承租公司合同范本

承租公司合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有意承租甲方相关标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物1.甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的办公场地出租给乙方使用。该场地包含[具体房间数量及布局]，配套设施有[列举如电梯、空调系统、消防设施等]。2.场地用途为乙方公司的日常办公经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。（二）设备设施1.甲方提供给乙方使用的设备设施包括但不限于[详细列举设备名称及型号，如电脑若干台（品牌及配置）、打印机[数量及型号]、复印机[数量及型号]等]。2.乙方应妥善使用和保管上述设备设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。（三）服务内容1.甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于办公区域的清洁卫生维护（每日[具体清洁次数及时间]）、安保服务（[安保人员数量及工作时间安排]）、水电供应及维修服务（[水电维修响应时间承诺]）。2.乙方有权在合同约定范围内享受上述物业管理服务，但应遵守甲方制定的相关管理规定。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金每[支付周期，如季度、半年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动等因素协商确定。（二）支付方式1.乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账号：户名：四、押金乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对租赁物及相关设备设施进行检查、监督，确保乙方合理使用。在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前收回租赁物，应提前[通知期限]通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应补偿。2.义务按照合同约定向乙方交付租赁物及相关设备设施，并确保其符合正常使用要求。负责租赁物及配套设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。保证乙方在租赁期间的正常使用，不得干扰乙方的合法经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定使用租赁物及相关设备设施。在租赁期限内，有权对租赁物进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。2.义务按时足额支付租金及押金，并承担因使用租赁物而产生的水、电、气、通讯等费用。合理使用租赁物及相关设备设施，不得擅自改变其结构、用途或进行转租、转借等行为。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将租赁物及设备设施完好返还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。遵守甲方制定的物业管理规定及相关法律法规，不得从事违法违规活动。六、合同的变更、解除与终止（一）变更1.经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容，以减轻可能给对方造成的损失。（二）解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。具体情形包括但不限于：乙方逾期支付租金超过[逾期期限]天，经甲方书面催告后仍未支付的。乙方擅自改变租赁物用途，经甲方书面通知后仍未改正的。乙方未经甲方同意擅自转租租赁物的。乙方故意损坏租赁物及相关设备设施，拒不赔偿或修复的。3.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。（三）终止1.租赁期限届满，本合同自行终止，但双方另有约定的除外。2.合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算，结清相关费用，并办理租赁物及设备设施的交接手续。七、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照合同约定履行义务，应承担以下违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。擅自改变租赁物用途、转租、转借等行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于[违约金额计算依据，如剩余租赁期限租金总额一定比例]的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。故意损坏租赁物及相关设备设施的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿，并支付相当于[损坏价值一定比例]的违约金。3.如一方违反合同约定给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可