯重30—40Kg。

6、填土分层扎实后做干容重试验，环刀法取样，每35m长度1组。

7、取样压实后的干密度，应有90%以上符合设计规定，容许偏差不得不小于

0.08g/cm3o

8、取样压实后的干密度应分散不集中。

（二）钢筋工程

【工程概况】

本工程使用的钢筋为I、II、III级钢筋，合计总量约为190T,基础受力筋采

用焊接，梁最大钢筋虫25通长筋采用机械连接，柱纵向钢筋采用电渣压力焊焊

接。

【施工准备】

1、多种规格级别的钢筋必须有生产合格证，进场后经物埋性能试验方可使

用。

2、钢筋翻样人员熟识图纸，会审记录及施工规范，按图纸规定的钢筋规格形

状、尺寸、数量等合理填写钢筋抽样表，计算出钢筋用量。

3、钢筋、调直机、切断机、弯曲机、电焊机等机械应保证运转正常。

【施工工艺】

1、底板钢筋

A、钢筋为①12一①18间距双向底板钢筋底板边长大2m时钢筋长度缩短

0.IBo

B、底板钢筋必须满扎，不得跳扎。

C、为保证混凝土有效厚度及钢筋下层位置走的，必须每隔1MXDI预制35厚

垫块。

1、基础独立柱钢筋绑扎必须考虑其稳定性，依托简易排架进行稳固。

2、柱筋

A、所有柱主筋均按图纸设计规定，锚固至基础底部。

B、柱纵向主筋电渣压力焊连接，依托排架保证其稳定性，连接接头位置留设

应符合规范规定。

C、箍筋的接头应交错排列放置箍筋转角向竖向钢筋交叉点均匀绑扎牢固，绑

扎箍筋时，铁丝扣成八字形绑扎。

D、构造楼层预留柱筋应运用柱筋将其收进一种柱主筋直径。

E、边柱柱顶纵筋构造，外排钢筋锚固21.7LaE内排筋锚固》LaE,搭接2

10d,中柱顶纵筋构造：锚固NLaE,搭接210d。

1、梁、板钢筋

梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以25mm的短钢

筋。

（二）模板工程

1、柱模板

按图纸尺寸制作柱侧模板后，校正垂直度及柱顶对角线，分段立模，及时调

整。

根据排架系统，与柱整体拉结，以保证其强度.

