漳州借款合同范本

漳州借款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：福建省漳州XX有限公司，住所地位于福建省漳州市芗城区XX路XX号。法定代表人：张三，性别：男，出生年月：1980年1月1日，身份证号码联系方式甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。甲方经营范围涉及房地产租赁、投资咨询及相关商业活动，在本合同签订前已具备履行合同所需的全部资质和能力。甲方为本次借款行为提供的主要担保措施包括但不限于其名下位于漳州市XX区XX路的商业房产，该房产建筑面积约500平方米，已办理不动产权证书，证书编号为闽（2020）漳不动产权第XX号。甲方承诺上述财产权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制，可依法用于担保债务履行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：福建省XX集团有限公司，住所地位于福建省漳州市龙文区XX大道XX号。法定代表人：李四，性别：女，出生年月：1975年5月15日，身份证号码联系方式乙方系依法设立并有效存续的股份有限公司，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。乙方经营范围涵盖工程建设、融资租赁及供应链管理，在本合同签订前已建立完善的财务及信用管理体系。乙方为本次借款行为提供的反担保措施包括但不限于其持有的上市公司XX股份，该股份市值约人民币1.2亿元，可依法用于担保债务履行。乙方承诺上述股份权属清晰，无任何质押或其他权利限制，可依法用于担保债务履行。

**合同简介**

本合同系基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方为满足其经营发展需求向乙方借款事宜达成的协议。甲方因扩大生产经营规模，需补充流动资金人民币500万元，经与乙方协商，乙方同意向甲方提供无担保信用借款。双方基于对彼此资信状况及偿债能力的认可，经充分协商一致，达成如下条款。本合同项下的借款用途限定于甲方合法的经营活动，包括但不限于原材料采购、设备采购及市场推广等，甲方不得将借款用于高风险投资、股权质押或任何法律禁止的用途。本合同的有效期自双方签字盖章之日起至借款本息全部清偿之日止，期间双方应严格遵守合同约定的权利义务及履行条件。本合同项下的借款利率、还款方式、担保措施及违约责任等均以本合同正文及附件为准，任何一方不得擅自变更或解除。

双方在签订本合同前已完成以下尽职调查：

（1）甲方通过提供近三年的财务报表、纳税证明及银行资信证明，证明其具备稳定的现金流及良好的偿债能力；

（2）乙方通过提供企业信用报告、股东背景及关联交易说明，证明其具备履行借款义务的信用基础；

（3）双方共同对担保财产进行了现场查勘及价值评估，确认其权属清晰且市场变现能力强。

本合同项下的借款行为符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，不违反任何强制性规定，具有完全的法律效力。双方承诺以本合同为基准，通过合法途径解决履行过程中可能出现的争议，确保合同目的得以顺利实现。

第一条合同目的与范围

本合同目的在于明确甲乙双方就借款事宜所达成的合意，核心内容为甲方依据本合同约定向乙方提供人民币500万元借款，乙方依约使用该笔资金并按期归还本金及支付利息。合同范围涵盖借款金额、用途、利率、期限、还款方式、担保措施、违约责任及争议解决等全部权利义务。具体包括：甲方在合同约定的借款本金及利息全部清偿前，对乙方享有债权担保及监督权；乙方应确保借款专款专用，接受甲方对资金使用情况的合理询问，并按合同约定履行还款义务。本合同项下的借款行为仅限于甲方合法的经营活动，不得挪作他用或用于任何违法违规目的。双方均应确保本合同项下各环节的履行符合国家法律法规及金融监管要求，共同维护交易安全。

第二条定义

1.借款本金：指甲方根据本合同约定实际向乙方交付的货币金额，本合同项下为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

2.借款利率：指乙方使用借款应向甲方支付的利率，本合同项下为年利率6%，自借款实际交付之日起计算。

3.还款期限：指乙方应归还借款本息的具体时间节点，本合同约定分五期还款，分别为借款发放后第六个月、第十二个月、第十八个月、二十四个月及三十个月到期。

4.担保财产：指甲方为保证债务履行而提供的位于漳州市XX区XX路的商业房产及持有的XX股份，上述财产共同构成债务担保。

5.违约责任：指任何一方违反本合同约定应承担的法律后果，包括但不限于支付违约金、赔偿损失及担保财产处置等。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争及政策调整等，该等事件导致合同部分或全部不能履行时，非违约方可相应免除责任。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）权力：

