建垃圾池合同范本

建垃圾池合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要从事房地产开发与投资业务，具备完全民事行为能力，拥有独立的法人资格。自成立以来，甲方在区域内成功开发多个商业及住宅项目，积累了丰富的项目管理和资源整合经验。本次与乙方合作建设垃圾池项目，旨在满足甲方旗下XX商业综合体的垃圾处理需求，提升项目运营效率和环境管理水平。根据项目规划及市场需求，甲方通过公开招标程序选择乙方作为项目合作方，双方基于平等、自愿、公平的原则达成合作协议。甲方将提供项目用地及相关建设条件，乙方负责垃圾池的设计、施工及后续运维服务，双方共同确保项目符合国家环保标准和城市规划要求。

乙方在此次合作中作为专业的垃圾池建设及服务提供方，具备相应的资质和经验，能够按照甲方需求完成项目任务。甲方对乙方的技术实力、服务能力及信誉状况进行综合评估，认为乙方能够满足项目要求，故选择与其合作。双方合作背景基于甲方对高效、环保、合规的垃圾处理解决方案的需求，以及乙方在同类项目中的成功业绩和行业口碑。合同签订后，双方将共同推进项目落地，甲方将按照合同约定履行资金及场地支持义务，乙方则需保证项目质量与进度，最终形成符合甲方运营需求的垃圾处理设施。

在合同履行过程中，双方将建立紧密的沟通协调机制，定期召开项目会议，及时解决合作中出现的问题。甲方将提供必要的设计依据、地质勘探报告及审批文件，乙方需根据这些资料编制详细施工方案，并报甲方及相关部门审核。双方均需遵守国家法律法规及行业标准，确保项目建设和运营的合法合规性。本合同范本中涉及的当事人信息及合同简介，为后续条款的制定提供基础依据，包括但不限于权利义务划分、价格支付条件、违约责任设定等，均围绕双方合作的核心目标展开。

甲方选择乙方作为合作方，是基于对乙方专业能力、市场信誉及服务承诺的综合考量。乙方亦认可甲方的市场地位及项目资源，双方合作将形成优势互补，共同推动垃圾池项目的顺利实施。合同简介部分明确了合作背景，为后续条款的细化提供了逻辑支撑，确保合同内容与双方实际需求高度契合。在后续章节中，双方将就项目具体细节进行详细约定，包括但不限于建设标准、工期安排、验收流程等，以保障合作各方的合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保科技有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家专注于环保设施设计、建设及运营的高新技术企业，拥有环境工程甲级资质及ISO14001体系认证，具备承接大型垃圾处理项目的综合实力。公司成立以来，累计完成超过百个垃圾中转站、压缩站等环保项目，在技术研发、施工管理及售后服务方面形成了一套完整的标准化流程。本次与甲方合作建设垃圾池项目，系乙方基于自身业务范围及市场拓展需求所做出的商业决策，双方合作将促进乙方在区域内业务布局的完善。

乙方在项目中的核心职责是按照甲方需求及国家相关标准，完成垃圾池的设计、施工及后期运维服务。乙方将组建专业的项目团队，配备经验丰富的工程师和技术人员，确保项目质量达到设计要求。同时，乙方将负责项目所需设备的采购、安装及调试，并协助甲方办理相关环保审批手续。甲方的选择是基于对乙方技术实力、行业口碑及服务能力的信任，双方合作将依托于平等互利、诚实信用的原则。合同签订后，双方将共同制定详细的项目实施计划，明确各阶段任务分工及时间节点，确保项目按期完成。

在合作过程中，乙方将严格遵守环保法律法规，确保垃圾池建设及运营符合《城市生活垃圾处理及污染防治条例》等相关规定。同时，乙方将建立完善的安全管理体系，配备必要的安全防护设施，保障施工及运营过程中的安全稳定。甲方的配合义务包括提供项目用地、协调周边关系及及时支付款项等，双方需共同维护项目的顺利推进。本合同范本中关于当事人信息的描述，为后续双方权利义务的界定提供了基础框架，包括但不限于工程款支付、质量验收、违约责任等条款，均围绕项目合作的实际需求展开。

乙方在市场竞争中凭借其技术优势和服务质量积累了良好声誉，甲方亦认可乙方的专业能力及合作诚意。双方合作将实现资源共享与优势互补，共同打造符合环保标准的垃圾处理设施。合同简介部分为后续条款的制定提供了背景支撑，确保合同内容与双方合作目标高度一致。在后续章节中，双方将就项目具体技术参数、工期进度、验收标准等细节进行详细约定，以保障合作各方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在垃圾池建设项目中的权利义务，确保项目按照国家环保标准及甲方需求顺利实施。合同范围包括但不限于垃圾池的场地平整、主体结构施工、环保设施安装、绿化恢复及后期运维服务。具体内容涵盖项目设计方案的编制与审核、施工组织计划的制定与执行、工程质量的监督与验收、安全生产的管理与保障、以及环保手续的报批与协调。双方将依据本合同约定，共同完成垃圾池的建设及运营目标，确保项目符合城市规划及环保要求，并满足甲方日常运营的垃圾处理需求。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有特定含义：

