鼠屋购买合同范本

鼠屋购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定的鼠屋欲出售给乙方，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.鼠屋基本情况鼠屋为[材质，如木质、塑料等]结构，外观尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米。鼠屋内部设有[具体分隔，如两层、带有通道等]，可提供舒适的居住空间，满足[X]只成年小鼠的居住需求。鼠屋配备[具体设施，如食槽、饮水器、垫料托盘等]，材质均符合安全环保标准，确保小鼠的健康生活环境。2.鼠屋来源及质量保证甲方保证所售鼠屋系其合法拥有，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。鼠屋自交付之日起[X]个月内，如因质量问题导致无法正常使用，甲方负责免费维修或更换。质量问题包括但不限于结构损坏、部件脱落、有害物质超标等。但因乙方使用不当、人为损坏或不可抗力因素导致的问题除外。二、价格及付款方式1.价格乙方购买甲方鼠屋需支付的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的价格调整情形外）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方通知鼠屋准备交付之日起[X]日内，一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权拒绝交付鼠屋，并按照合同约定追究乙方违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、地点及方式向乙方交付符合质量要求的鼠屋。在交付鼠屋前，负责妥善保管鼠屋，确保其质量不受损。因保管不善导致鼠屋损坏的，应承担相应赔偿责任。向乙方提供鼠屋的相关使用说明及注意事项，协助乙方正确使用鼠屋。协助乙方办理与鼠屋相关的必要手续（如有），确保乙方能够合法使用鼠屋。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定按时交付符合质量要求的鼠屋。在甲方交付的鼠屋不符合质量要求时，有权要求甲方按照合同约定进行维修、更换或解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、金额及方式向甲方支付款项。在收到甲方交付通知后，按时接收鼠屋，并按照合同约定对鼠屋进行验收。按照甲方提供的使用说明及注意事项正确使用鼠屋，不得擅自改变鼠屋结构或用途。因乙方使用不当导致鼠屋损坏或造成他人损害的，由乙方承担全部责任。对甲方交付的鼠屋质量在验收期内进行检验，如发现质量问题应及时通知甲方。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在乙方支付全部款项后的[X]日内，将鼠屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况导致无法按时交付的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内交付。2.交付地点交付地点为[具体交付地点，如乙方指定的收货地址]。甲方应将鼠屋安全送达该地点，并承担运输过程中的风险及费用。3.交付方式甲方负责将鼠屋包装完整后，通过[运输方式，如快递、物流等]运输至交付地点。运输过程中应采取必要的防护措施，确保鼠屋不受损坏。乙方应在收到鼠屋时当场验收，如发现问题应立即提出。五、验收标准及方式1.验收标准乙方按照本合同约定的标的物具体描述及质量要求对鼠屋进行验收。鼠屋应外观完好、结构牢固、设施齐全且无质量问题。鼠屋各项指标应符合国家相关标准及行业通用标准，如涉及特定的安全、环保等标准，应符合相应标准要求。2.验收方式乙方在收到鼠屋后，应在[X]个工作日内进行验收。验收时，乙方应仔细检查鼠屋的外观、结构、设施等是否符合合同约定，并可进行必要的试用（如观察小鼠在鼠屋内的活动情况等）。如乙方在验收期内发现鼠屋存在质量问题，应立即以书面形式通知甲方。通知应详细说明问题所在及相关情况。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内，根据乙方反馈的问题进行核实并处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点及方式交付鼠屋，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的鼠屋不符合质量要求，甲方应负责免费维修或更换。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。维修或更换后仍不符合质量要求的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。甲方违反本合同其他约定的，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额及方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方无故拒绝接收鼠屋或在验收合格后无故拒绝支付剩余款项，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本合同其他约定的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日