①甲方有权要求乙方提供借款用途证明及定期财务报表，乙方应如实配合核查；

②甲方对乙方使用借款情况享有监督权，发现乙方违反合同约定时，有权要求其立即纠正；

③若乙方出现重大违约行为，甲方有权提前收回全部借款并解除合同；

④就乙方债务，甲方对担保财产享有优先受偿权，可依法处置该等财产以实现债权。

（2）义务：

①甲方应按照合同约定在约定期限内向乙方交付借款本金，不得无故拖延；

②甲方需保证所提供担保财产权属清晰，若因甲方原因导致担保无效，应另行提供等值担保或直接承担清偿责任；

③甲方不得利用借款合同项下的权利恶意损害乙方合法权益，如擅自处置担保财产需承担相应法律责任；

④若因甲方原因导致合同无法履行，应承担由此产生的全部损失。

**2.乙方的权力和义务**

（1）权力：

①乙方有权要求甲方按合同约定及时足额交付借款本金，若甲方延迟交付，应支付逾期违约金；

②乙方在合同约定范围内享有借款使用权，甲方不得非法干预其合法经营活动；

③在甲方行使担保权时，乙方有权要求其提供担保财产评估报告及处置方案，并优先选择非诉方式解决争议。

（2）义务：

①乙方应提供真实有效的身份证明及经营资质文件，确保具备履行合同能力；

②乙方必须将借款专用于本合同约定的合法用途，不得转借、质押或挪作他用，否则甲方有权解除合同并要求返还全部借款；

③乙方应按期足额支付借款利息及本金，逾期还款的，除支付本金外还应按日加收万分之五的逾期利息；

④乙方应保证担保财产的持续有效性，不得擅自处置或设置额外权利负担，如发生权属变动需提前30日书面通知甲方；

⑤乙方需配合甲方完成担保财产的登记、评估及后续处置工作，因乙方原因造成的费用由其承担；

⑥在合同履行期间，乙方应向甲方定期（每季度）提交财务报表及资金流向说明，甲方有权要求其补充提供相关资料；

⑦若乙方出现破产、清算或丧失履约能力等情况，应立即通知甲方并采取补救措施，否则甲方有权立即行使担保权；

⑧乙方应保证其提供的所有文件及信息真实、完整、合法，若因信息虚假导致甲方损失，应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.借款金额：甲方同意向乙方提供无担保信用借款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），该金额为借款本金。

2.借款利率：本合同项下借款利率为年利率百分之六（6%），自借款实际交付之日起计算。利息按季结清，乙方应在每个季度的最后一个月二十日前支付上一季度的利息至甲方指定账户。

3.支付方式：

（1）借款本金支付：甲方应于本合同生效后十个工作日内，通过银行转账方式将全部借款本金划转至乙方在合同签署时提供的以下银行账户：

开户名：福建省XX集团有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司漳州分行

账号：622202010030000XXXX

（2）利息支付：如前所述，按季度结清。

（3）还款本金：乙方应按照本合同约定的还款计划，将每期应还本金通过同一账户一次性支付至甲方。

4.甲方指定收款账户：

开户名：福建省漳州XX有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司漳州分行

账号：622006020050000XXXX

5.支付确认：每笔款项支付后，收款方应在三个工作日内向付款方出具收款凭证，作为对方已履约的证明。任何一方对收款有异议的，应在收到款项后七日内提出，双方应友好协商解决。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部偿还借款本金及利息之日止，共计为期三十五年。

2.借款期限：乙方实际使用借款的最长期限为三十年，自借款实际交付之日起计算。

3.还款期限：乙方应按照以下计划分期偿还借款本金：

（1）第一期：借款发放后第六个月（即借款发放之日起180日后）偿还本金人民币80万元；

（2）第二期：借款发放后第十二个月（即借款发放之日起360日后）偿还本金人民币100万元；

（3）第三期：借款发放后第十八个月（即借款发放之日起540日后）偿还本金人民币120万元；

（4）第四期：借款发放后二十四个月（即借款发放之日起720日后）偿还本金人民币150万元；

（5）第五期：借款发放后三十个月（即借款发放之日起900日后）偿还剩余本金人民币250万元。

4.关键时间节点：

（1）合同签署日：双方完成合同文本签署并办理必要手续的日期；

（2）借款发放日：甲方将借款本金实际划转至乙方指定账户的日期；

（3）每期还款日：分别为上述五期还款的到期日；

（4）利息结清日：每个季度的最后一个月二十日。

5.期限顺延：如遇法定节假日或银行非正常营业导致无法按期支付时，经双方书面协商一致，可适当顺延相应期限，但顺延期限最长不超过三十日。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