1.“垃圾池”指为本项目建设的用于收集、暂存城市生活垃圾的专用设施，包括主体结构、围护系统、渗滤液处理装置及通风系统等。

2.“设计方案”指乙方根据甲方需求及国家相关标准编制的垃圾池建设技术文件，包括平面布局、结构图纸、材料规格及施工方案等。

3.“施工期”指自合同生效之日起至垃圾池主体工程完工并经验收合格的期间。

4.“验收合格”指垃圾池建设成果经甲方及相关部门按照国家或行业标准检验合格，并取得使用许可。

5.“运维服务”指乙方在垃圾池建成后提供的日常维护、设备检修及清洁服务，期限自验收合格之日起计算。

6.“环保手续”指项目建设及运营所需的环境影响评价、建设用地规划许可等行政批准文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权要求乙方按照设计方案及国家标准进行垃圾池建设，并对施工过程及成果进行监督和验收。甲方有权对乙方提供的设计方案、施工报告等技术文件提出修改意见，但需合理考虑乙方的实际工作成果。

(2)甲方应按时提供项目用地，确保场地具备施工条件，包括但不限于清除地面障碍物、平整场地及接通水电线路。甲方需配合乙方办理项目所需的建设用地规划许可、环境影响评价等环保手续，并及时提供相关材料。

(3)甲方应按照合同约定支付工程款，包括设计费、施工费及运维费用等，支付比例及时间节点以合同附件为准。甲方需在收到乙方提交的合格发票后30日内完成付款，逾期付款需承担违约责任。

(4)甲方有权要求乙方在施工及运营过程中遵守安全生产规范，配备必要的安全防护措施，并承担因乙方原因导致的第三方损害赔偿责任。

(5)甲方应在垃圾池建成后协助乙方办理使用许可，并配合相关部门进行环保验收，验收合格后乙方方可正式投入运营。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目用地、审批文件及工程款，并有权拒绝因场地不具备施工条件或手续不全而导致的工期延误。乙方在施工过程中如遇甲方未履行配合义务，有权暂停施工并要求甲方限期整改。

(2)乙方应具备独立完成垃圾池设计及施工的能力，设计方案需满足国家环保标准及甲方需求，并经甲方及相关部门审核通过后方可实施。乙方需组建专业的项目团队，配备满足项目要求的设备和技术人员，确保施工质量符合设计文件。

(3)乙方应严格按照合同约定的工期及施工方案进行建设，如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方确认后可相应顺延。乙方需定期向甲方提交施工进度报告，并接受甲方的现场检查及监督。

(4)乙方应负责垃圾池主体结构、环保设施及设备的施工安装，确保工程材料符合国家标准，并提供完整的竣工图纸及验收文件。垃圾池建成后，乙方需承担1年的免费保修期，保修期内出现非乙方原因的质量问题，乙方应负责免费维修。

(5)乙方应建立完善的安全生产管理体系，施工期间需设置安全警示标志，并对施工人员进行安全培训，确保无重大安全事故发生。如因乙方管理疏忽导致安全事故，乙方需承担全部赔偿责任。

(6)乙方在垃圾池建成后应提供详细的运维方案，并配合甲方进行环保验收，验收合格后正式移交甲方运营。运维期内，乙方需定期进行设备维护、清洁消毒及数据分析，确保垃圾池运行符合环保标准。

(7)乙方有权要求甲方在垃圾池运营期间提供必要的场地维护及设施保护，如因甲方原因导致设施损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。同时，乙方有权向甲方收取运维服务费，具体标准以合同附件为准。

第四条价格与支付条件

本合同项下垃圾池建设项目总价款为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），包括但不限于设计费、材料费、施工费、设备费、税费及乙方提供的全部服务费用。该价格为固定总价，税金按照国家现行规定由双方分别承担，具体税种及比例在合同附件中详细列明。甲方应按照以下方式分期支付项目款项：

(1)预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付项目总价款的20%，即人民币柒拾万元整（¥700,000.00），用于乙方启动项目前期准备工作；

(2)材料款：主体结构施工完成并经甲方验收合格后30日内，甲方向乙方支付至项目总价款的50%，即人民币壹佰柒拾伍万元整（¥1,775,000.00）；

(3)尾款：垃圾池整体竣工验收合格并取得使用许可后60日内，甲方向乙方支付剩余项目总价款30%，即人民币壹佰壹拾伍万元整（¥1,150,000.00）。

乙方应在收到每笔款项前向甲方提供等额且合法有效的发票，甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过项目总价款的10%。任何支付均应以人民币形式完成，乙方不得要求以其他形式或比例支付。

