购房合同协议2025年

购房合同协议2025年甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方购买位于__________市区__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________室（以下简称“该房屋”）事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋的产权证号为：______________________。该房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，户型为__________，楼层为__________楼，朝向为__________，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条房屋现状该房屋现状为__________（选择：毛坯/简装/精装）。房屋内附属设施包括但不限于：______________________________________________________、______________________________________________________、______________________________________________________等。上述附属设施的品牌、型号、规格及状况分别为：______________________________________________________、______________________________________________________、______________________________________________________。乙方保证上述附属设施能够正常使用，并承担自本合同签订之日起至交房之日的保管责任。第三条房屋价款该房屋总价款为人民币（大写）______________________元整（小写）¥____________元。该价格包含但不限于房屋本身及上述附属设施。第四条付款方式及期限1.甲方应于本合同签订之日向乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写）¥____________元。该定金在甲方向乙方支付首付款时抵作购房款。2.甲方应于______年______月______日前向乙方支付首付款人民币（大写）______________________元整（小写）¥____________元，支付方式为__________（选择：现金/银行转账）。3.甲方应于______年______月______日前通过__________（选择：现金/银行转账/按揭贷款）方式支付剩余购房款人民币（大写）______________________元整（小写）¥____________元。4.乙方应在收到甲方购房款后向甲方开具收款凭证。第五条税费承担与该房屋买卖相关的税费，按以下方式承担：1.契税由__________（选择：甲方/乙方）承担。2.增值税及附加税由__________（选择：甲方/乙方）承担。3.个人所得税由__________（选择：甲方/乙方）承担。4.房屋交易手续费、权证登记费等由__________（选择：甲方/乙方）承担。5.中介服务费（如有）人民币（大写）______________________元整（小写）¥____________元，由__________（选择：甲方/乙方）承担。第六条履行期限与方式1.乙方应于______年______月______日前将该房屋交付给甲方。如乙方不能按期交付房屋，每逾期一日，应按该房屋总价款的______‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过该房屋总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付购房款并承担违约责任。2.甲方应于______年______月______日前将该房屋腾空并交付给乙方。如甲方不能按期接收房屋，每逾期一日，应按该房屋总价款的______‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过该房屋总价款的______%。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已收购房款并承担违约责任。3.房屋交付时，双方应共同进行验收。甲方应提供该房屋的钥匙一套给乙方。乙方验收合格后，应签署房屋交接确认书。第七条质量保证1.乙方保证该房屋符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，并能够满足正常居住使用的要求。2.购房款支付完毕后，该房屋的维修责任由乙方承担。如该房屋在交付使用后出现非因甲方使用不当造成的质量问题，乙方应在收到甲方通知后______日内负责维修，维修费用由乙方承担。3.乙方应保证该房屋在交付使用前已获得国家相关部门的竣工验收备案证明。第八条保修责任乙方应按照国家规定的保修期限和范围对该房屋进行保修。保修期限自房屋交付使用之日起计算，具体保修范围和期限如下：______________________________________________________。第九条违约责任1.除本合同第六条约定的违约责任外，任何一方违反本合同其他约定，均应承担相应的违约责任。2.若因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______份报相关部门备案，具有同等法律效力。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的日期以中国国家标准《出版物上数字用法》为准。3.双方确认已仔细阅读并完全理解本合同所有条款，并自愿据此签订本合同。甲方（签字）：____________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：________