众筹饭店合同范本

众筹饭店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX投资管理有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，统一社会信用代码：91110105MA01XXXX9。甲方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为投资管理、资产管理及创业投资，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。甲方法定代表人：张三，性别：男，出生年月：1980年01月01日，身份证号码联系电话电子邮箱：zhangsan@。

甲方作为本次众筹项目的发起方及项目运营的主要出资方，基于对餐饮行业的深度理解及市场前景的充分评估，决定通过众筹模式设立并运营一家特色主题餐厅（以下简称“本项目”）。甲方负责本项目的整体投资规划、品牌定位、选址评估、装修设计、设备采购、团队组建及日常运营管理，并承诺以不低于人民币1000万元的资金投入，作为本项目的核心启动资金。甲方通过公开募集资金的方式，吸引具有投资意向的乙方参与本项目的股权众筹，并按照本合同约定享有相应权益、履行相应义务。甲方在本合同签署前已取得与本项目相关的所有必要授权及批准，包括但不限于商业计划书、市场调研报告、财务预测方案等，且具备独立承担民事责任的能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，性别：女，出生年月：1992年05月15日，身份证号码常住地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX公寓A座501室，联系电话电子邮箱：lisi@。乙方系自然人，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。

乙方作为本项目的潜在投资方及众筹参与者，基于对甲方及其团队的专业能力、市场前景及投资回报的信任，决定通过本合同约定，以人民币XX万元的出资额认购本项目中XX%的股权（具体股权比例以双方后续签署的《股权转让协议》为准），并参与本项目的投资与管理。乙方承诺其出资来源合法，且不存在任何法律或行政上的限制或禁止，能够完全按照本合同约定履行出资义务。乙方在本合同签署前已充分了解本项目的运营模式、风险因素及收益分配机制，并自愿承担相应投资风险。乙方应配合甲方完成相关身份验证、资信审查及信息披露程序，确保其投资行为符合法律法规及本合同约定。

**合同简介**

本合同的签订基于双方对市场环境、行业趋势及投资价值的共同认知。甲方作为本项目的发起方，凭借其丰富的投资经验、专业的管理团队及雄厚的资金实力，通过众筹模式整合社会资源，推动本项目落地实施。乙方作为本项目的投资方，基于对甲方商业模式的认可及投资回报的期待，通过本合同约定获得相应股权及权益。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就本项目的投资合作事宜达成一致，明确各自的权利与义务。本合同旨在规范双方在众筹合作过程中的行为，保障各方合法权益，促进本项目的顺利开展。双方同意，本合同是双方就本项目合作事宜达成的完整协议，除本合同另有约定外，任何其他书面或口头约定均不作为本合同的组成部分。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方作为众筹项目发起方与乙方作为众筹参与者之间在共同设立并运营特色主题餐厅（以下简称“本项目”）过程中的权利、义务及风险分配，确保双方在本项目的投资合作中能够依法、有序地开展活动，实现互利共赢。本合同涉及的特定内容包括但不限于：1）众筹资金的募集、管理和使用；2）项目公司的设立、股权架构及股权转让；3）项目运营管理、品牌建设及市场推广；4）收益分配机制及利润共享方案；5）风险控制措施及退出机制设计；6）双方在合作过程中应遵守的法律法规及商业道德规范。具体而言，甲方负责提供项目所需的核心资金，并主导项目的前期规划、建设及后期运营管理，同时向乙方提供透明、完整的投资信息及定期的项目进展报告。乙方则根据本合同约定出资，享有相应的股权及收益分配权，并监督甲方按照合同约定及商业计划书的既定方案履行义务。双方通过本合同的约束，共同推动本项目的顺利实施，保障投资安全与回报。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：“本项目”指由甲方主导、乙方参与投资的特色主题餐厅；“众筹资金”指通过众筹模式募集的用于本项目设立及运营的资金总额；“股权众筹”指通过向公众或特定群体募集资金，并出让项目公司部分股权的融资方式；“项目公司”指为执行本项目而依法设立的公司法人实体；“商业计划书”指甲方为本次众筹项目编制的详细经营方案，包括市场分析、财务预测、管理团队介绍等内容；“收益分配方案”指本合同附件中约定的项目利润或分红的具体分配比例及方式；“退出机制”指乙方在项目运营期间或特定条件下出售或转让其持有的股权的途径及规则；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；“保密信息”指本合同项下任何一方知悉的对方未公开的技术信息、商业信息或财务信息等；“书面形式”指合同书、信函、传真、电子邮件等可以有形地表现所载内容的载体形式；“有效地址”指本合同首部载明的各方法定地址或书面变更地址。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权依据本合同约定及商业计划书，主导本项目的整体投资规划、品牌定位、市场调研、选址评估、设计装修、设备采购、团队组建及日常运营管理，并享有项目产生的全部经营收益。

