工程监控管理办法

工程监控管理办法

一、编制目的：

1.熟悉公司理念，熟悉部门规章，明确岗位职责，加强沟通协调，提高工作效率。

2.提高事前操纵水平，深化审图广度、深度，实现工程建设成本最小化、效益最大化目标。

3.加大现场监控力度，树立监帮结合理念，促进项目提高工程建设管理水平，文明施工，

保证建设工程质量。

4.加强学习，及时熟悉、掌握行业新技术、新工艺，提高专业技能，并结合公司实际情况,

制定本公司统一标准、工艺。

5.为规范各岗位职能职责、确保监控力度、确保管理目标的实现，制定本方法。

二、适用范围；本方法适用于XXXXXXXXXXXXX项目。

三、内容与要求：

（一）技术方案报审及施工图审核方法

1、职责：设计组要紧负责审批权限范围内的技术方案及施工图纸的审核、优化及成本操纵，

协助公司督导项目技术监控工作；项目经理部技术组要紧负责组织技术方案论证会及图纸的

会审、跟进落实现场技术问题的解决。

2、管理规定：

1.设计方案策划及论证：

根据集团公司总的投资方向，确定设计的规模、分步、分期及分阶段。由设计组进行总

体规划设计（或者外部委托设计），总工室提供技术方案的适用性、安全性及经济合理

性意见及参数，其他各职能部门配合供公司董事会进行总体设计规模及方案的调整。

2.初步设计方案招标及方案比选：

设计小组会同总工室对调整后的规模及方案分期、分步、分阶段进行设计方案的细化，

形成相应的设计委托意见，进行外部委托设计，在反复沟通及修改的基础上形成初步设

计方案。

根据初步设计方案、建筑规划进行有关专业的初步设计，根据功能使用的不一致要求，

总工室对结构及水电专业的设计方案提出相应的要求。

3.各专业初步设计会审：

初步设计方案，根据设计的重点，采取按建筑及规划专业的以设计小组为主，结构及水

电专业的则以总工室为主会同项目经理部有关职能部门与设计单位组织初步设计审核，

要紧提出有关影响功能、成本、工期、使用等重大问题意见、建议，协调各专业重大矛

盾等，并与设计院协商修改初步设计。

4.施工图设计阶段:

