土地苗木合同范本

土地苗木合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定面积的土地，并计划用于苗木种植，乙方对该土地及苗木种植业务感兴趣，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方出让土地及相关苗木事宜达成如下合同：一、土地及苗木基本情况（一）土地情况1.土地位置：甲方出让的土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.土地用途：该土地用途为苗木种植。（二）苗木情况1.现有苗木种类及数量：甲方在该土地上现有苗木品种包括[列举苗木品种]，数量分别为[各品种对应数量]。2.苗木规格：对于不同品种的苗木，分别约定其规格要求。例如，[品种1]苗木胸径要求达到[X]厘米以上，树高[X]米以上；[品种2]苗木地径要求达到[X]厘米以上，冠幅[X]米以上等。二、转让价格及付款方式（一）转让价格双方经协商确定，本次土地及苗木转让总价为人民币[X]元整。（二）付款方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。该定金在合同履行过程中按照相关约定冲抵转让款或作为违约赔偿。2.第一期款项：在甲方完成土地及苗木交付手续后[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整。3.第二期款项：在乙方对土地及苗木进行验收合格后[X]日内，支付剩余转让款，即人民币[X]元整。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务保证对出让的土地及苗木拥有合法处分权，且该土地及苗木不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。负责办理与土地转让相关的手续，确保土地转让符合法律法规及当地政策要求，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在合同约定的交付期限内，将土地及苗木按照约定的状态交付给乙方。交付时应提供土地权属证明、苗木清单等相关资料。协助乙方办理土地及苗木的交接手续，包括但不限于提供必要的协助、解答疑问等。自合同签订之日起至土地及苗木交付之日止，负责对土地及苗木进行正常管理和维护，保证土地及苗木的现状符合合同约定，不得擅自处置土地及苗木。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付土地及苗木，并对交付的土地及苗木进行验收。在取得土地及苗木后，按照法律法规及合同约定对其进行使用、管理和处置。2.义务按照合同约定的时间和方式支付转让款。在甲方交付土地及苗木时，及时进行验收。如发现土地及苗木不符合合同约定，应在验收期限内书面通知甲方，并要求甲方采取相应措施进行整改或承担违约责任。自接收土地及苗木之日起，承担对土地及苗木的管理、维护和养护责任，保证土地及苗木的正常生长和存续状态。未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途、破坏土地及苗木现状。在合同履行过程中，遵守法律法规及当地政策规定，因乙方原因导致合同无法履行或产生纠纷的，由乙方承担全部法律责任。四、交付与验收（一）交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内完成土地及苗木的交付手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完成交付。（二）交付方式1.土地交付：甲方应向乙方提供土地的相关权属证明文件，并在现场与乙方进行土地边界的确认和交接，双方在土地交接清单上签字确认。2.苗木交付：甲方应按照合同约定的苗木种类、数量和规格，将苗木交付给乙方。交付时，双方应共同对苗木进行清点，并填写苗木交付清单，清单应包括苗木品种、数量、规格、交付时间等内容，双方签字确认。（三）验收标准及程序1.验收标准：乙方应按照合同约定的土地及苗木情况进行验收。土地应符合约定的位置、面积、用途等要求；苗木应符合约定的品种、数量、规格等要求。2.验收程序：乙方在收到甲方交付的土地及苗木后，应在[X]日内组织验收。验收过程中，如发现问题应及时与甲方沟通。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内采取措施进行整改，直至验收合格。如因甲方原因导致多次整改仍无法验收合格的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件交付土地及苗木，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的土地及苗木不符合合同约定，甲方应负责采取措施进行整改，直至符合合同要求。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照上述逾期交付的违约责任承担赔偿责任。3.若甲方违反保证条款，导致土地及苗木存在权属纠纷或其他权利受限情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途、破坏土地及苗木现状，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行恢复原状义务或赔偿责任的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：