（2）甲方有义务按照本合同附件《众筹资金使用计划》及财务制度规范使用众筹资金，确保资金用于项目核心支出，并接受乙方的监督及审计机构的核查。甲方需定期向乙方披露资金使用明细及项目进展报告，包括但不限于月度财务报表、运营数据、市场活动成果等。

（3）甲方有义务在本合同签署后XX日内，依法设立项目公司，并完成工商注册、税务登记等必要手续，确保公司股权结构符合本合同约定，并保障乙方股东权利的行使。

（4）甲方有义务为项目公司提供不低于人民币XX万元的配套资源投入，包括但不限于品牌推广支持、行业人脉对接、管理咨询服务等，以提升项目竞争力。

（5）甲方有义务在本合同约定的收益分配期限内，按照《收益分配方案》的约定，向乙方足额支付投资回报，并配合完成分红或股权回购等相关手续。

（6）甲方有义务在本合同履行期间及项目存续期内，遵守国家法律法规及行业监管要求，依法合规经营，并承担因违反规定产生的全部法律责任。

（7）甲方有义务对项目运营过程中知悉的乙方商业秘密及敏感信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权依据本合同约定，以人民币XX万元的出资额认购本项目中XX%的股权，并成为项目公司的股东。乙方有权查阅项目公司的财务账簿、经营报告及重大决策文件，监督甲方对众筹资金的使用及项目运营情况。

（2）乙方有权按照《收益分配方案》的约定，定期获取项目分红或参与利润分配，并有权在项目达到约定的退出条件时，通过协商、拍卖、公开转让等方式处置其持有的股权，实现投资退出。

（3）乙方有权参与项目公司的股东会或股东大会，就公司经营方针、重大投资、合并分立等事项行使表决权，保护自身股东权益。如甲方违反本合同约定，损害乙方利益，乙方有权要求甲方纠正，或根据本合同约定主张违约责任。

（4）乙方有义务按照本合同约定足额缴纳出资，并确保出资来源合法合规。乙方应配合甲方完成身份验证、资信审查及工商登记等手续，并及时提供相关证明文件。

（5）乙方有义务对在投资过程中知悉的甲方商业计划、财务数据及其他未公开信息承担保密义务，除非法律强制要求或甲方书面同意，不得披露或用于本合同约定以外的目的。

（6）乙方有义务在本合同履行期间，以善意方式行使股东权利，不得滥用权利损害项目公司或其他股东利益，并应积极配合甲方完成项目运营所需的监督及决策参与。如乙方存在违约行为，应承担相应赔偿责任。

（7）乙方有义务在本合同约定的投资期限内，不得擅自转让其持有的股权，如需转让，应遵守相关法律法规及公司章程规定，并经甲方书面同意。乙方应配合甲方完成股权转让的登记及变更手续。

第四条价格与支付条件

1.众筹资金总额及股权比例：甲方同意设立本项目，并向乙方发行总额为人民币XX万元的股权，乙方认购其中XX%的股权，对应出资额为人民币XX万元。该股权价值已根据项目公司净资产评估及未来盈利预期确定，乙方应按此价格完成出资。

2.支付方式：乙方应将出资款通过银行转账方式一次性支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX投资管理有限公司，账号：XX-XXXX-XXXX。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款确认函。

3.支付时间：乙方应在本合同签署后XX日内完成全部出资款项的支付。甲方应在收到全部出资款项后，按照本合同约定及附件《众筹资金使用计划》拨付资金，并配合乙方完成工商登记等相关手续。

4.付款保证：乙方保证其支付能力及出资来源合法，并已充分了解并愿意承担本次投资的相关风险。如乙方未能按时足额支付出资款，视为根本违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.资金监管：甲方应设立专项账户对众筹资金进行管理，并接受乙方及第三方审计机构的监督。资金使用情况应定期向乙方披露，确保资金用于本项目核心运营，不得挪作他用。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如合同有效期内项目公司持续存续，本合同相关权利义务自动延续至项目公司解散或清算完毕之日。

2.关键时间节点：

（1）项目公司设立完成：甲方应在合同签署后XX日内完成项目公司的工商注册及税务登记，并向乙方提供相关证明文件。

（2）资金到位：乙方应在合同签署后XX日内完成全部出资款项的支付。

（3）项目启动：甲方应在收到乙方全部出资款项后XX日内，正式启动本项目的前期准备工作，包括但不限于选址、设计、装修等。

（4）首期回报：项目公司开始产生盈利后，甲方应在每个财年结束后XX日内，根据《收益分配方案》向乙方支付首期投资回报。

（5）退出期限：本合同有效期内，如满足本合同约定的退出条件，乙方应在条件满足后XX日内启动退出程序，甲方应积极配合完成相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时设立项目公司或完成工商登记，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的XX%，逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付出资款并支付合同总金额XX%的违约金。

