建大棚骗局合同范本

建大棚骗局合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX农业科技有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室。甲方法定代表人为张明，持有中华人民共和国营业执照，统一社会信用代码为91110108MA01ABCD56，主要负责公司农业项目投资及经营管理。甲方联系方式包括公司总机电话，电子邮箱地址为zhangming@，法定代表人个人手机号甲方具备农业项目投资及设施租赁的专业能力，已在中国多个地区开展温室大棚项目，并在本次合作中作为买方/出租方/委托方向乙方购买/租赁/委托建设温室大棚及相关配套设施。

甲方选择与乙方合作的主要背景为响应国家乡村振兴战略及绿色农业发展趋势，计划在XX省XX市XX区租赁土地建设现代化温室大棚，用于培育高端蔬菜及花卉产品。基于甲方对农业设施的专业需求及乙方的技术优势，双方经友好协商达成合作意向，甲方委托乙方提供温室大棚的设计、建设及后续维护服务，以满足甲方规模化种植的长期发展需求。甲方在本次合作中作为项目投资方，将负责提供项目建设所需的土地资源及部分资金支持，同时享有对温室大棚的完全使用权及收益权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX智能农业设备有限公司”，注册地址位于中国广东省深圳市南山区科技园科苑路XX号XX科技大厦12层1201室。乙方法定代表人为王强，持有中华人民共和国营业执照，统一社会信用代码为91440305MA5DGFH1234，主要负责农业设施研发、生产及工程服务。乙方联系方式包括公司总机电话，电子邮箱地址为王强@，法定代表人个人手机号乙方拥有先进的温室大棚设计团队及施工团队，具备国家农业工程专项施工资质，并在行业内积累了丰富的项目经验，曾为多家大型农业企业提供服务。

乙方在本次合作中作为温室大棚的建设方及服务提供方，将根据甲方需求提供从方案设计、材料采购、施工建设到后期运营维护的全流程服务。乙方承诺采用国际领先的温室结构技术及智能化控制系统，确保大棚的保温性、透光性及抗风能力符合国家行业标准。双方合作的前提条件为甲方提供符合建设要求的土地及基础配套设施，同时乙方需在合同约定的期限内完成温室大棚的建设并交付甲方使用。乙方的服务内容不仅限于物理设施的建设，还包括对甲方种植人员的专业培训及技术支持，以保障甲方能够高效利用温室大棚开展农业生产。

双方在合作前已就温室大棚的具体规格、数量及价格达成初步共识，并在合同附件中明确相关技术参数及交付标准。甲方作为项目投资方，将全程监督项目建设进度及质量，确保项目符合预期目标；乙方则需严格遵循合同约定，确保工程按时、按质完成。本次合作是双方基于长期战略合作的考量而达成，乙方将充分发挥自身技术优势，为甲方提供定制化的解决方案，助力甲方实现农业产业化升级。双方均表示将本着诚信、专业的原则履行合同，共同推动农业现代化发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方建设、交付并维护温室大棚的具体事宜，以支持甲方在XX省XX市XX区开展现代化农业种植项目。合同范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方需求及附件技术规格书，完成温室大棚的结构设计、材料采购、施工建造、设备安装调试（含通风系统、灌溉系统、温控系统等智能化设施），并承担为期一年的免费维护服务。乙方需确保所建大棚符合国家农业设施验收标准，并能满足甲方种植高端蔬菜及花卉的特定环境要求。此外，合同还涉及项目进度管理、质量控制、安全责任划分以及双方在合作过程中应遵守的法律法规。甲方负责提供符合建设条件的地块并支付相应款项，乙方则保证按时、按质完成所有建设任务，最终实现甲方对现代化农业设施的占有、使用及收益目的。

第二条定义

1.温室大棚：指采用透光材料（如PC阳光板或玻璃）作为覆盖面，配备有环境调控系统（包括加温、降温、通风、遮阳、补光等设备），能够模拟作物生长最佳环境条件的建筑设施。