（1）借款用途违约：乙方未按本合同约定将借款用于合法经营活动的，甲方有权立即解除合同，要求乙方在收到解除通知后七日内返还全部借款本金及已产生利息，并按日加收万分之五的逾期罚息。若乙方已提供担保，甲方有权直接行使担保权。

（2）逾期还款：

①每期还款日未能足额支付当期应还本金的，视为逾期。乙方应按逾期金额每日支付万分之五的逾期罚息，罚息自逾期之日起计算至实际清偿之日止。

②逾期超过三十日的，甲方除要求支付逾期罚息外，还有权解除合同并要求乙方立即偿还全部剩余借款本息，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.甲方违约责任：

（1）延迟放款：甲方未按本合同约定按时足额发放借款的，每延迟一日，应按延迟金额的万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过借款本金的百分之五。延迟超过三十日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）提前收回借款：如甲方单方面提前收回借款，应按已发放借款金额的百分之三向乙方支付提前还款违约金。因甲方原因导致乙方资金链断裂并造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

4.担保财产处置：若乙方发生重大违约行为，甲方有权依法处置担保财产。处置所得优先用于清偿乙方所欠全部债务，剩余部分应返还乙方；若处置所得不足清偿全部债务，甲方有权继续向乙方追偿。

5.违约金与赔偿：任何一方违约造成的损失，违约方应赔偿守约方直接损失及合理预期利益损失，但赔偿总额不得超过违约方订立合同时预见到的损失范围。

6.责任竞合：如同一违约行为同时触犯本合同多项违约条款的，违约方应承担最重违约责任。

7.争议优先解决：因违约行为产生的争议，应优先适用本合同争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、税收政策的调整、金融监管措施等；以及其他类似情形。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的状态。

2.举证责任：发生不可抗力事件的任何一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件发生的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、机构鉴定报告等。对方有权要求进一步核实，提供方应予以配合。

3.责任免除：若因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应违约责任。不可抗力影响的持续期间越长，免责范围越大。

4.合同变更或解除：在不可抗力影响持续期间，双方应协商调整合同履行方式或期限。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，经双方书面确认后，本合同可予以解除。解除后，双方应按实际履行情况结算，已产生的费用各自承担。

5.不可抗力不适用情形：因一方违约行为导致的损失或不利后果，不得以不可抗力为由免除责任。双方均应采取合理措施减轻不可抗力带来的损失，因未采取措施导致损失扩大的，仍应承担相应责任。

6.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，双方应根据合同约定恢复履行或协商后续事宜。如不可抗力影响已根本改变合同履行条件，双方可重新协商合同内容。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用基础上进行，任何一方不得恶意拖延或拒绝协商。

2.调解程序：若协商未能在收到争议通知后三十日内达成一致，双方同意将争议提交至有管辖权的调解委员会（由合同签订地省级司法行政部门指定的调解组织）进行调解。调解应遵循自愿、公平、高效原则，调解协议达成后可签订书面协议并具有法律约束力。

3.仲裁选择：如协商或调解无法解决争议，或任何一方在收到争议通知后六十日内未启动协商或调解程序，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为福建省漳州市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼选择：双方特别约定，除上述仲裁选择外，任何一方均不得就本合同争议向人民法院提起诉讼。若一方违反此约定提起诉讼，该诉讼程序无效，且违约方应赔偿守约方因此产生的一切费用。

5.证据提交：无论采用何种争议解决方式，双方均有义务按照对方要求提供真实、完整的证据材料，包括但不限于合同文件、往来函件、财务凭证、视听资料等。证据原件由提交方保管，但应允许对方合理复制。

6.争议管辖的特别约定：本条约定不影响任何一方根据法律法规向有关行政主管机关投诉或请求保护其合法权益的权利，但该等投诉或请求不视为争议解决程序的一部分。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，签收日视为送达；通过挂号信发送的，寄出后七日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何未在本合同中明确约定的内容，均不作为合同的一部分。

4.可分割性：若本合同任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均同意受中华人民共和国法律管辖并依其进行解释。

6.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但为履行合同目的而进行的履行辅助人更换不在此限。

7.合同期限的衔接：本合同各条款的效力应贯穿整个合同期限及履行完毕后持续一段时间，以确保合同目的的实现及双方权利义务的妥善清理。

8.非排他性：除非本合同另有明确约定，双方在本合同履行期间及之后，可分别与其他主体就同类或相关事项进行合作或签订其他合同。

9.保密义务：双方