建造厂房合同范本

建造厂房合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟建造厂房，乙方具备相应的建造资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置本厂房位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂房设计要求厂房为[具体结构形式，如钢结构、混凝土结构等]，层数为[X]层。内部布局应满足甲方生产工艺需求，包括但不限于生产车间、仓库、办公区域、休息区等功能分区。厂房外观设计应符合甲方要求及当地规划部门的规定，具备一定的美观性和实用性。3.建造内容基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等，确保厂房基础的稳定性和承载能力。主体结构工程：按照设计要求完成厂房的主体框架搭建，包括柱、梁、板等结构构件的施工。围护工程：安装厂房的外墙、屋面围护系统，确保厂房的密封性和防水性。装饰装修工程：包括内部墙面、地面、天花板的装修，门窗安装等，达到甲方规定的装修标准。水电安装工程：敷设厂房内的电力线路、给排水管道，安装照明、动力设备及卫生洁具等。消防工程：按照消防规范要求，设计并施工消防设施，包括火灾自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统等，确保厂房消防安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对厂房建造过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提交的工程进度、质量报告等文件有知情权。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供建造厂房所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各项审批手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方提供的资料符合要求且施工现场具备施工条件时，有权要求甲方按时开工。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。2.义务具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供资质证书等相关证明文件。按照国家现行的建筑施工规范、质量验收标准及本合同约定进行厂房建造施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，提交给甲方审核，并按照审核后的计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求办理相关变更手续。工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交给甲方，并协助甲方办理工程竣工验收手续。三、工程价款及支付方式1.工程价款本厂房建造工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部建造内容所需的费用，除因甲方提出变更导致的费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程、水电安装工程及消防工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格且乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程工期1.本工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此造成的乙方损失；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑施工规范、质量验收标准及本合同约定的要求，达到合格标准。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序乙方完成每阶段工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。整改完成后，甲方应重新组织验收，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期顺延。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完工，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未妥善保管施工现场的材料、设备等，导致材料、设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。5.若乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其