土地保姆合同范本

土地保姆合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[土地详细地址及面积等具体信息]的土地（以下简称“该土地”），希望委托乙方提供土地管理及相关服务；乙方具备专业的土地管理能力和经验，愿意接受甲方委托并提供相应服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，用途为[农业用地/工业用地/商业用地等具体用途]。土地现状为[已平整/未平整，是否有地上附着物等详细情况]。2.服务内容土地日常管理，包括但不限于土地的维护、保养，防止土地荒芜、水土流失等情况发生。按照甲方要求进行土地种植规划（若适用），合理安排种植作物品种、种植时间等，确保土地产出效益最大化。负责土地周边环境的维护，清理杂物、保持整洁，防止周边污染源对土地造成影响。协助甲方办理与土地相关的手续，如土地流转备案、农业补贴申请等（如有需要），提供必要的文件资料和咨询服务。定期向甲方汇报土地管理情况，包括土地现状、作物生长情况、费用支出等，每月提交书面报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对土地的管理服务工作，提出意见和建议。有权了解土地管理的详细情况，查阅乙方提交的相关报告和资料。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供真实、准确的土地相关信息，包括土地权属证明、现状等资料。按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方开展土地管理工作，提供必要的便利条件，如允许乙方进入土地进行管理活动等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据土地管理的实际需要，合理使用甲方提供的土地及相关资源。在遇到不可抗力因素或甲方原因导致无法正常履行合同义务时，有权要求甲方给予合理的处理时间或承担相应责任。2.义务严格按照国家法律法规及本合同约定履行土地管理服务义务，确保土地得到妥善管理和利用。配备专业的管理人员和必要的设备、工具，确保服务质量。对在土地管理过程中知悉的甲方商业秘密、土地信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。因乙方管理不善导致土地遭受损失的，应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[X]元。该费用涵盖乙方为甲方提供土地管理服务的所有成本及合理利润。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付当年服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；此后，每年[具体日期]前支付剩余服务费用。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停土地管理服务工作，直至甲方支付费用及违约金后恢复服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定履行土地管理服务义务，导致土地出现荒芜、水土流失、遭受污染等情况，乙方应负责采取措施恢复土地原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照约定定期向甲方提交报告的，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方泄露甲方商业秘密或土地信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的因素导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商