第五条履行期限

本合同有效期为自合同签订之日起至垃圾池运维服务期满之日止，其中建设期不超过12个月，自乙方收到甲方预付款之日起计算。具体时间节点安排如下：

(1)设计方案提交：合同签订后30日内，乙方完成垃圾池设计方案并提交甲方及相关部门审核；

(2)主体工程开工：设计方案审核通过后15日内，乙方正式进场施工；

(3)主体结构完工：自开工之日起180日内，乙方完成垃圾池主体结构建设并申请内部验收；

(4)竣工验收：内部验收合格后30日内，甲乙双方配合完成项目竣工验收及环保验收；

(5)运维服务期：自竣工验收合格之日起满12个月，乙方提供免费保修及日常运维服务。

如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后可相应顺延，但乙方责任工期最长不超过6个月。若乙方无故延期完工，每逾期一日，应按已完成工程价款的万分之五向甲方支付延误违约金，但累计违约金不超过项目总价款的5%。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

(1)未按约定支付款项：除按第四条约定支付违约金外，甲方逾期支付超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方需承担已完成工程80%的结算款作为违约补偿，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

(2)场地提供延迟：甲方未按时提供施工场地或相关许可，导致乙方无法按计划开工，每延迟一日，甲方应按项目总价款的千分之一向乙方支付场地占用费，但累计不超过10万元。若甲方原因导致工期延误超过3个月，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价款30%的违约金。

(3)验收标准不当拒绝：甲方无正当理由拒绝验收或无理压价，乙方已完成工程量按实际成本结算，且甲方需承担乙方因此产生的额外费用及诉讼费。

2.乙方违约责任

(1)工程质量不合格：垃圾池主体结构或环保设施出现设计缺陷或施工质量问题，经检测不符合国家标准的，乙方应无条件返工并承担全部费用，返工后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价款50%的违约金。

(2)工期延误：除不可抗力或甲方原因外，乙方无故延期完工，除按第五条约定支付延误违约金外，甲方还有权要求乙方在竣工后3个月内免费提供日常清洁服务以弥补损失。若延误超过6个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价款60%的违约金。

(3)违规施工：乙方未遵守安全生产规范导致事故，需承担全部赔偿责任并支付甲方50万元安全违约金，同时甲方有权解除合同并追究乙方刑事责任。

3.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后15日内书面通知对方并提供证明文件，协商延期或部分免责。

4.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失，包括但不限于窝工费、设备闲置费、第三方索赔费用等，赔偿总额不超过合同总价款的100%。双方均应承担因其违约行为导致的诉讼费、律师费等维权费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更或政策调整）、以及类似事件造成的直接损失或延误。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生之日起15日内以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。

2.责任免除：不可抗力影响期间，双方应立即采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后10日内协商是否解除合同或调整履行期限。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担赔偿责任，但已完成工作按实际成本结算，甲方应支付乙方已完成部分的80%结算款作为补偿。若不可抗力持续超过2个月，双方均有权单方面解除合同，并各自承担因此产生的直接损失。

3.不可抗力证明：提供证明文件包括但不限于政府公告、保险公司证明、气象部门记录、法院判决书等，由发生地有权机构出具。若一方对不可抗力认定有异议，可申请第三方机构鉴定，鉴定费用由异议方承担。双方均应积极配合提供不可抗力证明，否则对方有权视为不可抗力未发生而追究违约责任。

4.后续履行：不可抗力消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行，若因不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商变更合同或解除合同，并按实际履行情况分配损失。

第八条争议解决

1.争议协商：双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商期间任何一方均不得单方面采取法律行动，但可保留追究对方责任的权利。协商应自争议发生之日起30日内进行，如协商达成一致，双方应签订书面和解协议。

2.调解程序：协商未果的，可申请由合同签订地（XX省XX市）商务委员会或行业协会进行调解。调解期间不停止争议双方行使合同权利义务，调解结果经双方签字后具有约束力。调解费用由双方按比例分担，但若调解失败，相关费用由提出调解方承担。

3.仲裁选择：调解仍无法解决争议的，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼管辖：若双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地（XX省XX市）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应配合提供证据材料，法院判决生效后，败诉方应自觉履行，否则胜诉方有权申请强制执行。法院审理时，应依据合同约定及国家法律法规，保护非违约方的合法权益。

5.争议适用法律：本争议解决条款均适用中华人民共和国法律，任何争议的解决均以合同签订地为管辖地，双方应通过合法途径解决争议，不得采取暴力或胁迫手段。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前15日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方授权代表签字盖章后方能生效。变更内容不得与本合同原条款冲突，若变更导致费用或工期发生变动，双方应另行协商并签订补充协议。任何口头承诺的变更均无效，以书面协议为准。

3.保密义务：双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括技术数据、经营信息等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同签订之日起至合同终止后2年，但法律法规强制披露的除外。

4.不可分割