外架物资销售合同范本

外架物资销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑器材租赁有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

**合同简介**

甲方为实施XX建设项目，需租赁XX外架物资，包括但不限于脚手架、连墙件、剪刀撑、脚手板等，用于项目施工现场的支撑与防护。乙方作为专业的外架物资租赁服务提供商，具备完善的物资储备、技术支持和安全管理体系。基于双方在建筑行业长期的良好合作关系及各自的业务资质，甲方委托乙方提供外架物资的租赁服务，并按照本合同约定的条款、条件和费用标准进行合作。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方项目的具体施工地点位于XX省XX市XX区XX路XX号，工程名称为XX商业综合体建设项目，工期自202X年X月X日起至202X年X月X日止。外架物资的租赁需求与项目进度紧密相关，需确保物资的及时供应和合理调配，以保障施工安全与效率。乙方承诺按照甲方提供的施工进度计划，足量、合格地提供所需物资，并承担租赁期间的维护、保养及安全监管责任。双方合作的前提是甲方需提前提交物资需求清单及租赁期限，乙方需根据清单准备相应物资并安排运输至指定地点。本合同范本的制定，旨在明确双方的权利义务、价格支付方式、履行期限及违约责任，确保合作过程的规范性及风险可控性。合同条款的严谨性及可操作性，将直接影响物资租赁的效率与成本控制，因此双方在签订前需对合同内容进行细致审查，以避免后续争议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方（买方/出租方/委托方）租赁乙方（卖方/承租方/服务提供方）提供的用于XX建设集团有限公司XX商业综合体建设项目施工所需的外架物资（包括但不限于脚手架、连墙件、剪刀撑、脚手板等）的租赁服务内容及双方的权利义务。合同范围涵盖外架物资的供应、运输、安装指导、租赁期间的维护保养、安全监管、归还及费用结算等全部环节。具体涉及内容包括：乙方根据甲方提供的租赁需求清单及施工进度计划，按时、按质、按量将物资运送至项目指定地点，并配合甲方完成物资的初步验收；乙方负责租赁期间物资的日常检查与维修，确保物资安全性能符合国家及行业标准；甲方按照约定支付租赁费用及其他相关费用；租赁期满后，乙方负责将物资清点、回收并运回其存放地或甲方指定地点，甲方进行最终验收。本合同旨在通过规范化的条款设计，保障外架物资租赁服务的顺利进行，确保项目施工需求得到及时满足，并防范潜在的法律风险与商业纠纷。

第二条定义

1.外架物资：指本合同项下乙方提供给甲方的用于建筑施工的脚手架系统及相关配件，包括但不限于立杆、横杆、斜撑、连墙件、脚手板、防护栏杆、安全网等。

2.租赁期限：指甲方根据施工进度计划确定的对外架物资的实际使用时间，自物资交付甲方使用之日起至甲方完成物资归还之日止。

3.租赁费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的外架物资租赁服务的全部费用，包括物资成本、运输费、安装指导费、维护保养费、保险费等。

4.安全监管：指乙方在租赁期间对物资的安全性进行检查、维护，并监督甲方使用规范的义务。

5.验收：指甲方对外架物资的数量、质量、安全性能等进行的确认程序，包括初步验收与最终验收。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方的权力：甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家及行业标准的外架物资，并有权对物资的质量、数量、交付时间及运输过程进行监督和检验。甲方有权在物资验收过程中提出异议，并要求乙方进行整改或更换。对于租赁期间因乙方责任造成的物资损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。甲方有权根据项目进度调整物资需求，但需提前X日书面通知乙方，并承担因此产生的合理费用。甲方有权在租赁期满后要求乙方将物资回收，并有权对归还物资的状况进行最终验收。

(2)甲方的义务：甲方应向乙方提供准确的物资需求清单、施工进度计划及项目现场的相关资料，确保乙方能够合理准备物资。甲方应按照合同约定支付租赁费用及其他相关费用，逾期支付需承担违约责任。甲方应负责外架物资的现场安装、搭设及使用过程中的安全管理，并配备合格的专业人员进行操作，确保符合安全规范。甲方应妥善保管租赁物资，防止非因乙方原因造成的损坏、丢失或被盗，如发生此类情况，应承担相应赔偿责任。甲方应在物资归还前进行清洁整理，并配合乙方的清点、回收工作。甲方应指定专人负责与乙方的联络，及时处理租赁期间出现的问题。

