买山林写合同范本

买山林写合同范本山林买卖合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处（以下简称“该山林”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该山林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山林位置该山林位于[详细地理位置，精确到村、组、小地名等]，其四至界限为：东至[具体方位及标识物]，南至[具体方位及标识物]，西至[具体方位及标识物]，北至[具体方位及标识物]。2.山林面积经双方共同委托专业测绘机构测量，该山林面积为[X]亩，其中有林地面积为[X]亩，疏林地面积为[X]亩，灌木林地面积为[X]亩，未成林造林地面积为[X]亩，宜林地面积为[X]亩等（根据实际情况详细列举各类林地面积）。3.山林树木种类及数量该山林内主要树木种类有[列举主要树木种类，如松树、柏树、杉树等]，其中胸径5厘米以上的松树约[X]棵，胸径8厘米以上的柏树约[X]棵等（如有其他有价值的树木种类及数量，一并详细列举）。4.山林附属设施山林内现有[列举附属设施，如简易房屋、水井、道路等]，具体情况如下：简易房屋[X]间，位于[房屋具体位置]，面积约[X]平方米；水井[X]口，位于[水井具体位置]，水质状况[描述水质情况]；道路[X]条，宽度约[X]米，从[道路起始点]通往[道路终点]等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取山林转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用山林。2.义务保证对该山林拥有合法的所有权或处分权，且该山林未设定任何抵押、质押、查封等权利限制。向乙方如实告知该山林的现状，包括但不限于山林的树木生长情况、病虫害情况、地质状况、周边环境等信息。协助乙方办理山林权属变更登记手续，提供办理登记所需的相关文件和资料，并承担因办理权属变更登记手续产生的应由甲方承担的费用。在合同签订后[X]日内，将该山林交付给乙方，交付时应保证山林的完整性，不得擅自砍伐树木、破坏附属设施等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件和方式使用该山林。有权要求甲方协助办理山林权属变更登记手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付山林转让款。按照合同约定的用途使用山林，不得擅自改变山林用途，如需进行开发利用，应按照相关法律法规的规定办理审批手续。保护山林的生态环境，不得进行过度砍伐、滥采滥挖等破坏山林资源的行为。在接收山林后，负责山林的日常管理和维护，承担因管理不善导致的山林损失风险。三、山林转让款及支付方式1.山林转让款金额双方经协商一致，确定该山林的转让款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完山林权属变更登记手续后的[X]日内一次性支付给甲方。四、权属变更登记1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向当地林业主管部门申请办理山林权属变更登记手续。甲方应积极配合乙方提供相关证明材料，协助乙方完成登记申请。2.办理山林权属变更登记手续所需的费用，按照国家有关规定由双方各自承担应承担的部分。如因甲方原因导致登记手续无法按时办理或无法办理成功，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如因乙方原因导致登记手续无法按时办理或无法办理成功，乙方已支付的定金不予退还，且应按照合同转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件将山林交付给乙方，每逾期一日，应按照合同转让款金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付山林转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，且应按照合同转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用山林或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方的实际损失为准。4.若乙方违反本合同约定的用途使用山林或擅自改变山林现状，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，且应按照合同转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同转让款金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执