项目部安装合同范本

项目部安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在XX项目（以下简称“项目”）的安装合作事宜。甲方作为项目投资及建设主体，委托乙方提供项目所需的智能系统安装服务，包括但不限于智能家居设备、安防系统、网络布线及调试等。乙方作为专业技术服务提供方，根据甲方需求及项目要求，完成相关设备的安装、调试及后续维护工作。双方基于平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本合同，以兹共同遵守。

项目的具体位置位于XX省XX市XX区XX路XX号，涉及建筑面积约XX平方米，计划于XXXX年XX月XX日正式投入使用。甲方负责提供项目所需的基础设施及安装场地，乙方负责按照国家及行业相关标准，确保安装工程的质量及进度。双方合作的前提条件为：甲方已获得项目所需的所有必要审批及许可，且乙方具备相应的安装资质及技术能力。本合同旨在明确双方在安装过程中的权利与义务，确保项目按计划顺利推进。

甲方委托乙方安装的设备包括但不限于智能照明系统、智能门禁系统、监控系统及网络设备等，具体清单及规格以附件形式列明。乙方承诺在合同约定的期限内完成安装工作，并保证所有设备符合国家质量标准。双方通过本合同，建立长期稳定的合作关系，以保障项目的高效实施及后续运营需求。本合同范本涉及后续章节中的当事人权利义务、价格条款、履行期限及违约责任等内容，当事人需严格依照合同约定履行各自责任，确保合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方完成XX项目智能系统安装工程的各项事宜，确保项目按既定标准及进度完成。合同范围涵盖项目所需智能照明系统、智能门禁系统、监控系统及网络设备的安装、调试、测试及初步维护。具体内容包括：设备搬运与现场布线、系统配置与编程、功能测试与运行验证、技术文档移交以及按照甲方要求进行的现场培训。乙方需确保所有安装工作符合国家及行业相关技术标准，并满足甲方在项目简介中提出的具体使用需求。本合同范围不包含项目设计服务、土建施工及设备采购，相关事宜由甲方另行安排。双方将通过本合同，就安装工程的具体执行细节进行进一步协商，并作为后续履行及验收的依据。

第二条定义

1.**项目**：指由甲方投资建设，位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX项目。

2.**智能系统**：包括但不限于智能照明系统、智能门禁系统、监控系统和网络设备，具体清单见附件一。

3.**安装工程**：指乙方按照甲方要求，完成智能系统设备的现场安装、调试及初步维护的全过程。

4.**技术标准**：指国家及行业发布的现行有效技术规范，如《智能建筑技术标准》（GB/T50314-2015）等。

5.**验收**：指甲方依据合同约定及附件标准，对安装工程完成情况进行检查并确认合格的过程。

6.**初步维护**：指乙方在安装完成后XX日内，对系统运行状态进行的免费检查与问题修复。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权对乙方的安装工作进行监督，并要求乙方按照合同约定及技术标准执行。甲方在安装完成后，有权组织验收，并依据合同条款对工程质量进行最终确认。如乙方存在违约行为，甲方有权要求其限期整改、赔偿损失或解除合同。

(2)**义务**：

-甲方应向乙方提供项目现场所需的安装条件，包括但不限于施工空间、电源接入及网络支持，并确保场地具备安全施工的基本要求。甲方需在合同签订后XX日内，向乙方提供完整的设备清单及技术需求文件，并配合乙方完成现场勘查。

-甲方应按时支付合同约定的款项，支付进度及方式以第五条约定为准。如因甲方原因导致安装延期，甲方需承担相应责任，并提前XX日书面通知乙方调整工期。

-甲方应指定专门联系人，负责与乙方对接安装进度及协调现场事宜。如需变更需求或增加工程内容，甲方应提前XX日书面通知乙方，并协商调整合同条款。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权按照合同约定收取安装费用，并要求甲方提供必要的配合以保障工程进度。在安装过程中，如遇甲方需求变更或现场条件与合同不符，乙方有权要求甲方调整合同内容或补偿相关成本。乙方在完成安装后，有权要求甲方及时进行验收，并依据合同约定主张权利。

