申请危房合同范本

申请危房合同范本甲方（申请人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（相关部门或机构）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋经专业鉴定为危房，为保障甲方的居住安全及合法权益，同时明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方危房申请相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.危房情况甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[结构类型]，建成于[建成时间]。经[专业鉴定机构名称]鉴定，该房屋存在[具体危险状况，如墙体严重开裂、地基下沉等]，鉴定等级为[危房等级]，已严重影响居住安全，符合危房认定标准。2.申请事项甲方申请对上述危房进行处理，包括但不限于危房拆除重建、修缮加固等，并请求乙方协助办理相关审批手续，提供必要的政策指导和技术支持。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行协助办理危房处理相关手续及提供指导和支持的义务。在危房处理过程中，对乙方的工作进行监督，提出合理意见和建议。对危房处理后的房屋质量和安全性进行监督检查，如发现问题有权要求乙方督促施工方整改。2.义务向乙方如实提供与危房相关的所有信息，包括但不限于房屋产权证明、鉴定报告、房屋现状照片等资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供必要的协助，如签署相关文件、接受现场勘查等。按照国家法律法规及相关政策规定，承担危房处理过程中应由甲方承担的费用，包括但不限于房屋拆除费用、重建或修缮费用、审批费用等。在危房处理期间，妥善安排自身居住问题，不得因危房处理影响乙方正常工作开展。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和协助，配合乙方工作。对甲方提供的信息进行审核，如发现虚假信息或不符合要求的情况，有权要求甲方补充或更正。根据工作需要，对危房现场进行勘查、检查，有权要求甲方及相关施工单位提供便利。2.义务依据国家法律法规及相关政策规定，为甲方办理危房处理相关审批手续提供指导和协助，包括但不限于告知审批流程、所需材料、办理期限等信息。对甲方提交的危房处理申请及相关材料进行审核，在规定时间内作出审核意见，并及时反馈给甲方。协调相关部门，为甲方危房处理工作提供必要的支持和便利，如组织专家论证、现场指导等。在危房处理过程中，对施工质量和安全进行监督检查，确保处理后的房屋符合安全标准和相关规范要求。三、危房处理流程及时间安排（一）流程1.甲方在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提交危房处理申请及相关资料。2.乙方收到甲方申请及资料后，在[X]个工作日内完成审核，并将审核意见通知甲方。如审核通过，乙方协助甲方办理相关审批手续；如审核不通过，乙方应明确指出问题所在，协助甲方补充或更正资料。3.甲方根据乙方审核意见及指导，准备完善相关资料后，乙方在[X]个工作日内协助甲方向相关部门提交审批申请。4.相关部门受理审批申请后，乙方积极协调沟通，跟踪审批进度，在[预计审批期限]内完成审批工作，并将审批结果及时通知甲方。5.审批通过后，甲方委托具有相应资质的施工单位进行危房处理工作。施工单位制定详细的施工方案，经乙方审核同意后实施。乙方在施工过程中定期进行监督检查，确保施工质量和安全。6.危房处理完成后，甲方组织相关单位进行验收。验收合格后，乙方协助甲方办理房屋产权变更等相关手续。（二）时间安排1.本合同签订之日起至完成审批手续，预计总时长为[X]个工作日。具体时间以实际办理进度为准，但乙方应尽最大努力缩短办理时间，提高工作效率。2.危房处理施工工期根据房屋实际情况及施工方案确定，预计为[X]天。施工单位应严格按照施工计划进行施工，确保按时完成危房处理工作。如因不可抗力等特殊原因导致工期延误，施工单位应及时通知甲方和乙方，并提供合理的解决方案。3.验收工作应在危房处理完成后[X]个工作日内组织进行。验收合格后，乙方应在[X]个工作日内协助甲方办理相关手续。四、费用及支付方式（一）费用1.甲方应承担的费用包括但不限于：房屋鉴定费用：[X]元（如有）。危房拆除费用：[X]元（根据实际拆除工程量结算）。重建或修缮费用：[具体预算金额]元（最终以实际结算金额为准））。审批费用：[X]元（按实际发生额收取）。其他与危房处理相关的费用：[如有其他费用，详细列举]。2.乙方为甲方办理危房处理相关手续及提供指导和支持工作，不收取额外费用，但因甲方原因导致乙方额外增加工作或产生其他费用的，由甲方承担。（二）支付方式1.房屋鉴定费用在甲方委托鉴定机构进行鉴定前支付给鉴定机构。2.危房拆除费用在拆除工作开始前，甲方按照拆除单位要求支付一定比例的预付款，拆除工作完成后，根据实际工程量结算剩余款项。3.重建或修缮费用根据施工进度，由甲方分期支付给施工单位。具体支付比例和时间如下：在施工单位进场施工后[X]个工作日内，支付合同总金额的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体进度节点]后，支付合同总金额的[X]%；工程竣工并经初步验收合格后，支付至合同总金额的[X]%；工程通过最终验收合格后，支付剩余款项。4.审批费用在实际发生后，由甲方按照相关部门要求支付。5.其他费用根据实际发生情况，按照上述支付方式的原则进行支付。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定如实提供相关信息或提供虚假信息，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的费用（如有）。2.甲方未按照合同约定支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。经乙方书面通知后，甲方仍未支付的，乙方有权解除本合同，并通过法律途径追讨欠款及违约金。3.甲方不配合乙方工作，影响危房处理进度或导致无法完成审批手续的，甲方应承担相应责任，由此给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行协助办理手续、提供指导和支持等义务，导致甲方危房处理工作延误或无法完成的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方在危房处理过程中，对施工质量和安全监督不力，导致处理后的房屋不符合安全标准的，乙方应负责督促施工单位整改，直至达到要求。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未按照合同约定的时间安排完成工作的，每逾期一日，应按照甲方已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。