（2）如甲方未能按本合同约定及附件《众筹资金使用计划》使用众筹资金，擅自挪作他用或造成资金损失，应向乙方赔偿实际损失，并支付实际损失金额XX%的违约金。

（3）如甲方未能按期支付投资回报，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部未支付回报及合同总金额XX%的违约金。

（4）如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应向乙方支付违约金人民币XX万元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失无法计算的，赔偿金额不低于人民币XX万元。

（5）如甲方在项目运营过程中存在重大违法违规行为，导致项目公司被吊销执照或面临重大法律风险，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按时足额支付出资款，每逾期一日，应向甲方支付未支付金额XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部出资款及合同总金额XX%的违约金。

（2）如乙方未能按本合同约定行使股东权利或履行监督义务，导致项目公司利益受损，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

（3）如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失无法计算的，赔偿金额不低于人民币XX万元。

（4）如乙方擅自转让其持有的股权，未经甲方书面同意，应向甲方支付股权转让对价XX%的违约金，并承担因转让行为给甲方或项目公司造成的一切不利后果。

（5）乙方在投资过程中存在欺诈或隐瞒重大事实行为，应向甲方退还全部出资款并支付合同总金额XX%的违约金，并承担全部赔偿责任。

3.违约金上限：双方同意，本合同项下的各项违约金总额不超过合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。

4.解除合同后果：如一方发生根本违约，守约方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。合同解除后，双方应返还已取得的财产，并结算相关款项。

5.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和可预见间接损失，包括但不限于实际支出、预期收益损失、律师费、诉讼费等。

6.不可抗力免责：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行超过XX日，视为对合同履行产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明事件情况、影响范围以及预计持续期限。通知应包含足以证明不可抗力事件真实性的文件或证据。未能及时通知的，应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响的范围和持续时间由双方根据实际情况协商确定；协商不成的，可委托具有相关资质的鉴定机构进行评估。

4.合同变更或解除：如不可抗力事件持续影响合同履行超过XX日，双方可协商变更合同条款或解除合同。如因不可抗力导致合同目的无法实现，本合同自动解除，双方应就合同履行情况及财产返还、损失分担等问题进行协商处理。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，但应妥善处理善后事宜。

5.持续性影响：即使不可抗力事件消除，受影响方仍需在合理期限内继续履行合同义务，并就不可抗力期间产生的相关费用和损失进行合理分担。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整后续履行期限或履行方式。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，直至达成书面协议。

2.调解：若双方协商不成，可共同选择第三方进行调解；调解应遵循自愿、平等、公正的原则。达成调解协议的，应制作调解书，经双方签字盖章后具有约束力；调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁：如协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至【选择其中一种方式并明确写明】：（1）中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；仲裁地点为【XX市】，仲裁语言为中文。（2）【XX市】仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁；仲裁地点为【XX市】，仲裁语言为中文。（3）双方另行书面约定的其他仲裁机构。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

4.诉讼：如选择仲裁，则排除诉讼解决方式；如选择诉讼，则应向【XX市】有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应使用中文进行，并适用中华人民共和国法律。当事人可自行委托诉讼代理人，并承担相应的诉讼费用。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

5.专属管辖：本合同具有可分割性，如对合同某一部分发生争议，任何一方有权仅就该部分向【XX市】有管辖权的人民法院提起诉讼或提交【选择仲裁机构名称】仲裁，但双方另有书面约定的除外。

6.争议前置程序：如选择仲裁，任何一方在申请仲裁前，应先向对方发出书面通知，要求在XX日内进行协商或调解；若双方均未在收到通知后XX日内响应或协商/调解不成的，方可提请仲裁。如选择诉讼，则无前置程序要求。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式发出的通知，包括信函、传真、电子邮件等，在发出后XX日即视为送达。专人递送的，在交付时视为送达；邮寄的，以挂号信寄出后XX日或投递邮局当日视为送达。法律文件送达地址与本合同约定地址一致。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.合同附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《众筹资金使用计划》、《收益分配方案》、《商业计划书》、《项目公司章程》等。如附件内容与合同正文存在不一致，以合同正文为准，经双方书面确认的附件内容为准。

4.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本合同项下的权利义务均受中华人民共和国法律管辖和保护。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除本合同约定外，任何其他承诺或约定均不具有约束力。

6.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，【如有其他存档机构，请列明】存档XX份，具有同等法律效力。

7.合同终止：本合同在以下任一情形下终止：（1）合同期限届满且双方未