**2.乙方的权力和义务**

(1)乙方的权力：乙方有权要求甲方提供准确的物资需求清单及租赁期限，并有权依据合同约定收取租赁费用及其他相关费用。乙方有权对外架物资的质量及安全性能负责，并有权拒绝向甲方提供不符合标准的物资。乙方有权监督甲方对物资的使用情况，并有权制止不规范的操作行为。乙方有权在租赁期间对物资进行检查，如发现安全隐患或损坏，有权要求甲方立即整改。乙方有权在租赁期满后要求甲方支付所有未付费用，并有权因甲方违约行为（如逾期归还、损坏未赔偿等）行使追偿权。

(2)乙方的义务：乙方应严格按照甲方提供的物资需求清单及数量，确保在约定时间内将合格的外架物资运送至项目指定地点，并承担运输费用。乙方应保证提供的物资具有完整的出厂合格证、检测报告等相关资质文件，并确保物资的性能、质量符合国家及行业标准。乙方应指派专业人员对甲方进行物资安装、使用及维护的指导，并提供必要的安全操作培训。乙方应承担租赁期间物资的日常检查与维护保养责任，确保物资始终处于安全可用状态，并投保相关责任险。乙方应配合甲方完成物资的初步验收，并对验收过程中提出的问题进行及时整改。乙方应负责租赁期满后物资的回收工作，包括清点、拆卸（如需）、运输及存放，并承担相应费用。乙方应保证归还的物资性能不受影响，除非损坏系甲方使用不当或不可抗力所致。乙方应指定专人负责与甲方的联络，及时响应甲方需求并处理租赁期间的事务。乙方应对租赁物资的交付、使用、归还等环节进行全程记录，以备查验。

第四条价格与支付条件

外架物资的租赁价格根据物资种类、数量、租赁期限、市场行情及双方协商确定。具体价格明细以双方签署的《租赁价格清单》为准，该清单作为本合同不可分割的组成部分。租赁费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），包含物资成本、运输费、安装指导费、维护保养费、保险费等。甲方应在合同签订后X日内向乙方支付总租赁费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为定金；剩余的XX%即人民币XX元（大写：XX元整），应在物资全部交付甲方使用之日起X日内支付。若甲方因项目调整需延长租赁期限，超出原合同约定的天数，双方应另行协商价格，并在书面补充协议中确认，该补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方支付租赁费用应通过银行转账方式，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停物资供应或单方解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。支付至乙方指定账户：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX建筑器材租赁有限公司，账号：XXXXXXXX。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为自乙方首次向甲方交付外架物资之日起至甲方全部归还物资并结清所有费用之日止。具体租赁期限为X个月，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。关键时间节点包括：

1.需求确认：甲方应在合同签订后X日内向乙方提供详细的物资需求清单及到货时间要求。

2.物资交付：乙方应按照甲方需求，在合同生效后X日内完成首批物资的交付，并在此期间内根据甲方施工进度分批次完成全部物资的交付。每批次物资交付后，甲方应在X日内完成初步验收。

3.租赁期变更：如甲方需延期使用物资，应在租赁期限届满前X日书面通知乙方，双方协商一致后方可延期，并按本合同第四条约定补收费用。

4.物资归还：租赁期满或合同解除后，甲方应在X日内将物资清点、整理完毕并运至乙方指定地点，乙方应在接收前进行最终验收。如甲方未按时归还，每逾期一日，应按未归还物资价值的XX%向乙方支付保管费，逾期超过X日的，乙方有权将物资变卖，变卖所得优先抵扣甲方应付款项，不足部分仍由甲方承担。

5.费用结算：甲方应在物资归还并验收合格后X日内结清所有剩余款项，乙方应在收到全部款项后X日内向甲方出具结算确认书。

双方应严格遵守上述时间节点，任何一方违约均需承担相应责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)**未按时支付款项**：甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停提供物资或单方解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。甲方支付违约金后仍不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

