偿征用协议书范本

偿征用协议书范本甲方（征用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被征用方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征用乙方拥有的[标的物详细描述]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、征用标的物或服务具体描述1.土地乙方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）的土地使用权。该土地用途为[土地用途]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[土地使用证编号]。2.房屋及附属设施乙方在上述土地上建有房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，建成年份为[建成时间]。房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如围墙、大门、水井、化粪池等]。3.其他地上附着物土地上还存在[详细描述其他地上附着物，如树木、青苗等]。二、征用目的及用途甲方征用乙方上述标的物的目的是为了[具体项目用途]，该项目已取得相关部门的批准文件，文号为[批准文件文号]。三、征用补偿方式及标准1.货币补偿甲方按照以下标准向乙方支付货币补偿：土地补偿：根据当地土地市场价格及土地用途，经评估机构评估，土地补偿金额为人民币[X]元/平方米，共计人民币[土地补偿总金额]元。房屋补偿：房屋补偿按照重置成本法进行评估，评估价值为人民币[房屋补偿总金额]元。其中，房屋建筑成本为人民币[房屋建筑成本金额]元，装修及附属设施补偿为人民币[装修及附属设施补偿金额]元。地上附着物补偿：树木补偿按照[树木种类及数量]，补偿标准为人民币[X]元/棵，共计人民币[树木补偿金额]元；青苗补偿按照[青苗种类及面积]，补偿标准为人民币[X]元/平方米，共计人民币[青苗补偿金额]元。其他地上附着物补偿：[详细说明其他地上附着物的补偿标准及金额]，共计人民币[其他地上附着物补偿金额]元。以上各项补偿总计人民币[补偿总金额]元。2.安置补偿甲方为乙方提供安置方案如下：住房安置：甲方将在[安置地点]为乙方提供建筑面积为[X]平方米的安置房，安置房户型为[户型详细描述]。安置房价格按照[安置房价款计算方式及金额]计算，乙方应支付的差价为人民币[差价金额]元。就业安置：甲方协助乙方在[就业安置相关单位或企业名称]安排就业岗位，确保乙方在征用后能够稳定就业。社会保障安置：甲方按照国家及当地政策规定，为乙方办理相关社会保障手续，确保乙方在征用后的生活得到保障。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间征用乙方的标的物。有权对征用标的物进行勘察、测量、评估等工作。在征用过程中，如遇不可抗力或政府行为导致征用工作无法正常进行，有权根据实际情况调整征用计划和时间。2.义务按照本协议约定的补偿方式和标准，及时、足额地向乙方支付征用补偿款。负责办理征用过程中所需的各项审批手续，确保征用工作合法合规进行。在征用完成后，按照约定为乙方提供安置住房，并协助乙方办理相关入住手续。按照就业安置方案，积极协助乙方实现就业安置。按照社会保障安置方案，为乙方办理相关社会保障手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征用补偿款。有权对甲方的征用工作进行监督，确保征用工作符合法律法规及本协议约定。在征用过程中，如甲方的行为给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。有权选择货币补偿或安置补偿方式（如协议约定乙方有选择权）。2.义务按照本协议约定，向甲方交付征用标的物，并保证标的物的权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。协助甲方办理征用过程中所需的各项手续，提供相关资料和证明文件。在甲方支付补偿款后，按照约定的时间和方式腾空并交付征用标的物。遵守甲方的安置方案，配合甲方进行住房安置、就业安置及社会保障安置等工作。五、付款方式及时间1.付款方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付征用补偿款。2.付款时间本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。在完成征用标的物的权属变更登记手续后[X]个工作日内，甲方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元。在乙方腾空并交付征用标的物后[X]个工作日内，甲方支付剩余的补偿款，即人民币[剩余补偿款金额]元。六、标的物交付时间及方式1.交付时间乙方应在收到甲方支付的预付款后[X]日内，开始腾空征用标的物，并在[腾空交付期限]内完成腾空并交付工作。2.交付方式乙方将腾空后的征用标的物以现状交付给甲方，交付时应确保标的物内无任何人员居住或存放物品，且相关设施设备能够正常使用（如有损坏，乙方应负责修复）。交付地点为[交付地点详细地址]。七、产权变更登记1.甲方负责办理征用标的物的产权变更登记手续，所需费用由[费用承担方]承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，提供相关资料和证明文件，并在接到甲方通知后[X]个工作日内到达指定地点办理相关手续。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征用补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交付征用标的物，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及违约金，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方提供的标的物存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致甲方无法正常使用或办理相关手续，乙方应负责解决纠纷，并承担因此给甲方造成的一切损失。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照补偿款总额的[X]%向对方支付违约金。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