2025停热申请委托书

2025停热申请委托书委托人：李建国，男，1972年5月8日出生，公民身份号码：11010519720508XXXX，住址：北京市朝阳区朝阳公园路8号棕榈泉国际公寓B座1502室。受托人：王秀兰，女，1968年3月12日出生，公民身份号码：11010619680312XXXX，住址：北京市海淀区中关村南大街27号中央民族大学家属楼3单元401室，与委托人系表兄妹关系。鉴于委托人所有的位于北京市朝阳区朝阳公园路8号棕榈泉国际公寓B座1502室（以下简称“该房屋”），建筑面积168.5平方米，于2018年与北京热力集团有限责任公司（以下简称“供热单位”）签订《北京市居民供热采暖合同》（合同编号：RL2018-03-0896），约定由供热单位提供2018年至2023年采暖季供热服务。现因委托人家庭情况发生重大变化，需申请2025年度（即2025年11月15日至2026年3月15日）采暖季停止供热，特委托受托人代为办理相关手续。一、委托事项委托人委托受托人办理该房屋2025年度停热申请及相关事宜，具体包括但不限于以下内容：1.向供热单位（北京热力集团有限责任公司第三分公司，地址：北京市朝阳区东四环中路37号）提交停热书面申请及相关证明材料；2.与供热单位就停热条件、费用结算、设施安全等事项进行沟通协商，签署《停热协议》或其他相关文件；3.配合供热单位完成停热前的现场核查（包括但不限于确认房屋空置状态、供热设施完整性、是否存在私改供热管线等情况）；4.代为接收供热单位出具的停热受理回执、审批结果通知等文书；5.如停热申请被驳回，代为了解具体原因并申请复核；6.代为办理停热期间供热费用减免或缓缴手续（如有）；7.其他与停热申请相关的必要事务。二、授权范围受托人在办理委托事项过程中，享有以下特别授权：（一）代为签署与停热申请相关的所有文件，包括但不限于《停热申请表》《停热承诺书》《停热协议》《费用结算确认单》等；（二）代为提交、补充或修改停热申请所需材料，包括但不限于：-委托人及受托人身份证原件及复印件；-该房屋不动产权证书原件及复印件（证号：京（2019）朝不动产权第0089654号）；-供热合同原件及复印件（合同编号：RL2018-03-0896）；-房屋空置证明材料（包括但不限于委托人工作单位出具的2025年度常驻外地工作证明、子女就读学校出具的2025年度在外地就读证明、水电气表2025年1月至10月的缴费记录及读数截图等）；-供热单位要求提供的其他辅助材料（如邻居或物业出具的房屋长期无人居住的证明）。（三）代为与供热单位工作人员就停热相关技术问题（如停热后供热设施防冻措施、公共供热系统运行安全影响等）进行说明和解释；（四）代为处理停热申请过程中可能出现的争议或纠纷（包括但不限于与供热单位就停热条件认定、费用计算标准等问题的协商）；（五）代为领取停热申请的最终审批文件，并向委托人反馈办理结果。三、事实与理由委托人申请2025年度停热的具体原因如下：（一）房屋长期空置，无采暖需求委托人自2023年起因工作调动至上海浦东新区任职（现任职于上海汽车集团股份有限公司，担任新能源技术研发中心副主任，劳动合同期限：2023年1月1日至2027年12月31日），配偶张雅琴于2024年随迁上海，在上海交通大学医学院附属仁济医院担任主任医师；独子李阳2024年9月起就读于美国波士顿大学（录取通知书编号：BU-ADM-2024-00378），预计2028年毕业。截至2024年10月，该房屋已连续12个月无人居住，仅由物业公司每月定期巡查（附北京棕榈泉物业管理有限公司出具的《房屋巡查记录表》，记录显示2023年11月至2024年10月期间，房屋内无生活迹象，水电气表读数无明显变化）。（二）2025年度家庭居住安排无调整计划根据工作合同约定，委托人2025年度需全程在上海参与新能源汽车核心电池技术研发项目（项目周期：2025年1月至2025年12月），期间无回京计划；配偶张雅琴因医院科室排班及科研任务（负责国家重点研发计划“重大慢性非传染性疾病防控研究”子课题，2025年为关键研究年），2025年度亦将常驻上海；独子李阳2025年继续在美国完成学业，仅2025年暑假（7月至8月）短暂回国，但暑期非采暖季，不影响停热申请。因此，2025年采暖季（11月15日至次年3月15日）该房屋将持续处于无人居住状态，无实际采暖需求。（三）停热符合节约能源与成本原则该房屋为集中供暖，2024年度采暖费用为8,425元（按北京市居民供热价格30元/建筑平方米·采暖季计算，168.5㎡×30元=5,055元，但因2024年委托人申请部分时间停热，实际缴纳3,370元）。若2025年度继续保持供热，需全额缴纳5,055元，但房屋空置期间热能未被实际利用，造成能源浪费；同时，委托人家庭已在上海租住带有独立供暖系统的公寓（地址：上海市浦东新区环科路999弄张江汤臣豪园3期12栋801室），无需依赖北京房屋供热。因此，申请停热既符合国家“双碳”政策下节约能源的要求，也可减少委托人不必要的经济支出。（四）房屋具备停热技术条件该房屋供热系统为独立环路设计（附供热单位2023年出具的《供热设施勘查报告》，编号：RL-KC-2023-0127），停热后不会影响同楼其他住户供热；室内供热设施（包括暖气片、管道等）完好，无私改、渗漏等情况（附2024年10月北京棕榈泉物业管理有限公司出具的《房屋设施检查报告》）；委托人已自行采取停热期间的防冻措施（如关闭室内总水阀、排空管道余水、保持室内通风防止霉变等），可确保供热设施安全。四、承诺与保证（一）委托人承诺：1.提供的所有材料（包括身份证明、产权证明、供热合同、工作证明、子女就读证明、物业巡查记录等）均真实、合法、有效，如有虚假，愿意承担相应法律责任；2.该房屋停热期间，委托人将妥善管理室内供热设施，采取必要的防冻、防潮措施，确保不影响公共供热系统运行安全；3.如因委托人原因（如未按要求关闭阀门、未采取防冻措施等）导致供热设施损坏或公共供热系统故障，委托人愿意承担维修费用及赔偿责任；4.停热期间，委托人不会擅自恢复供热或改装供热设施，如需恢复供热，将提前按供热单位要求重新办理申请手续。（二）受托人承诺：1.严格按照委托人指示和供热单位要求办理停热申请手续，忠实履行委托职责，不超越授权范围；2.对办理过程中知悉的委托人个人信息、房屋信息等予以保密，不向任何无关方泄露；3.及时向委托人反馈办理进展及结果，如遇重大事项（如供热单位要求补充材料、停热申请被驳回等），在24小时内通知委托人并协商处理方案；4.不利用受托身份谋取私利，不损害委托人合法权益。五、委托期限与终止（一）本委托书自委托人签字之日起生效，至2025年度停热申请手续全部办理完毕（以供热单位出具正式停热确认文件为准）之日止。（二）委托期限内，如出现以下情形之一，本委托可提前终止：1.委托人书面通知受托人终止委托；2.受托人因健康、工作等原因无法继续履行委托职责，书面通知委托人并经委托人同意；3.供热单位明确拒绝2025年度停热申请且无复核可能；4.因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致委托事项无法完成。（三）委托终止后，受托人应立即停止办理委托事项，并将已取得的相关文件、材料移交委托人；如因受托人过错导致委