(2)**提供虚假需求信息**：若因甲方提供的物资需求清单或施工进度计划存在重大错误或虚假情况，导致乙方准备物资不当或产生额外成本，甲方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于物资浪费、运输延误费用等，并按乙方实际损失金额的XX%支付违约金。

(3)**不当使用或损坏物资**：甲方或其指派人员未按安全规范使用租赁物资，或因保管不善导致物资损坏、丢失、变形或锈蚀的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括物资修复或重置费用、运输费用等。乙方有权要求甲方立即修复或更换，如甲方拒绝或无法修复，乙方有权从甲方应付租金中直接扣除相应赔偿款，不足部分甲方仍需补足。对严重损坏或无法使用的物资，甲方应按该物资市场价值的XX%支付赔偿金。

(4)**逾期归还物资**：如甲方未按本合同第五条约定的期限归还物资，每逾期一日，应按未归还物资价值的XX%向乙方支付保管费。逾期超过X日的，乙方有权将物资视为甲方所有，并从甲方应付租金中扣除物资折旧及处置费用，剩余款项仍归乙方所有。同时，甲方还应按逾期天数的XX%支付违约金，直至款项付清为止。

(5)**违反保密义务**：甲方不得泄露本合同内容及乙方提供的商业信息，如因甲方原因造成泄密，乙方有权要求甲方停止违约行为，并按违约行为造成的直接经济损失的XX%支付赔偿金。

**2.乙方违约责任**

(1)**未按时交付物资**：乙方未按本合同第五条约定的期限和数量交付合格物资的，每逾期一日，应按逾期交付物资价值的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付租金并支付违约金。违约金总额不超过合同总租金的XX%。

(2)**物资质量不合格**：乙方提供的物资不符合国家或行业标准，或存在安全隐患，经甲方指出后未能在X日内整改合格的，甲方有权要求乙方更换或退货，因此产生的费用（包括运输费、人工费等）由乙方承担。如因此造成甲方工程延误或安全事故，乙方还应承担相应的赔偿责任，包括但不限于工程延误损失、第三方索赔费用等，并按实际损失金额的XX%支付违约金。

(3)**交付物资数量错误**：如乙方交付的物资数量与合同约定不符，少交部分由乙方在X日内补齐，多交部分由乙方负责运回或按甲方指定价格折算作价。若乙方未按时补齐或处理多余物资，每逾期一日，应按少交物资价值的XX%向甲方支付违约金。

(4)**未履行维护保养义务**：乙方在租赁期间未按约定对物资进行日常检查、维护或维修，导致物资发生故障或安全问题的，乙方应承担由此造成的全部责任和损失，包括维修费用、停工损失等，并按损失金额的XX%支付违约金。

(5)**未配合归还物资**：租赁期满后，乙方未按约定配合甲方进行物资清点、回收或拒绝办理相关手续的，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金，且甲方有权委托第三方进行物资回收，相关费用由乙方承担。

**3.违约金与赔偿的关系**

双方约定的违约金条款具有法律效力，任何一方违约均应按约定承担违约责任。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。双方应在违约发生时积极协商解决方案，避免不必要的诉讼或仲裁。对于因不可抗力导致的违约，根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但双方仍需采取合理措施减少损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及其管控措施等。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务，该方应立即通知另一方，并在合理期限内（不迟于不可抗力事件发生后X日）提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道等）。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施防止损失扩大。若不可抗力事件持续超过X日，双方仍有权单方解除合同，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但若不可抗力是因对方违约行为引发的或加剧的，违约方仍需承担相应责任。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，并通知另一方。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

(1)向XX仲裁委员会申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

(2)依法向合同履行地XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。争议解决方式一经选定，不得单方更改。

诉讼或仲裁费用（包括律师费、差旅费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。任何一方在争议解决期间支付的合理费用，在最终裁决或判决中可获得支持。双方应指定专门联系人处理争议事宜，并确保争议解决过程的顺利进行。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知另一方。通过书面、电子邮件、传真或快递等方式发送的通知，于发送当日视为送达。若通过邮寄方式，则以挂号信寄出后第X日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方变更合同内容。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.**可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以实