2.智能化控制系统：指通过传感器采集棚内温湿度、光照、二氧化碳浓度等数据，并自动调控风机、湿帘、卷膜机、补光灯等设备，以实现种植环境自动化的系统。

3.交付标准：指本合同附件中明确规定的温室大棚尺寸、结构强度、材料规格、设备性能及安装要求等全部技术指标。

4.维护服务：指乙方在温室大棚交付使用后，按照合同约定提供的为期一年的故障排除、部件更换及系统优化等服务。

5.项目验收：指由甲方组织或委托第三方机构对温室大棚是否符合合同约定的技术参数及质量标准进行的最终检查确认程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同附件及附件技术规格书中的标准建造温室大棚，并有权对建设过程中的关键节点进行质量监督。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付项目建设款项，包括但不限于预付款、进度款及尾款，支付时间节点以双方签字确认的工程进度报告为准。

（3）甲方有义务提供符合建设要求的土地使用许可证明文件，并负责协调解决项目建设所需与当地政府部门的审批及协调事宜。

（4）甲方需指定专门的项目对接人员，负责与乙方保持日常沟通，及时确认设计变更及工程调整需求。

（5）甲方应按照合同约定提供温室大棚所需的配套设施基础，如电力接入点、灌溉水源接入点等，并承担相关费用。

（6）在温室大棚建设期间，甲方有义务采取必要的安全防护措施，防止无关人员进入施工现场造成干扰或安全事故。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项，若甲方延迟付款超过30日，乙方有权暂停施工直至款项付清。

（2）乙方应保证温室大棚的设计方案满足甲方种植需求，并在施工过程中严格遵守国家及行业相关建筑安全规范，确保工程质量达到合同约定的标准。

（3）乙方需配备专业的工程管理团队及施工人员，并使用符合国家标准的建材及设备，所有材料均需提供出厂合格证及检测报告供甲方查验。

（4）乙方应按照合同约定的工期完成温室大棚建设，若因不可归责于甲方的客观原因导致工期延误，经甲方书面确认后可相应顺延合同期限。

（5）乙方需为所有施工人员购买意外伤害保险，并在施工现场设置明显安全警示标志，确保施工过程符合安全生产要求。

（6）乙方应向甲方提供完整的技术文档，包括设计图纸、设备清单、操作手册及维护指南等，并配合甲方完成项目验收工作。

（7）在免费维护期内，乙方需设立7×24小时应急响应机制，对甲方反映的设备故障或系统问题应在2小时内响应，并在4小时内派遣技术人员到场处理。

（8）乙方有权要求甲方提供温室大棚的实际使用情况反馈，以便对智能化控制系统进行优化调整，但需保证不泄露甲方的商业秘密。

（9）乙方需确保所建温室大棚的抗震、抗风能力符合当地气象条件要求，并承担因自身设计缺陷导致的工程返修责任。

（10）乙方应向甲方提供温室大棚的5年质量保修承诺，对于非甲方人为损坏的设备故障，乙方应在收到甲方维修申请后10个工作日内完成修复。

第四条价格与支付条件

本合同项下温室大棚的总价款为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），该价格为固定价格，包含温室大棚的设计费、材料费、施工费、设备费、运输费、安装调试费以及为期一年的免费维护服务费。价格已包含所有税费（除非另有约定，否则按国家相关规定由应税方承担）。

甲方应按照以下方式分期支付项目款项：

（1）预付款：合同生效后7个工作日内，甲方向乙方支付项目总价的30%，即人民币肆佰伍拾万元整（¥4,500,000.00），用于乙方采购主要设备及启动工程建设。

（2）进度款：乙方完成温室大棚主体结构施工并经甲方验收合格后30日内，甲方向乙方支付项目总价的40%，即人民币陆佰万元整（¥6,000,000.00）。

（3）尾款：乙方完成所有工程内容并通过甲方组织的最终验收，且所有竣工资料交付甲方无误后60日内，甲方向乙方支付项目总价的30%，即人民币肆佰伍拾万元整（¥4,500,000.00）。

任何一期款项支付前，乙方均需向甲方提供等额且有效的发票。若甲方未按本条款约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工，且甲方仍需支付已累计应付的全部款项，同时乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自温室大棚正式交付甲方使用之日起五年。在本合同有效期内，双方应全面履行各自义务。