在本阶段中建筑及规划专业的由规划设计部跟进操纵，结构及水电专业的由项目经理部

配合总工室进行跟进操纵，要紧操纵初步设计所确定的技术方案与设计要求在施工图阶

段的落实执行情况。项目经理部对施工图的出图计划跟踪落实。

项目经理部在收到施工图纸后，应及时安排各专业技术人员对各专业图纸进行审核，并

将审核意见以书面形式，报设II小组与反馈给设订单位，督促其优化修改。

5.开工前技术交底与图纸会审：

工程开工前，项目经理部应及时组织设计、监理、各施工单位对各专业施工图纸进行施

工前技术交底与图纸会审工作。修改图面错误，核对各专业的安全性、经济性、协调性

与正确性，形成书面的会审记录并报有关管理部门备案。把有重大不合理的情况或者较

好的建议，反馈给公司与项目各职能部门。

（二）建筑材料质量监控方法

1、职责：项目经理部负责对各单位使用的原材料进行抽查，要紧抽查其是否使用推荐品牌材

料、出厂合格证及检验报告；施工管理组对所有施工单位进场的原材料都务必进行检查验收

同时签署材料报验手续。

2、管理规定：

1.项目领导小组组织甲供材料的定板工作，工程技术与施工组、财务组、检查审计组、政

策与项目组参加。

2.甲供材料样板确定后，由参加定板的工程技术与施工组与使用单位封板储存一套样板。

3.甲供材料的采购由工程技术与施工组向综合组提供样板；由项目经理部施工管理组向综

合组提供采购数量。

4.综合组根据材料样板采购材料•，负责对各原材料品种、质量等级进行初步验收；由综合

组负责对甲供不合格材粘的最终处理。

5.甲供材料运到工地后，由项目经理部施工管理组与施工单位共同对材料进行质量检验与

抽样试验；材料抽样检验前应首先查验产品质量保证资料，核对材料与封存的样板是否

相同。

6.关于不合格的甲供材料，项目经理部施工管理组与施工单位共同向采购部门提供有关根

据，要有书面意见并签名确认。无法使用的不合格的甲供材料项目经理部与乙方可不签

收，不负保管责任。

7.合格的甲供材料、由综合组与施工管理组一起向乙方点交；并向乙方移交有关质量保证

资料（材料产地证明、产品等级证明、产品合格证、供方的检验、试验报告、产品使用

说明书、产品保修证明书等）。

8.乙方点收甲供材料后，发现材料不合格的，由工程部提出意见上报，得到项目经理部批

准后，方由综合组负责组织退货或者确定处理办法；由此发生的工期缺失与经济缺失由

材料供用方负贡。

9.乙方自购材料质量监控方法（注：自购材料包含甲方指定品牌乙方购买的材粒）：

1）乙方是自购材料质量把关的责任人；甲方项目经理部对乙方自购材料的质量进行监督管

理；项目经理部对工程材料进行不定期抽查。

2）乙方自购材料进场后应进行自检，自检合格后向甲方工程部报验，并要提供供货方出具

的有关材料质量保证资料原件。

3）甲方工程部根据有关材料规范要求与甲方指定材料要求，对乙方自购材料按有关的材料

检验方法进行认真检查验收。

4）外观检查质量不合格的则不再进行抽样试验，该批材料直接退场；

5）外观质量合格的材料，供方提供有可靠的质量保证文件，有必要的乙方（或者供货方）

配合甲方再做有关方法检验合格的，甲方能够批准使用；

6）关于外观质量合格，供方没有足够的质量保证文件的材料，甲方务必监督乙方进行必要

的抽样试验。

7）关于甲方与有关单位规定务必进行抽样试验的材料，观察检查合格后，务必进行抽样试

验检查；

8）关于已经批准使用的材料，甲方任何部门在使用中发现有不合格情况出现时，由项目经

理部发函给乙方停止使用，已做工程务必返工。要求再次抽样检查与试验的试验费用由

乙方承担；关于甲方因怀疑材料质量问题进行非正常抽样试验的，乙方务必予以配合，

如试验合格的，试验费用由甲方承担，试验不合格的，试验费用由乙方承担，同时乙方

承担返工费用。

9）大型设备进场检验方法

1）大型设备质量由供方负责。

2）大型设备进场由施工管理组、综合组、设备供应部门与安装单位共同开箱蛤收，查验

设备成新率，设备配厘是否符合装箱单所列附项。设备的产地、品种与规格是否符合

订单要求。

3）供方应将设备有关质量保证资料移交安装单位储存，设备安装调试合格后，将有关附

属配套工器具与质量保证文件移交甲方。

4）设备证明资料包含：装箱单、开箱验收报告、设备产地证明、设备出厂合格证明、设

备检验报告、设备使用说明书、设备保护保修证明或者合同、进口设备附采购报关文

件。

5）大型设备进场开箱验收后，参加验收人员应在开箱验收报告_L签名确认检验情况。

6）大型设备进场开箱验收后，符合订单要求的，由安装单位负责保管直到安装调试完毕

移交给甲方使用；不符合订单要求的由采购方组织退货处理与保管。

（三）建筑工程监控方法

