车库改造合同范本

车库改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库一处，欲对其进行改造，乙方具备车库改造的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行车库改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：甲方所有的位于[具体地址]的车库，建筑面积为[X]平方米。2.改造内容空间布局调整：拆除车库原有不必要的隔断，重新规划功能区域，包括但不限于设置停车位、储物区、工具区等。地面处理：将车库原有的地面进行清理、打磨，铺设[材质名称]地面材料，确保地面平整、防滑、耐磨。墙面及顶面装修：对车库墙面进行粉刷，颜色为[具体颜色]，顶面安装[吊顶类型]吊顶，提升空间整体美观度。照明系统安装：在车库内合理安装[灯具类型及数量]，保证车库内光线充足，满足日常使用需求。通风系统优化：安装[通风设备类型]，改善车库内通风条件，确保空气流通。水电改造：根据新的功能布局，合理铺设水电线路，安装插座、开关、水龙头等设施，确保用电安全和用水便利。3.改造标准乙方应按照国家相关建筑标准和行业规范进行改造，确保改造后的车库符合安全、美观、实用的要求。具体标准如下：结构安全：不得破坏车库原有主体结构，确保改造后的车库结构稳定，能够承受正常使用荷载。装修质量：墙面、顶面的粉刷应平整光滑，无裂缝、起皮等现象；地面铺设应牢固、无空鼓；照明系统应能正常使用，亮度符合相关标准；通风系统应运行良好，通风效果明显。水电安装：水电线路铺设应符合电气安全规范和给排水规范，电线应穿管保护，并安装漏电保护装置；水管应连接牢固，无渗漏现象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成改造工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库的产权证明、原始设计图纸等，协助乙方了解车库的现状和改造要求。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的协助和配合，如协调相邻关系、提供临时水电接入等。在改造过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误、费用增加等，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。根据改造工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的改造内容、标准和期限，组织专业人员进行施工，确保改造工作的质量和进度。施工过程中，应遵守国家相关法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁，做到工完场清。定期向甲方汇报改造工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在改造工作完成后，按照国家相关规定和本合同约定，向甲方提供质量合格证明文件和相关资料。质保期内，如因乙方施工质量问题导致车库出现质量问题，乙方应免费进行维修或整改。三、改造费用及支付方式1.改造费用本合同约定的车库改造费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在改造工作完成[X]%时，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。验收款：改造工作全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[X]日内开工。2.竣工日期：自开工之日起，乙方应在[X]日内完成全部改造工作并通过甲方验收。3.如遇下列情况，工期相应顺延不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致无法施工的。甲方提出变更改造内容或增加工作量，导致乙方需重新调整施工计划的。因甲方未按照本合同约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工的。4.乙方应在工期顺延情况发生后的[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。否则，视为乙方放弃工期顺延的权利。五、验收1.乙方完成改造工作后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。2.验收标准：按照本合同约定的改造内容、标准进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在[X]日内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致的费用增加和工期延误，由乙方自行承担。3.质保期：改造工程的质保期为自验收合格之日起[X]年/月。质保期内，乙方应负责对改造工程进行免费维修和保养，确保工程质量始终符合本合同约定的标准。质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商并签订相关协议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常施工或造成工期延误、费用增加等，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到标准为止。因返工整改导致的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自将改造工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条