(2)**义务**：

-乙方应组建专业的安装团队，配备符合资质的技术人员及设备，确保安装质量符合国家及行业标准。乙方需在合同签订后XX日内，向甲方提交详细的安装方案及进度计划，并获得甲方确认后方可施工。

-乙方应严格按照合同约定的范围及标准进行安装，确保所有设备运行稳定，并提供完整的安装记录及调试报告。在安装过程中，乙方需遵守现场安全管理规定，承担因自身原因造成的财产损失或人员伤亡责任。

-乙方应配合甲方的验收工作，对提出的问题及时整改，并承担因自身技术缺陷导致的返工费用。如因乙方原因造成设备损坏或功能缺失，乙方需负责免费修复或更换，并承担相应责任。

-乙方应确保安装完成的系统在初步维护期内正常运行，如遇非甲方原因导致的故障，乙方需在接到通知后XX小时内响应，并在XX日内完成修复。初步维护期满后，相关维护服务由甲方另行付费。

-乙方应向甲方移交完整的系统文档，包括设备清单、操作手册及维护指南，并配合甲方进行操作培训，确保甲方人员能够独立使用系统。如甲方要求提供后续升级服务，乙方应提供书面报价并协商签订补充协议。

双方均应本着诚信原则履行本合同，任何一方违约均需承担相应法律后果。本条款作为后续违约责任条款的补充说明，双方需严格遵循。

第四条价格与支付条件

本合同项下的安装工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含设备安装、调试、测试、初步维护及技术文档移交等全部服务内容。价格已考虑项目现场条件及国家现行技术标准，为固定总价，非经双方书面同意，不得调整。甲方应按照以下方式支付合同款项：

(1)合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元，作为预付款；乙方收到款项后应开具等额发票。

(2)安装工程完成XX%且经甲方初步验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元；乙方收到款项后应开具等额发票。

(3)全部安装工程完成并通过甲方最终验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的XX%，即人民币XX元；乙方收到款项后应开具等额发票。

甲方支付款项时，乙方应提供符合税务规定的发票。若甲方因故延迟支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项及违约金，且甲方应承担因此造成的乙方损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至全部安装工程费用结清之日止。具体履行期限如下：

(1)乙方应在合同签订后XX日内完成现场勘查，并向甲方提交书面勘查报告及调整后的安装方案。

(2)乙方应在甲方确认方案后XX日内开始正式施工，并按照安装进度计划分阶段推进工作。智能照明系统安装应在XX日内完成，智能门禁系统安装应在XX日内完成，监控系统及网络设备安装应在XX日内完成。

(3)全部安装工程应在合同签订后XX日内完成，并进入初步维护期。初步维护期为安装完成后的XX日，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

(4)甲方应在安装分阶段完成后XX日内组织阶段性验收，并在全部工程完成后XX日内组织最终验收。验收合格后，双方应签署书面验收报告。若甲方无正当理由逾期验收，视为验收合格。乙方应确保在甲方验收前完成所有安装工作，并配合提供必要的调试及说明。

如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，履行期限自动顺延，乙方不承担延期责任，但需提前XX日书面通知甲方，并提供相关证明。双方应积极配合，确保项目按计划推进。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)**延迟支付款项**：如甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在XX日内支付全部款项及违约金。在此期间，甲方还应承担乙方因此造成的实际损失，包括但不限于人员遣返费、设备闲置费及第三方索赔费用。若甲方拒绝支付或无法支付，乙方有权解除合同，甲方需支付合同总价款XX%的违约金，并承担乙方已完成的工程量对应的费用及全部损失。

(2)**需求变更**：如甲方在安装过程中提出需求变更，且该变更导致乙方成本增加或工期延误，甲方应承担由此产生的额外费用，并提前XX日书面通知乙方，双方协商调整合同条款。若甲方未按约定支付额外费用，乙方有权暂停变更部分的施工，直至费用结清。

(3)**未提供必要条件**：若甲方未按时提供施工场地、电源接入或网络支持等必要条件，导致乙方无法正常施工，工期自动顺延，且甲方需承担乙方因此造成的窝工费及设备调迁费。若延误超过XX日，乙方有权解除合同，甲方需支付合同总价款XX%的违约金。

