购车位转让合同范本

购车位转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX车位投资管理有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介：**

本合同由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX车位投资管理有限公司本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于XX市XX区XX小区地下停车场编号为“G-0325”的车位转让事宜达成一致。甲方因业务调整及资金需求，拟将其合法持有的上述车位转让给乙方，乙方经考察并同意受让该车位。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。本合同旨在明确双方的权利义务，确保车位转让行为的合法性和有效性，保障双方的合法权益。本合同的签订基于双方对车位现状的充分了解，且车位权属清晰、无权利瑕疵。甲方保证其对本转让车位拥有合法、完整的处分权，乙方亦保证其具备受让车位的完全民事行为能力及支付能力。双方均知悉并确认，本合同的履行将依据本合同约定的条款及附件内容进行，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方达成书面一致。本合同所涉及的车位转让行为，符合国家及地方关于车位交易的相关规定，且不违反任何法律法规的强制性规定。双方均将严格遵守本合同的约定，确保交易的顺利进行。本合同范本的编制旨在为双方提供清晰、规范的合同框架，以减少潜在的法律风险，促进交易的稳定与安全。双方确认，在签订本合同前，已充分了解并阅读本合同的全部条款，并自愿接受本合同的约束。本合同范本的当事人信息和合同简介部分为后续条款的制定奠定基础，确保合同的整体性和逻辑性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就车位转让的相关事宜，确保车位所有权从甲方合法、完整地转移给乙方。本合同涉及的特定内容为甲方合法拥有的位于XX市XX区XX区XX路XX号XX小区地下停车场编号为“G-0325”的车位转让。具体范围包括但不限于车位的现状移交、相关权利义务的转移、转让价格的约定以及双方在本合同项下的其他权利和义务。本合同旨在通过规范化的条款，保障车位转让交易的顺利进行，明确双方的责任与权利，防止后续可能出现的纠纷，确保乙方能够顺利取得车位的所有权并享受相应的权益。

第二条定义

本合同中，除特别注明外，下列词语具有以下含义：“车位”指位于XX市XX区XX区XX路XX号XX小区地下停车场编号为“G-0325”的专属车位；“转让”指甲方将其合法持有的车位所有权转移给乙方的行为；“转让款”指乙方根据本合同约定向甲方支付的车位转让总价款；“交付”指甲方按照本合同约定将车位及相关文件移交给乙方；“权利瑕疵”指影响物权完全转移的任何权利负担或限制；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；“争议”指双方在本合同履行过程中产生的任何分歧或纠纷。

此外，本合同中所称的“附件”是指与本合同具有同等法律效力的补充文件，包括但不限于车位权属证明文件复印件、车位现状照片等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（1）甲方保证其对本合同项下转让的车位拥有合法、完整的所有权或处分权，且该车位权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁、占用或其他权利瑕疵。甲方应向乙方提供充分有效的权属证明文件，并保证文件的真实性和合法性。

（2）甲方有权按照本合同约定向乙方收取车位转让款，并有权要求乙方按照约定的支付方式及时足额支付转让款。

（3）甲方应按照本合同约定的时间将车位交付给乙方，并保证交付的车位符合本合同约定的现状。交付时，甲方应向乙方提供车位的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方办理车位使用权的初始登记手续（如适用）。

（4）甲方应保证乙方在取得车位所有权后，能够依法享有车位的使用权、收益权等权益，不受任何第三方主张权利的影响。

（5）在本合同履行过程中，如发生与车位转让相关的政府政策调整、税费征收等事项，甲方应负责承担与甲方相关的税费，并应及时通知乙方相关情况。

（6）甲方应配合乙方进行车位转让相关手续的办理，并提供必要的协助和证明材料。

（7）甲方应保证其提供的所有信息真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒，应承担相应的法律责任。

**2.乙方的权力和义务：**

（1）乙方有权按照本合同约定购买甲方转让的车位，并有权要求甲方按照约定的时间、地点交付车位，并保证交付的车位符合本合同约定的现状。

（2）乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，及时足额向甲方支付车位转让款。乙方应指定专人负责接收甲方收取的转让款，并确保款项的安全性和准确性。

（3）乙方有权要求甲方提供与车位转让相关的所有权证明文件，并有权对文件的真实性、合法性进行核实。如发现文件存在问题，乙方有权要求甲方限期更正或补充。

（4）乙方应按照本合同约定的时间接收车位，并妥善保管车位钥匙、门禁卡等相关物品。乙方应负责车位的日常使用和维护，并承担车位使用过程中产生的相关费用（如电费、物业费等）。

（5）乙方应遵守国家及地方关于车位使用的相关法律法规，不得擅自改变车位的使用性质，不得利用车位进行违法活动。如乙方违反相关规定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方应配合甲方进行车位转让相关手续的办理，并按照要求提供必要的身份证明和支付证明等材料。

（7）在本合同履行过程中，如乙方需要甲方提供与车位转让相关的协助或服务，甲方应在合理范围内予以配合。双方应友好协商解决合作过程中出现的问题，确保车位转让交易的顺利进行。

（8）乙方应保证其具备完全民事行为能力，能够独立承担本合同项下的权利和义务。乙方应保证其提供的所有信息真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒，应承担相应的法律责任。

