出租窑炉协议合同

出租窑炉协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有窑炉设备及相关配套设施，乙方有意承租甲方的窑炉用于特定生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.窑炉设备甲方出租给乙方的窑炉为[窑炉品牌及型号]，该窑炉位于[窑炉所在地详细地址]。窑炉主要参数如下：炉膛尺寸：长[X]米、宽[X]米、高[X]米。最高温度：可达[X]摄氏度。加热方式：[具体加热方式，如燃气加热、电加热等]。温控精度：±[X]摄氏度。窑炉配备有完整的温度控制系统、通风系统、进料及出料装置等附属设施，确保窑炉能够稳定、高效运行。2.配套设施与窑炉配套的有一间控制室，室内配备操作控制台、监控设备等，用于窑炉的操作与监控。提供原料储存区域，面积为[X]平方米，用于乙方存放生产所需的原材料。窑炉周边设有成品堆放区，面积为[X]平方米，方便乙方堆放烧制完成的产品。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含窑炉设备及配套设施的租赁费用、场地使用费用等一切与租赁相关的费用，但不包括乙方在使用过程中产生的水电费、原材料费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月支付、每季度支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。有权对乙方使用窑炉及配套设施的情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施避免损失扩大。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回窑炉及场地的，应提前[X]日通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，对乙方因此遭受的合理损失给予适当补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合正常使用要求的窑炉设备及配套设施，并确保其在租赁期限内能够正常运行。负责窑炉设备及配套设施的日常维护保养工作，确保设备设施处于良好状态。如遇设备设施故障，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方违规使用导致的故障除外。为乙方提供必要的技术支持和指导，协助乙方解决在使用窑炉过程中遇到的技术问题。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用窑炉设备及配套设施进行合法的生产经营活动。在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定对窑炉设备及配套设施进行维护保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致窑炉设备及配套设施无法正常使用，影响乙方生产经营的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。应合理使用窑炉设备及配套设施，不得擅自改变窑炉的结构、性能及用途，不得超出窑炉的额定负荷使用。如因乙方违规使用导致窑炉设备及配套设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。负责窑炉设备及配套设施在租赁期间的日常安全管理工作，制定并执行安全操作规程，确保安全生产，并接受甲方的监督检查。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照原状将窑炉设备及配套设施返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。不得将窑炉设备及配套设施转租给第三方，不得利用窑炉设备及配套设施从事违法违规活动。五、设备设施的维修与保养1.日常维护甲方应定期对窑炉设备及配套设施进行日常维护保养，确保设备设施正常运行。维护保养工作应包括但不限于检查设备设施的运行状况、清洁设备设施、更换易损件等。乙方应配合甲方的日常维护保养工作，提供必要的协助和信息。2.故障维修如窑炉设备及配套设施出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内响应，并尽快安排维修人员进行维修。因乙方违规使用导致的设备设施故障，维修费用由乙方承担；因正常使用损耗或其他非乙方原因导致的故障，维修费用由甲方承担。3.定期检修甲方应定期对窑炉设备及配套设施进行全面检修，检修周期为[具体检修周期时长]。检修内容应包括但不限于设备设施的性能检测、安全检查、电气系统检查等。每次检修后，甲方应向乙方提供检修报告，告知乙方设备设施的运行状况及存在的问题。六、安全责任1.甲方责任甲方应确保窑炉设备及配套设施符合国家安全标准，并提供必要的安全防护设施。对乙方进行安全培训和指导，告知乙方窑炉设备及配套设施的安全操作规程和注意事项。定期对窑炉设备及配套设施进行安全检查，及时消除安全隐患。2.乙方责任乙方应严格遵守国家安全法律法规及本合同约定的安全操作规程，确保安全生产。在窑炉设备及配套设施使用过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的一切法律责任和经济损失，但因甲方设备设施质量问题或甲方未履行安全保障义务导致的除外。乙方应配备必要的安全管理人员，负责日常安全管理工作，并定期组织员工进行安全培训和应急演练。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方提供符合正常使用要求的窑炉设备及配套设施，或未及时进行维护保养导致设备设施无法正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。如甲方擅自提前收回窑炉及场地，或干涉乙方正常生产经营活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应返还窑炉设备及配套设施。如乙方擅自改变窑炉的结构、性能及用途，或超出窑炉的额定负荷使用，或未经甲方书面同意将窑炉设备及配套设施转租给第三方的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。如乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同提前解除后将窑炉设备及配套设施返还给甲方，或返还时设备设施存在损坏未修复或未赔偿的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。同时，乙方应负责修复或赔偿设备设施的损坏，直至达到合同约定的原状。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、