**2.乙方违约责任**

(1)**质量不合格**：如安装工程存在质量问题，经甲方书面通知后XX日内未能修复至合同标准，甲方有权要求乙方免费返工，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于设备损坏费及第三方索赔费用。

(2)**工期延误**：如乙方未按本合同第五条约定完成任何关键节点工作，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价款XX%的违约金，并退还甲方已支付的全部款项。违约金上限为合同总价款的XX%，超出部分甲方有权向乙方追偿。

(3)**未履行配合义务**：若乙方在安装过程中未配合甲方进行必要的调试或培训，导致系统无法按预期使用，乙方需承担全部责任并免费整改。若因此给甲方造成损失，乙方应全额赔偿。

(4)**初步维护期内未响应**：若乙方在初步维护期内未按约定及时响应或修复故障，每逾期一日，应按故障设备价值或维修费用的XX%向甲方支付违约金。累计违约金超过XX元后，甲方有权要求乙方延长维护期或直接更换供应商，相关损失由乙方承担。

**3.不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

**4.赔偿限制**：除本合同另有约定外，任何一方因违约造成的损失，赔偿上限不超过违约方已收取的合同款项，超出部分双方互不承担。

双方均应严格遵守本条款，任何违约行为均需承担相应的法律后果。本条款作为后续争议解决的补充依据，双方应优先通过协商解决违约问题。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更或禁令）、流行病疫情以及网络攻击等导致合同无法履行或延迟履行的情形。

2.**举证责任**：发生不可抗力事件的一方应立即书面通知另一方，并提供相关机构出具的证明文件（如气象部门、政府部门或公证机构出具的报告），证明不可抗力的存在及其对合同履行的影响程度。通知应在不可抗力发生后XX日内发出，否则视为非不可抗力事件。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。如不可抗力持续超过XX日，双方可协商解除合同，已完成的工程量按实际成本结算，双方互不承担赔偿责任。

4.**不可抗力后果**：若不可抗力仅导致工期延误，延误期间乙方不承担违约金，甲方应保留支付已合格工程款的义务。若不可抗力导致设备损坏，损坏部分由双方协商分担损失，分担比例根据不可抗力影响范围及双方过错程度确定。本条款不适用于因一方过失导致的类似事件（如乙方未采取合理防潮措施导致设备损坏）。

5.**不可抗力终止**：不可抗力影响消除后，双方应在XX日内协商恢复履行合同，或根据实际情况调整合同条款。如双方无法达成一致，可参照本合同争议解决条款处理。

本条款旨在明确不可抗力事件的处理机制，双方应本着合理原则履行，避免不必要的争议。

第八条争议解决

1.**协商**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后XX日内进行，地点由提出方选择，协商期间不影响合同的继续履行。如协商达成一致，双方应签署书面协议，作为合同附件。

2.**调解**：如协商未果，双方可共同选择第三方调解机构（如XX省合同争议调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平原则，调解结果经双方签字后具有约束力。调解期间，调解机构不得干预双方自主达成的和解方案。

3.**仲裁**：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.**诉讼**：除上述约定外，任何一方也可向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。如选择诉讼，双方应遵守法院审理规则，并提交与争议相关的全部证据材料。诉讼期间，非经法院许可，双方不得单方面变更或解除合同。

5.**法律适用**：本合同争议解决条款的适用均以中华人民共和国法律为准。如争议涉及涉外因素，适用中华人民共和国法律及国际惯例，但双方另有约定的除外。

本条款旨在明确争议解决路径，双方应优先选择高效、经济的争议解决方式，避免长期诉讼对合作关系造成的不必要影响。任何一方不得以争议存在为由拒绝履行合同中其他未争议部分的义务。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议后方能生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，且不得与本合同条款相抵触。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户名单等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于合同目的之外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.**独立合同**：本合同及其附件构成双方之间关于安装工程的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。任何一方均不得根据合同其他部分或外部因素对抗本合同条款的效力。

5.**不可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款，若无法协商一致，受影响条款应视为不存在，其他条款仍具约束力。

6.**转让限制**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或政府要求进行的转让除外，此时转让方应确保第三方遵守本合同约定。

7.**终止条件**：除本合同