1、职责：项目经理部要紧负责对在建工程的质量、进度、安全文明施工及成本进行监控；施

工管理组对所属工程现场的质量、进度、成本与协调各方关系等全方位的监控。

2、打（压）桩分项工程监控方法：

1、材料操纵

1）各类桩使用的原材料与半成品材料的品种、规格与质量务必符合设计与规范的要求。

2）现场监理务必对每批次进场的各类建材进行检查、登记与做必要的抽样试验。

3）按规定检查、实验、分类堆放；合格的建筑材料要求施工单位务必标识清晰。

4）现场监理根据检查情况与实验报告签署同意使用证书。

5）关于碎灌注桩，现场监理应在现场对各类原材料按规定要求抽样送检，并由实验室配

制施工配合比。

2、基线操纵

1）现场监理应配合建设规划局验核建筑红线。

2）现场监理负责验核工程坐标定位点。

3）现场监理负责验核工程基线与基桩定位点。

4）现场监理负责收集上述各项工程测量技术资料。

3、施工过程监控

1）现场监理要验核桩机证与特种工种上岗操作证，并收集复印件。

2）现场监理务必参与审核施工方案，在施工过程中监督施工方案的实施。

3）现场监理要监督施工单位做好配合比计量设施或者施工配合比计量样板，并随机抽查

配合比实施情况。

4）现场监理务必参与现场打（压）桩试验并做好监理记录。

5）现场监理务必监督每一只桩的成桩过程，记录各类技术指标。

6）现场监理负责处理施工过程中出现的有关技术问题。

7）现场监理务必验核施工单位的施工记录并给予签证。

4^成品检验

1）打（压）桩工程施工完毕后应立即验核桩位偏移情况。

2）现场监理应及时将复核后的施工记录与桩位偏移图（表）送交设“院，由现场监理与设

计院确定桩基础的检验方案。

3）现场监理将检验方案送交质量监督站，由质量监督站对桩基进行检测实验。

4）桩基检验不合格的，由设计单位负责定案出处理方案（可由施工单位、甲方、监理单

位做出处理建议）。

5）桩基础试验合格后，现场监理应及时组织有关部门对桩基分项工程进行竣工验收。

6）桩基分项工程验收合格后方可通知后续工程施工单位讲场施工。

3、地基及基础工程监控方法

1、材料监控

1）复合地基使用的胶凝对料其品牌与质量务必符合设计与规范要求；新材料必需具备质

量保证书、产品质量检验报告、产品使用说明书，现场使用时务必再次抽样试验。

2）复合地基施工完毕务必根据设计指标要求做地基承载力试验，试验合格方可进行后续

工程施工。

3）基础工程使用各类材料的品种与质量务必符合设计及规范要求，施工现场需要对各类

材料进行抽样检查或者试验，合格后才同意使用。

4）基础工程的碎、砂浆配合比应由现场监理见证抽样，送试验室试验配制；赶工工程，

能够由施工企业按经验配制临时施工配合比，经工程部审核同意后，能够「缶时使用，

但应确保各项设计指标达标。

2、施工过程操纵

1）现场监理应熟悉施工组织设计，制定地基及基础工程的验收方法。

2）现场监理要监督土方开挖方案的实施，监督施工单位对深基坑护坡进行安全检查，确

保施工安全。

3）现场监理要对地基及基础工程施工中出现的质量安全事故进行处理；或者者协助有关

部门调查、处理问题,

4）天然地基及复合地基上的基坑（槽）开挖完毕，应组织有关部门进行地基验槽，并做

好监理记录；同时收集地基验槽（坑）记录。

5）桩基础工程土方开挖后，现场监理务必参加验桩并签字确认验桩记录。

6）现场监理应对基坑（槽）的工作面、护坡与基础模板工程进行检查或者验收c保证生产

安全、质量达标、合理操纵工程成本。

7）现场监理负贡对钢筋、碎或者砖石砌体等工程进行检查验收，同时做好监理记录，监

理记录上应有质量等级核定意见。

8）现场监理负责参加基础工程的防潮、防水工程及其它各类隐蔽工程验收。现场监理负

责各类工程隐蔽记录的签证，同时收集隐蔽记录资料。

9）现场监理应对施工中出现的合同外（内）增加（减少）工程进行签证（反签证）。

3、成品检验

1）地基及基础工程中各个分项工程完成后，首先的施工企业质量部门自检评定，合格后

向现场监理报验。

2）现场监理收到报验资料后，经核实现场情况符合验收条件的，应及时组织有关单位参

加分项工程验收，并核定质量等级。

3）关于不能及时进行检验评定的分项工程，务必通知现场监理进行隐蔽验收。

4）基础工程施工完毕，监理人员应对各类实验报告与技术资料进行检查评定。

5）基础工程施工完毕应及时对其进行分部工程隐蔽验收，由现场监理组织有关部门参加

验收评定，监理记录上应有核定意见。

4、钢筋分项工程监控方法

1、钢筋分项工程材料操纵

1）钢筋分项工程使用各类材料的规格、品种与质量务必符合设计及有关规范要求。

2）钢筋工程进场务必检查登记，钢筋的标牌应悬挂完好。按规格分类堆放，加未检标志;

