租凭砖厂合同范本

租凭砖厂合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有砖厂一处，乙方有意租赁该砖厂进行相关生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.砖厂位置：甲方所出租的砖厂位于[砖厂具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括砖厂内的生产车间、仓库、办公区域、机械设备以及附属设施等全部场地及设施。2.机械设备：砖厂内现有[具体设备名称及数量，如制砖机X台、搅拌机X台等]机械设备，乙方有权在租赁期间正常使用，甲方应确保设备在租赁起始时能够正常运行。3.附属设施：包含但不限于水电设施、通风设备、运输车辆（如有）等，乙方应合理使用并爱护附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修或赔偿责任。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还砖厂。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金应根据市场行情及砖厂实际情况，每[X]年进行一次适当调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对砖厂的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证所提供的砖厂及附属设施、机械设备符合安全使用标准，能够正常投入生产经营使用。负责协调砖厂周边关系，确保乙方在租赁期间能够正常开展生产经营活动，因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将砖厂转租给第三方。按照合同约定，为乙方提供必要的协助和支持，如协助办理相关证照、解决生产经营中遇到的问题等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定自主经营砖厂，开展合法的生产经营活动。有权对砖厂的生产经营设施进行合理的维护和改造，但应事先通知甲方，并不得损害砖厂的整体结构和甲方的利益。改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将改造后的设施无偿归甲方所有。在租赁期间，如因甲方原因导致砖厂无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，如甲方未能及时解决，乙方有权要求减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用砖厂从事违法违规活动。合理使用砖厂及附属设施、机械设备，定期进行维护保养，确保设备正常运行。如因乙方使用不当造成损坏或故障的，乙方应承担维修或更换费用。负责砖厂内的安全生产工作，配备必要的安全设施和人员，制定安全管理制度，确保生产经营活动安全有序进行。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将砖厂及附属设施、机械设备完好无损地交还甲方，并清理好砖厂内的环境卫生。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供砖厂及附属设施、机械设备，或提供的不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方擅自将砖厂转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行合同约定的协助义务，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变砖厂的用途或进行违法违规经营活动导致砖厂受损及产生法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除影响、恢复原状。如因乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方应一并赔偿。若乙方未按照合同约定将砖厂及附属设施、机械设备完好无损地交还甲方，或未清理好环境卫生的，乙方应承担恢复原状或清理费用，同时按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执