供暖按协议还合同

供暖按协议还合同供暖合同协议甲方（供暖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用暖方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方具备提供供暖服务的资质和能力，乙方有使用供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就供暖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖范围甲方负责为乙方位于（详细地址）的房屋提供供暖服务，该房屋建筑面积为平方米。2.供暖方式采用（如集中供暖、分户供暖等）方式进行供暖，供暖设备及设施包括但不限于锅炉、管道、散热器等，由甲方负责维护、保养和管理，确保供暖系统正常运行。3.供暖时间供暖期自每年月日起至次年月日止。如遇特殊情况需要调整供暖时间，甲方应提前通知乙方。4.供暖温度标准在正常天气条件下，室内温度应保持在摄氏度以上。甲方应采取有效措施确保达到该温度标准，但因乙方房屋自身保温性能、门窗开启等原因导致温度不达标的除外。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取供暖费用。对乙方使用供暖服务的情况进行监督检查。根据国家相关规定和实际情况，对供暖价格进行调整，但应提前日通知乙方。2.义务按照本协议约定的供暖范围、方式、时间和温度标准，为乙方提供安全、稳定、优质的供暖服务。定期对供暖设备及设施进行维护、保养和检修，确保其正常运行。在供暖期开始前，应进行全面的检查和调试，对发现的问题及时进行修复和处理。制定应急预案，应对可能出现的供暖故障、突发事件等情况。如遇供暖故障，应及时组织抢修，并采取有效措施减少对乙方供暖的影响。接受乙方对供暖服务质量的监督和投诉，及时处理乙方提出的问题，并将处理结果告知乙方。向乙方提供供暖相关的技术咨询和服务，解答乙方关于供暖的疑问。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方提供的供暖服务，并要求甲方按照本协议约定的标准提供服务。对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现问题有权向甲方提出投诉和建议。在供暖期内，因甲方原因导致供暖中断或温度不达标的，有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方按照本协议约定承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动或损坏供暖设施及设备，不得妨碍甲方对供暖设施及设备的正常维护和检修。在供暖期内，应合理使用供暖设施，保持室内温度相对稳定，避免因门窗长时间开启等原因导致室内温度过低。如发现供暖设施及设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方。三、供暖费用及支付方式（一）供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米元的标准向甲方支付供暖费用，本供暖期乙方应支付的供暖费用总计为元。（二）支付方式乙方应在每年月日前，将本供暖期的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：（三）逾期支付的处理如乙方未按照本协议约定的时间支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金。因乙方逾期支付导致甲方暂停供暖服务给乙方造成损失的，乙方应自行承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的供暖范围、方式、时间和温度标准提供供暖服务，应承担违约责任。甲方应采取措施尽快恢复正常供暖，并按照未供暖天数相应减少乙方应支付的供暖费用。如因甲方原因导致乙方室内温度连续日低于本协议约定的温度标准，甲方应按照本供暖期供暖费用总额的%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定定期对供暖设备及设施进行维护、保养和检修，导致供暖故障频发或影响供暖质量的，甲方应承担相应的维修费用，并按照本供暖期供暖费用总额的%向乙方支付违约金。如因甲方设备设施故障导致乙方遭受财产损失或人身伤害的，甲方应承担全部赔偿责任。3.在供暖期内，如甲方因自身原因导致供暖中断超过小时，甲方应按照未供暖小时数相应减少乙方应支付的供暖费用，并按照本供暖期供暖费用总额的%向乙方支付违约金。如因供暖中断给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，应按照本协议约定承担逾期支付的违约责任。如乙方逾期超过日仍未支付供暖费用及违约金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部供暖费用、违约金及因解除协议给甲方造成的损失。2.如乙方擅自改动或损坏供暖设施及设备，乙方应负责修复或赔偿因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致供暖系统无法正常运行，乙方应承担相应的维修费用，并按照本供暖期供暖费用总额的%向甲方支付违约金。3.如乙方妨碍甲方对供暖设施及设备的正常维护和检修，乙方应排除妨碍，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致甲方无法及时进行维护和检修，影响供暖质量的，乙方应按照本供暖期供暖费用总额的%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具