未检材料不得与己检合格材料堆放在一起。

3）现场监理对进场材料进行检查与抽样检验：

4）现场监理应对进场材料进行外观质量检查，不符合规范要求的务必作退场处理。

5）首先检查品牌标记，然后核对材料质量保证书.

6）现场检查合格后按规定要求抽样送检。

7）钢筋原材料试验合格后，应做好“已检合格”标识。

8）现场监理应收集该批钢材的质保书与试验报告，并注明该批钢筋进场数量，计划使用

部位。

9）现场监理务必对每批次进场的钢筋进行质量检查与抽样送检。

10）关于试验不合格的材料，现场监理务必根据有关规范、规定文件进行处理，确定是否

退场或者降低等级使用。

11）关于每一批不合格材码，现场监理务必在有关证明文件，注明处理方案，并由监理人

员签名、加盖单位印章。（监理公司、设计院或者建设单位）。

12）由于施工需要，要求焊接的钢筋，现场务必按规定进行检查与抽样试验，现场监理应

对每批焊接件进行检查与抽样送检。

13）焊接件抽样的数量务必符合规范要求，具有代表性。

14）现场监理应按规定对现场每个焊接接头进行外观工艺质量检查。

15）钢筋焊接试验报告务必注明该代表批的使用部位，或者者加工时间段。对每一批焊接

件或者每一规定时间段的焊接件务必首先进行检查与抽样试验，经检查与试验合格后

方可同意使用。

16）现场监理应收集钢筋原材质量保证书与原材试验报告、焊条（焊剂）合格证（或者检

验报告），钢筋焊接件试验报告等有关质量保证资料。

17）钢筋焊接试验不合格，同意进行复检，双倍复检仍不合格的情况下，该批钢筋焊接件

为不合格产品禁止使用。现场监理应协助施工企业找出不合格原因，完全消除影响焊

接质量不合格的因素。

18）现场需要进行钢筋代换时务必通过现场监理的复核，符合有关要求才同意代换。（通

常情况下，同级别钢筋等截面代换，不一致级别的钢筋等应力代换；但通常不同意用

光圆钢筋同变型钢筋进行代换，高碳钢筋同低碳钢筋进行代替）。

2、钢筋分项工程施工过程操纵

1）现场监理应检查施工企业的技术交底，对不足以保证钢筋分项工程质量的交底要加以

修正或者补充。

2）现场监理应抽查钢筋加工成型的质量，及时发现不合格的成型产品，并加以校正，以

确保钢筋绑扎分项工程的质量。

3）现场监理应对钢筋绑扎分项工程进行重点抽查，要紧构件应进行逐个检查，节点、难

点部位重点检查。检查内容包含钢筋数量、规格等级，骨架、尺寸、构造要求等内容。

3、钢筋分项工程成品检验

1）钢筋分项工程完成后苜先由施工企业质量部门进行自检与评定，自检符合要求（合格

或者优良）后，将自检资料及报验通知交送现场监理。

2）现场监理收到报验资料后，经现场核实符合验收条件后，应组织有关单位或者部门进

行钢筋工程隐蔽验收，同时对该分项工程进行质量等级核定。

3）现场监理负责对验收意见进行处理与跟踪。关于同意隐蔽的工程，应进行质量等级核

定并记入监理记录。必要时能够进行摄像隐蔽。

4）钢筋工程经验收合格后，应注意成品保护，及时浇筑混凝土。混凝土浇筑过程中，现

场监理应随时检查钢筋成品保护情况，防止钢筋变型与变位，督促施工企业安排钢筋

工跟班保护与整修尚未隐蔽的钢筋工程。

5、混凝土分项工程监控方法

1、混凝土工程材料监控方法

