鱼塘猪栏合同范本

鱼塘猪栏合同范本鱼塘猪栏租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有鱼塘及猪栏相关设施，乙方有意承租用于相关养殖经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.鱼塘甲方将位于[鱼塘具体位置]的鱼塘出租给乙方，该鱼塘面积为[X]平方米，鱼塘周边设有防护设施，水源充足且水质符合养殖用水标准。鱼塘内现有[具体鱼类品种及数量]等鱼类资源，乙方在租赁期间可继续养殖现有鱼类，也可自行投放适宜养殖的鱼苗。2.猪栏猪栏位于鱼塘附近，占地面积为[X]平方米，由[具体猪栏间数及规格]个猪栏组成，猪栏内配备有基本的养殖设备，包括食槽、饮水器等。猪栏具备良好的通风、采光条件，能够满足猪只生长所需的环境要求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元。租金按照每年递增[X]%的标准支付，具体递增金额根据当年租金总额计算。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对租赁标的物拥有所有权，有权监督乙方合理使用租赁标的物。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，对乙方因合同解除造成的损失不承担赔偿责任。2.义务保证租赁标的物符合安全使用标准，在租赁期间对鱼塘的水质、水源等进行维护，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与养殖经营相关的手续，提供必要的证明文件。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁标的物进行合法的养殖经营活动。有权对租赁标的物进行合理的维护和改良，但不得改变租赁标的物的基本结构和用途。在租赁期间，如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，有权要求甲方采取措施解决或减免相应租金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途，不得将租赁标的物转租给第三方。负责租赁标的物的日常维护和管理，确保鱼塘水质良好、猪栏设施正常运行，因乙方管理不善导致租赁标的物损坏的，应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及相关环保规定进行养殖经营活动，不得排放超标污染物，不得从事违法违规的养殖行为。在租赁期满或合同解除后，按照原状交还租赁标的物，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁标的物用途、转租给第三方或违反国家法律法规及环保规定进行养殖经营活动，甲方有权解除合同，乙方应立即交还租赁标的物，并支付拖欠的租金及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与