（9）乙方应在本合同签订后XX日内，向甲方支付首付款XX元，剩余款项在XX前支付完毕。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX房地产开发有限公司。

（10）乙方应在本合同签订后XX日内，向甲方支付车位转让款共计XX元。支付方式为银行转账，乙方应在甲方书面通知后XX日内将款项支付至甲方指定的银行账户。

（11）乙方应在本合同签订后XX日内，向甲方支付车位转让款共计XX元。支付方式为银行转账，乙方应在甲方书面通知后XX日内将款项支付至甲方指定的银行账户。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下车位转让总价款为人民币（大写）壹拾陆万元整，即人民币（小写）¥160,000.00元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付本合同约定的转让款。

3.支付时间：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付首付款人民币（大写）捌万元整，即人民币（小写）¥80,000.00元；乙方应将首付款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX房地产开发有限公司。

（2）尾款：剩余转让款人民币（大写）捌万元整，即人民币（小写）¥80,000.00元，乙方应在本合同签订之日起XX日内支付；乙方应将尾款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX房地产开发有限公司。

4.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方开具等额合法的收款凭证。

5.支付条件：乙方应保证其支付能力，按时足额支付转让款。如因乙方原因导致支付延迟或未能足额支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。甲方应确保其收款账户的安全性和有效性，如因甲方原因导致款项未能及时收到，责任由甲方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，直至车位所有权正式转移给乙方且所有相关手续办理完毕之日终止。

2.甲方应在收到乙方首付款后XX日内，向乙方交付车位，并配合乙方办理车位权属转移登记手续。乙方应在收到车位并确认无误后，及时办理相关手续。

3.乙方应在本合同签订后XX日内支付首付款，并在XX日内支付尾款。如乙方未能按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

4.双方应在本合同签订后XX日内，共同前往相关部门办理车位权属转移登记手续。如因政府政策原因或不可抗力因素导致登记延迟，双方应协商解决，互不承担违约责任。

5.本合同项下的所有义务和责任，均应在车位所有权正式转移给乙方后履行完毕。任何一方不得提前变更或解除本合同，除非双方达成书面一致。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并按合同总价款的XX%支付违约金。

（2）如甲方交付的车位存在权利瑕疵，导致乙方无法取得车位所有权，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的全部款项，并按合同总价款的XX%支付违约金。乙方还有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。

（3）如甲方未能配合乙方办理车位权属转移登记手续，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并按合同总价款的XX%支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按时支付首付款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并按合同总价款的XX%支付违约金。

（2）如乙方未能按时支付尾款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并按合同总价款的XX%支付违约金。

（3）如乙方未能按时办理车位权属转移登记手续，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并按合同总价款的XX%支付违约金。

3.赔偿责任：

（1）任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应包括直接损失和间接损失，但赔偿总额不得超过合同总价款的两倍。

（2）如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

4.争议解决：

（1）如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务，直至争议解决完毕。

5.保密条款：

（1）双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（2）本保密义务在本合同终止后仍然有效，直至秘密信息公开为止。

6.不可抗力：

（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

（2）如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整履行期限或解除本合同。

7.其他条款：

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（3）本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，并送达至本合同约定的地址。如一方变更地址，应及时通知对方，否则视为送达有效。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、传染病疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生及其可能产生的影响，并提供相关证明材料。

3.双方应在不可抗力影响消除后，尽快恢复履行本合同。如不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除本合同。协商不成的，可依据本合同第八条的约定解决争议。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。解除合同的，双方应相互返还已收取的款项，并按实际履行情况结算。

5.双方应尽力采取措施减少不可抗力带来的损失，并应对方的要求提供必要的协助。任何一方未履行此义务导致损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力的认定以政府相关部门的正式文件或权威机构的证明为准。如双方对不可抗力的性质或影响存在争议，应提交第三方专业机构进行鉴定。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，力求在短期内达成一致意见。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至车位所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同项下的其他义务，不应因争议的解决而影响合同的正常履行。

4.任何一方在提起诉讼前，应书面通知对方诉讼意向，并说明诉讼理由和依据。如一方在收到通知后XX日内未进行抗辩或提出反诉，视为同意对方的诉讼请求。

5.争议解决期间，双方应本着诚实信用的原则处理争议，避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的措施。如双方在诉讼过程中达成和解协议，应签订书面和解协议，并经法院确认或双方依法履行。

6.双方同意，在争议解决过程中，应尊重法院的审判权威，积极配合法院的工作，共同维护合同的严肃性和法律的权威性。对于法院的判决或裁定，双方应自觉履行，如有不服，可依法提起上诉。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更地址、电话等联系方式，应提前XX日书面通知对方。所有书面通知均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）送达上述地址或联系方式，送达之日视为有效送达。如使用电子邮件通知，发出时视为送达；如使用快递或挂号信，签收日或邮寄XX日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。如甲方转让车位所有权给第三方，视为甲方已履行对乙方的交付义务，原合同关系终止，甲方对乙方不再承担合同责任。

4.合同终止：本合同在车位所有权正式转移给乙方并完成所有相关手续后自然终止。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担违约责任，并保留追偿损失的权利。

5.