1）现场监理应明确混凝土工程的设计品种、标号：根据工程所在地的具体情况，混凝土

工程所需要的其它施工技术指标，确定混凝土工程施工用的粘结材料与骨科的品种、

标号与骨料的品种、级配。

2）现场监理应对现场的原材料进行检查与抽样试验。试验各项指标务必符合各项所确定

的有关指标要求，同时应符合有关的材料规范要求。

3）现场监理负责从合格的原材料中抽样，见证送试验室配制施工配合比。

4）现场监理根据实验室设计的施工配合比要求，市核施工企业每个台班配制的现场施工

配合比。实验室配合比计量是以原材料干重为准，现场应根据现场测试的要紧骨料的

含水率进行调整。

5）在赶工期无实验室配合比设计报告的情况下，由施工企业提供内部经验配合比，经现

场监理审核后，能够临时使用，但每个台班应留置混凝土试件，其强度及其他设计指

标务必符合有关要求。

6）现场监理应随时检查施工现场使用的砂、石骨料是否符合抽样时的样品要求。工地由

于供给原因，改变材料后，务必重新进行原材检验与配合比试验。

7）现场监理负责检查、收集混凝土工程各类原材粒与配合比试验报告。

8）现场监理应在每个台班施工前检查施工企业的原材料配合比计量设备，检查

9）做好计量样板。

2、混凝土工程施工过程操纵

1）现场监理应检查、确认施工企业的混凝土工程施工组织设计、技术交底，不足以保证

混凝土工程质量的技术交底应加以修正或者补充。

2）混凝土工程每个施工台班开始前，现场监理应检查施工材料准备情况、质量情况，督

促施工企业做好材料使用记录。

3）施工过程中，现场监理应检查施工技术交底的执行情况。确保混凝土工程施工前台与

后台正确而有序地运行。

4）施工中现场监理应不定时检查后台搅拌站的质量情况,包含配合比、坍塌度及搅拌时

间等指标。

5）现场监理应对硅搅拌料随机抽样，并监督施工企业做好碎试件，现场监理应在试件上

做好见证标志。

6）现场监理应随机检查混凝土施工前台的工作质量情况，包含施工顺序、振捣质量、模

板定型，标高操纵，施工缝的设置等指标的质量情况。

7）碎施工完成，应监督施工企业对碎工程进行及时保养。

8）现场监理在碎试件龄期到达后，及时见证送检，及时收集试验报告，掌握的强度情况,

关于不合格情况及时进行处理。

9）关于税试件报告不合格的情况，应及时补送验试件进行检测处理。

3、碎分项工程成品检验

1）碎分项工程拆完模板后，现场监理与施工单位应对验外观质量进行检查，出现质量缺

陷的，务必按现场监理工程师的意见进行整改补救，经监理工程师验收合格后才能进

行隐蔽。

2）碎试件试验报告出来后，施工企业应及时进行企业自检，自检合格后，将有关资料连

同报验通知报送现场监理。

3）现场监理在接到报验通知后，应及时组织有关部门人员进行现场检查验收c符合规定

质量等级的，现场监理应做好验收记录，核定质量等级。

4）关于赶工工程，不能做基础及主体工程验收的砂分项工程，现场监理应参加施工单位

组织的隐蔽验收。

5）现场监理应对碎分项工程进行质量等级核定。

6）现场监理应及时收集税分项工程有关的试验报告与验收记录。

6、砌体分项工程监控方法

1、砌体工程材料操纵

1）现场监理应熟悉设计图纸要求，熟悉砌体工程使用砌块材料的品种、规格与质量等级;