温室大棚的建设工期自合同生效之日起计算，乙方应于180日内完成所有建设内容并交付甲方使用。具体进度安排如下：

（1）合同生效后30日内完成场地平整及基础施工；

（2）合同生效后60日内完成主体结构封顶；

（3）合同生效后90日内完成所有设备安装及初步调试；

（4）合同生效后120日内完成全面系统测试及试运行；

（5）合同生效后180日内正式交付甲方使用。

免费维护服务期限自温室大棚正式交付使用之日起计算，为期一年。甲方应在合同生效后10日内向乙方提供温室大棚的详细竣工图纸及设备清单，以便乙方准备维护服务。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定的期限支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方除应支付全部应付款项外，还应向乙方支付合同总价20%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）若甲方提供的土地使用许可或相关批准文件不符合合同要求，导致乙方无法按期开工或施工受阻，甲方应承担由此造成的工期延误责任，每延误一日，向乙方支付合同总价万分之五的违约金，且乙方有权要求甲方赔偿所有额外费用。

（3）若甲方在工程验收过程中无正当理由拒绝签收验收报告，或对乙方提出的合理整改意见拒不配合，每逾期一日，甲方向乙方支付合同总价万分之五的违约金，且乙方完成整改后产生的所有费用由甲方承担。

2.乙方的违约责任：

（1）若乙方未按本合同第五条约定的期限完成温室大棚建设，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方除应退还甲方已支付的全部款项外，还应向甲方支付合同总价30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）若乙方所建温室大棚的质量不符合合同约定的技术标准或附件技术规格书的要求，经甲方或第三方检测机构确认后，乙方应在10日内完成免费返修。若返修后仍不合格，甲方有权要求乙方再次返修或直接扣除相应款项抵扣质量保证金，且乙方还应承担合同总价10%的违约金。若质量问题严重影响甲方正常使用，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失。

（3）若乙方在免费维护期内未能及时响应或处理甲方提出的设备故障或系统问题，每延误一日，应向甲方支付当期维护费用的千分之五作为违约金。若因乙方维护不当导致故障扩大或产生新的问题，乙方应承担全部赔偿责任，且甲方有权要求乙方延长维护期并不再支付相应费用。

（4）若乙方提供的智能化控制系统无法实现合同约定的功能，或设备存在严重质量问题，甲方有权要求乙方更换或退货，乙方应承担由此产生的所有费用，并支付合同总价5%的违约金。若乙方拒绝履行该义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.不可抗力条款的适用：若因地震、台风、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。不可抗力期间的维护费用由双方按实际发生情况分摊。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所称不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）以及疫情等严重影响履约的突发公共卫生事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后14日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商是否解除合同或变更合同条款。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的直接经济损失，由双方各自承担，互不赔偿。

4.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并按已完成部分的价值结算合同价款，互不承担违约责任。

5.特别约定：对于因政府行为导致的合同解除，双方应就土地补偿、设备残值等事项进行协商，协商不成的，依法解决。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权采取以下第（一）或第（二）种方式解决。

2.协商程序：双方应指定专门联系人负责争议协商，通过书面函件或电子邮件等方式进行沟通。协商应在收到对方争议通知后30日内启动，双方应积极配合，力争在90日内达成解决方案。协商过程中，不因争议的存在而影响合同其他条款的继续履行。

3.仲裁解决：若协商不成，争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向项目所在地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，应遵守中国的法律和司法解释，法院判决对双方均有约束力。

5.证据规则：无论采取何种争议解决方式，双方均有责任提供与争议相关的证据材料。若一方无法提供关键证据，可能承担不利于该方的认定后果。争议解决过程中产生的所有费用（包括律师费、仲裁费或诉讼费）由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.专属管辖：除本条款另有约定外，所有与合同相关的争议均适用本条款约定解决，任何一方不得就同一争议向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁申请。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，可通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前14日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过专人递送的，签收时视为送达；通过挂号信发送的，寄出后7日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未以书面形式确认的口头协议或承诺均不具约束力。

3.分包与转包：乙方在合同履行过程中，非经甲方事先书面同意，不得将合同项下的