公租房收购协议书

公租房收购协议书甲方（收购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意收购乙方名下的公租房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.公租房位置：该公租房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，楼层为[X]层，房号为[具体房号]。2.房屋现状：房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯、简单装修、精装修等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设备、厨卫设施等]，目前该房屋由[租户情况说明，如是否有租户，租户租赁情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与公租房相关的所有真实、完整的资料，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同、房屋质量检测报告等。在收购过程中，有权对房屋的现状进行实地查看、评估。按照本协议约定的条件和方式支付收购款项。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付收购款。承担收购过程中依法应缴纳的各项税费（如有）。在收购完成后，按照相关规定办理房屋产权变更等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。有权要求甲方配合办理与公租房转让相关的手续。2.义务保证所转让的公租房产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。向甲方如实告知公租房的真实情况，包括房屋质量、使用状况、周边环境等信息。协助甲方办理房屋产权变更登记、租户交接等相关手续，提供必要的文件和资料。在本协议签订后至收购完成前，妥善保管公租房，不得擅自改变房屋现状、损坏附属设施，不得与第三方签订影响本协议履行的相关协议。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在乙方完成房屋产权变更登记至甲方名下，并将房屋及相关资料完整交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款，即人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。四、产权变更登记1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向相关部门申请办理公租房产权变更登记手续，将房屋产权变更至甲方名下。办理产权变更登记所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.在办理产权变更登记过程中，如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法按时完成变更登记，双方应协商解决，协商不成的，本协议可根据不可抗力的影响部分或全部变更或解除，双方互不承担违约责任，但乙方应及时退还甲方已支付的款项（如有）。五、房屋交付1.乙方应在产权变更登记完成后[X]个工作日内，将公租房腾空并交付给甲方。交付时，房屋及附属设施应保持良好的使用状态，乙方应结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。2.甲方在接收房屋时，应按照房屋现状进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏等情况，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]个工作日内进行修复或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如产权不清晰、未按时办理产权变更登记、未按时交付房屋等，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议