新房交标合同范本

新房交标合同范本甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方开发建设[楼盘名称]项目，乙方有意购买该项目中的房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就新房交付标准事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方购买的房屋位于[楼盘具体地址]，为[房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。该房屋为[住宅/商业/办公等]性质，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.房屋建筑结构房屋为[框架结构/砖混结构等]，建筑质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，墙体应垂直平整，无裂缝、渗漏等质量问题。3.室内装修标准地面：客厅、卧室地面铺设[具体材质，如实木地板、瓷砖等]；厨房、卫生间地面铺设[防滑瓷砖等]。墙面：客厅、卧室墙面采用[乳胶漆/壁纸等]；厨房墙面贴[瓷砖高度至吊顶等]；卫生间墙面贴[瓷砖至吊顶等]。天花板：客厅、卧室天花板采用[石膏板吊顶/乳胶漆等]；厨房、卫生间天花板采用[集成吊顶等]。门窗：入户门为[材质及品牌，如甲级防盗门]；室内门为[材质及款式，如实木复合门]；窗户为[断桥铝窗等，玻璃配置符合相关标准]。厨房：配备[橱柜品牌及材质，如整体橱柜]，包含炉灶、抽油烟机（品牌及型号）、水槽等基本厨房设备。卫生间：安装[马桶品牌及型号]、洗手盆（材质及款式）、淋浴设施（花洒品牌及型号）等，卫生间应做好防水处理，无渗漏现象。4.配套设施小区配套：小区内配备有[绿化景观描述，如绿化率达到[X]%，有中心花园等]、[休闲设施，如健身器材、儿童游乐设施等位置及简要说明]、[停车位情况，如地下停车位数量，是否为机械车位等]。房屋附属设施：每户配备独立的水电表，水电气供应应符合国家及地方相关标准。提供有线电视接口、电话接口、网络接口等，保证通信畅通。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取购房款。对乙方提出的关于房屋交付标准的疑问进行解释说明。2.义务按照国家及地方相关法律法规、建筑工程质量验收标准以及本合同约定的交付标准进行房屋建设和装修施工，确保房屋质量合格。在房屋交付前，应取得房屋竣工验收备案表等相关验收文件，并通知乙方进行验收。交付房屋时，应向乙方提供房屋质量保证书和使用说明书，明确房屋的质量状况、保修范围、保修期限等内容。按照合同约定的时间和方式将符合交付标准的房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。在房屋交付后，按照国家及地方相关规定承担保修责任，对房屋出现的质量问题及时进行维修。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的交付标准验收房屋。在房屋质量不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或承担违约责任。按照合同约定的时间和方式支付购房款。2.义务在收到甲方房屋交付通知后，应按照约定时间前往验收房屋。验收房屋时，应按照合同约定的交付标准进行检查，如发现问题应及时向甲方提出书面异议。在房屋验收合格后，应按照合同约定支付剩余购房款，并配合甲方办理房屋产权登记手续。三、交付时间及方式1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将符合交付标准的房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限内交付房屋，但不承担违约责任。2.交付方式甲方应在交付前[X]天以书面形式通知乙方交付时间、地点及所需携带的证件资料等。乙方应在接到通知后，按时前往指定地点办理房屋交付手续。交付手续办理完毕后，甲乙双方应签署房屋交接单，确认房屋已正式交付给乙方。四、验收程序1.初步验收乙方在接到甲方交付通知后，应在[X]个工作日内对房屋进行初步验收。初步验收主要检查房屋的外观、门窗、水电等基本设施是否符合合同约定。如发现问题，乙方应在初步验收报告中详细记录，并提交给甲方。2.整改甲方在收到乙方的初步验收报告后，应在[X]个工作日内对乙方提出的问题进行整改。整改完成后，通知乙方再次进行验收。3.最终验收乙方在甲方整改完成后，应在[X]个工作日内对房屋进行最终验收。如房屋经最终验收符合合同约定，双方应签署房屋验收合格证明；如仍存在问题，甲方应继续整改，直至房屋完全符合交付标准，由此产生的费用由甲方承担，交付时间相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的交付标准建设房屋或装修施工质量不符合要求，导致乙方无法按时验收或房屋存在质量问题的，甲方应承担整改责任，并按照以下方式向乙方支付违约金：每逾期一天，按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照上述解除合同的违约责任承担赔偿责任。甲方交付的房屋存在质量问题，在保修期内未及时履行保修义务的，每逾期一天，按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；因质量问题给乙方造成人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一天，按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定的验收程序进行验收或无故拒绝签署房屋验收合格证明的，视为房屋已验收合格，乙方应按照合同约定支付剩余购房款，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本