跟老婆交房协议书

跟老婆交房协议书甲方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]乙方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在房屋交付相关事宜中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[框架结构/砖混结构等]。该房屋为[购买/自建等取得方式]所得，目前房屋已具备交付条件。2.附属设施及相关物品该房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如电梯、停车位、储物间等]。同时，房屋内现有装修及配套物品如下：[详细描述装修情况，如墙面地面材质、门窗样式等，以及配套物品，如家具、家电的品牌、型号、数量等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定接收房屋及相关附属设施、物品。在乙方履行本协议约定的义务后，有权监督乙方对房屋的使用情况。2.义务按照本协议约定的交付时间、方式等，向乙方交付房屋及相关附属设施、物品，并保证交付的房屋及相关设施、物品符合本协议约定及法律法规规定的质量标准。协助乙方办理房屋交付过程中涉及的相关手续，如提供必要的证明文件、协助办理产权登记等手续（如有需要）。向乙方如实告知房屋的使用状况及存在的问题（如有），不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收房屋及相关附属设施、物品，并对房屋进行查验。如发现房屋及相关附属设施、物品存在不符合本协议约定的情况，有权要求甲方按照本协议约定进行整改或承担相应责任，并有权拒绝接收不符合约定部分。2.义务在本协议约定的交付时间和地点，按时接收房屋及相关附属设施、物品。按照本协议约定支付与房屋交付相关的费用（如有）。在接收房屋后，应当合理使用房屋及相关附属设施、物品，不得擅自改变房屋结构、用途等，造成房屋损坏或影响他人权益的，应当承担相应责任。三、交付时间及方式（一）交付时间双方约定于[具体日期]进行房屋交付。甲方应在交付日期前[X]天通知乙方具体交付时间及地点。（二）交付方式1.现场交付甲方应在约定的交付时间，在房屋所在地向乙方进行现场交付，交付时应出示房屋相关证明文件及资料，如房屋产权证书（如有）、竣工验收备案表等。2.交付内容确认交付时，双方应共同对房屋及附属设施、物品进行查验，并填写房屋交付清单，清单应详细记录房屋及附属设施、物品的名称、数量、规格、状态等信息。双方在交付清单上签字确认，视为乙方已接收房屋及相关附属设施、物品。四、房屋质量及保修1.房屋质量标准房屋质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范及相关标准要求，同时应符合本协议约定的质量标准。2.保修责任对于房屋主体结构质量问题，在房屋保修期限内，甲方应承担全部保修责任，负责联系施工单位或相关责任方进行维修，并承担维修费用。对于非房屋主体结构的质量问题，如墙面、地面、门窗等部位的质量问题，在房屋保修期限内，甲方应按照相关规定及本协议约定承担保修责任。乙方发现质量问题后，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内安排维修人员进行维修。保修期限自房屋交付之日起计算，按照国家及地方相关规定执行。在保修期限届满后，乙方如发现房屋存在质量问题，甲方应根据实际情况提供有偿维修服务（如有需要）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式向乙方交付房屋及相关附属设施、物品，每逾期一天，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋及相关附属设施、物品不符合本协议约定的质量标准或存在隐瞒、虚报房屋问题的情况，甲方应负责整改至符合约定标准，整改期间乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担因整改给乙方造成的损失（包括但不限于租金损失、装修费用损失等）。如甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定标准的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间接收房屋，每逾期一天，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的与房屋交付相关的费用（如有），同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方接收房屋后，擅自改变房屋结构、用途等，造成房屋损坏或影响他人权益的，乙方应负责恢复原状，并承担由此给甲方及其他相关方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执