采用1.2m短钢管作为柱箍，间距@600。

2、梁板模板

A、在柱子上弹出轴线，梁位置和水平线，钉柱头模板。

B、梁底模板按设计标高调整支柱的模板，拉线找平，然后安装梁底模板。

C、梁跨度不小于4nl时按2%。起拱，先主梁起拱，后次梁起拱。

D、梁模板宜采用恻包底的支模法，当梁高不小于700时，除梁侧板面支撑

夕卜，还需采用对拉螺栓加强紧固。

E、、木胶板采用双层背楞，内楞①48*3.5mm,脚手钢管@450、外楞@450采用

100*100mni木方，中间收口。

F、板模板应从四面铺起，中间收口。

3、楼梯模板

（1）楼梯模板采用木胶合板，50100皿u木方，钢管支撑立模。

（2）楼梯踏步的踢脚模板采用50厚脚手板，各踢脚面模板之间的斜向50M00mm

木方拉成整体。

（3）楼梯模板超过施工楼层一定高度。

4、拆模：

严格执行拆除告知书制度，柱模、梁外侧模，当其碎强度到达1.2Mpa即可拆

除。梁和挑梁模板拆除后要加强保护和保养，不得抛掷，拆模后及时清理，涂

刷隔离剂，整顿完好按类集中堆放整洁，便于周转使用。

（四）混凝土工程

【工程概况】

本工程垫层混凝土C15,基础混凝土C30,柱、梁、板混凝土均为C30。

【材料】

本工程采用商品混凝土。

【操作工艺】

1、基础混凝土浇筑

A、底板部分混凝土采用分层的措施浇筑，斜坡坡度不不小于1/3,振捣时从

浇筑层斜面的端部开始，逐渐上移，以保证浇筑质量。

B、因底板混凝+体量较厚，为了防止混凝土因内外温差过大而产生裂缝，可

选用厚麻袋或多层麻袋覆盖来养护，以控制内外温差不超过25℃,对于基础

部分混凝土，为防止表面产生温度裂缝，并用滚筒在混凝土表面多次碾压、

挤浆、拍实以消除裂缝。

2、柱混凝土

A、柱混凝土的塌落度控制在3-5cm。

B、柱混凝土施工前应仔细清理基础顶面，柱模封闭前检查钢筋保护层垫块与

否符合规定。

C、在开始浇筑混凝土前，基础顶面应铺上一层5cm厚的与混凝土成分相似的

水泥砂浆。

D、为掌握混凝土虚铺厚度，减少对钢筋的冲击，以免产生位移，应用铁锹下

料。

E、当柱子浇筑至分层厚度后，用插入式振捣器从柱顶插入振捣。在振捣过程

中软管易左右摆动碰撞钢筋，振动棒应先就位，后通电。

F、当混凝土不再塌陷所有见浆，从上往下看有亮光后，将振动棒取出。

G、混凝土浇于一定高度后及时清理浮浆。

H、施工缝留设在主梁梁底下50mm处。

3、梁板混凝土

A、因梁高度较大，混凝土应分层浇筑。

B、梁板同步浇筑，浇筑措施由一端开始用“赶浆法”推进，先将混凝土分层

浇筑成阶梯形，当到达楼板位置时再与析的混凝土一起浇筑。

C、板的虚铺厚度应略不小于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，注

意不停用移动标志以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用刮尺或搓板抹平表

面。

D、在柱施工缝处应清除水泥薄膜和松动石子，并用高压水冲洗。排除积水

后，先浇一层高标号水泥砂浆。

E、在梁端节点钢筋密集的部位，可用小型振动棒振捣。

F、板混凝土施工时保证钢筋保护层厚度，不得践踏钢筋，采用中25短钢筋垫

在钢筋网片上。

4、楼梯混凝十

A、梯段自下而上浇筑，先振捣底板混凝土，到达踏步位置与踏步混凝土一起

浇筑，不停持续向上推进，并随时用木抹子将踏步表面抹平。

B、楼梯混凝土宜持续浇筑完毕。

C、根据状况将施二缝留设在梯段板1/3跨范围内。

5、施工缝处理

A、施工缝钢筋防止锈蚀，雨季要及时覆盖保护。

B、施工缝处混凝土用双层钢丝网拦好，并做好清理。

C、施工缝混凝土浇筑要采用高标号砂浆接头，防止形成冷缝，应遵照设计规

定。

【混凝土养护】

A、混凝土浇筑完火后并在初凝后浇水养护。

B、混凝土养护期K少丁7天，掺外加剂不少丁14天。

C、每口浇水湿度应能保持混凝土处在湿润状态，常温下每口浇水两次。

【施工注意事项】

1、防止振捣不实或漏浆，模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子对应过

大形成蜂窝。

2、防止主筋保护层垫块局限性，导致钢筋紧贴模板形成露筋。

3、刚直模板表面不光滑，漏刷隔离剂引起麻面。

4、防止柱模板下口缝隙不严密导致烂根。

5、防止柱头模伴刚度较差形成梁柱结点断面尺寸偏差过大。

6、按规范留置并养护混凝土试块。

（五）砌体工程

本工程墙为填充墙，内墙:Mu5加气混凝土砌块（200厚）,外墙:Mu5加气混凝

土砌块（240厚）。均为M5混合砂浆砌筑。

材料：砌块的品种，强度等级必须符合设计，并应规格一致，有试验单。砂采

用中砂，含泥量＜3蛤32.5复合水泥。石灰膏熟化时间不少于7天。

【作业条件】

（1）砌块等在砌筑前浇水湿润，含水率控制在15%以内。

（2）砌体施「时弹好建筑物的重要轴线及砌体的通长控制边线，经复核，

检查合格，方可施工。

（3）根据皮数杆最下一层砖的标高，可用阿拉伯数字线或水准仪进行抄平

检查，如砌筑第一皮砖的水平灰缝超过20mm时，应先用细石混凝土找

平。

【操作工艺】

1、根据试验室提供的砂浆配