房屋没继承协议书

房屋没继承协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）继承事宜产生相关法律问题，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[房屋性质，如商品房、房改房等]，房屋所有权证号为[具体权证号码]。房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，户型为[户型描述，如一室一厅一厨一卫等]，楼层为[所在楼层]，朝向为[房屋朝向]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质是什么等]，附属设施包括[列举附属设施，如水电气设施、门窗等]。2.房屋相关权益情况该房屋目前不存在抵押、查封等权利受限情况，但可能存在一些与房屋相关的其他权益或义务，如物业管理费、维修基金等费用的缴纳情况。截至本协议签订之日，甲方与乙方均知晓并确认该房屋的上述权益及义务状况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定及本协议约定的前提下，对该房屋享有一定的处置权，但不得损害乙方的合法权益。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋的产权状况、使用情况、是否存在纠纷等信息。协助乙方办理与该房屋相关的手续，如提供必要的文件、证明等，在办理手续过程中给予积极配合。按照本协议约定，妥善保管该房屋及其相关资料，不得擅自变更房屋现状或损坏房屋及附属设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定及本协议约定的前提下，享有该房屋继承相关权益的期待权。2.义务向甲方如实告知自身与该房屋继承相关的意愿、需求等信息。按照本协议约定支付相关费用（如有）。在办理与该房屋继承相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件、证明等资料，并按照要求履行相应程序。三、关于房屋继承的具体约定（一）继承条件及方式1.在满足以下条件时，乙方享有对该房屋的继承权利：甲方去世且未留有遗嘱对该房屋进行其他处分。本协议未被依法撤销或确认无效。2.继承方式为法定继承，乙方作为甲方的[具体亲属关系，如子女、父母等]，按照《中华人民共和国民法典》中关于法定继承的规定继承该房屋。（二）继承手续办理1.甲方应在其生前妥善保管与该房屋相关的所有文件资料，包括但不限于房屋所有权证、购房合同、契税完税证明等，并在去世后，由其继承人（如有其他继承人，需共同配合）及时将上述资料交付给乙方或协助乙方获取。2.乙方应在知晓甲方去世后[X]个工作日内，向甲方的其他继承人（如有）及相关部门发出继承通知，并启动房屋继承手续的办理。办理继承手续所需的费用，按照国家相关规定及实际发生情况由双方各自承担其应承担的部分。3.在办理房屋继承手续过程中，如涉及到需要甲方其他继承人（如有）配合签字、提供证明等事项，甲方应提前通知相关继承人，并协助乙方督促其配合办理。如因其他继承人原因导致继承手续办理延误或出现障碍，乙方有权通过法律途径解决，由此产生的费用及损失由过错方承担。（三）房屋交付与接收1.在完成房屋继承手续，取得新的房屋所有权证后，甲方的继承人（如有其他继承人，需共同配合）应及时将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行查验，确认房屋及其附属设施完好无损，与本协议约定的状况相符。2.乙方应在房屋交付之日接收房屋，并签署房屋交接确认书。交接确认书应详细记录房屋交付时的各项情况，包括房屋现状、附属设施清单、相关文件资料交接情况等。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未如实告知乙方该房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及可得利益损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，或擅自变更房屋现状、损坏房屋及附属设施的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照受损部分的市场价值或修复所需费用确定。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未如实告知甲方自身与该房屋继承相关的意愿及需求等信息，导致甲方作出错误决策或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失以及可得利益损失。2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定擅自处置该房屋或其相关权益，或在办理继承手续过程中故意拖延、不配合，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方全部损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，