熟悉砌筑材料的品种与强度标号。

2）开工前应要求施工单位在现场作样板，样板墙应经工程部验收合格才能进行大面积施

工，后序工程质量应不低于样板墙的标准，区域监控部现场组应督促各项目工程部执

行。

3）现场监理应对现场砌块与砌筑材料进行检查与抽样送检，试验合格后才同意使用。

4）现场使用的砌筑砂浆配合比，应由现场监理在现场抽样并送指定的材料试验室，按设

计要求实验配制施工配合比。

5）在设计施工配合比未出来前，可由施工企业提供经验配合比，由现场监理审核确定后,

能够先进行施工使用，但务必确保砂浆的强度等级达到设计要求，每一施工台班应按

规定制作砂浆试件。

2、砌体工程施工过程操纵

1）现场监理应检查施工企业的砌体工程技术交底，关于不足以保证砌体工程质量的技术

措施应加以修正与补充。

2）现场监理应把砌体分项工程拆分成多个施工工序，对每个工序进行检查验收，隐蔽时

应进行隐蔽验收，以确保砌体工程砌筑质量。

3）现场监理对要紧的施工工序进行检查验收，合格后方可同意后续工序进行施工；对其

它非要紧工序实行抽查方法，并监督施工企业严格执行质量检查方法。

4）现场监理对每个砌体分项工程的砌筑砂浆进行抽样并监督施工企业制作砂浆试件，试

件制作完毕后，现场监理应在砂浆试件上做好见证标志。

5）现场监理应在施工过程中随机检测主体工程成品的质量，及时发现存在的质量通病，

并加以纠正。

6）现场监理应随机检查砌筑砂浆配合比的计量情况，确保砌筑砂浆的强度，关于有质量

疑问的砌筑砂浆应抽样制作试压件，以试压报告作为工程质量事故处理的根据。

7）现场监理应负责现场有关技术变更与设计变更而发生的增减工程量签证，并做好监理

记录。

8）现场监理在砌筑砂浆试块养护龄期到达后，立即进行见证送检，及时掌握试验数据，

并收集有关试验报告。

3、砌体工程成品检验

1）砌体工程完成后由施工单位进行自检，自检合格后，将检验评定资料连同报验通知交

送现场监理。

2）现场监理在收到报验资料后应对现场情况进行核实，达到验收条件的，应立即组织有

关部门进行检验评定。

3）现场监理应对验收意见进行跟踪处理，关于达到质量要求的砌体工程要进行质量等级

核定，作好监理记耒。

4）砌体工程完成后应进行成品保护，禁止后续安装工程随意打凿、开洞，必要时需经现

场监理批准，应对其施工方案进行技术核定，或者进行必要的技术交底。

7、抹灰分项工程监控方法

1、抹灰分项工程材料操纵

1）现场监理应熟悉抹灰工程使用材料的品种与等级，确保抹灰工程使用的材料符合设计

及规范要求。

2）开工前应作样板间，样板间应经工程部有关专业共同验收，合格后才能大面积施工，

项目经理部督促检查执行。

3）现场监理务必在工地现场对抹灰工程使用的材粒进行抽样，必要时应对材料进行试

验，将样品送到指定的建材试验室进行试验。

4）现场监理应对每批进场的抹灰材料进行质量检查，合格方同意使用。

5）现场监理应根据设计配合比制作抹灰砂浆试件，其强度作为抹灰砂浆强度的参考根

据。

2、抹灰分项工程施工过程操纵

1）现场监理应检查施工企业对抹灰工程做出的技术交底，不足以确保抹灰工程质量的技

术交底，应加以修正与补充。

2）现场监理应检查施工技术交底的实施情况，确保抹灰工程施工严格按照施工技术交底

进行作业；确保抹灰工程按规定施工方法与验收方法进行施工与管理。

3）现场监理应对抹灰工程的各个分工序进行检查验收，上一工序合格后，才同意下一工

序施工。操作中现场监理实行随机抽查现场与检查施工企业的验收记录。

4）现场监理应不定时查验抹灰砂浆配制、搅拌的质量。

5）现场监理对施工中有质量疑问或者争议的施工材料，亦应抽样进行试验，以试验报告

结果作为处理问题的根据。

6）现场监理在砂浆试件龄期到达到后，应及时见证送检，并及时掌握试验报告的数据,

关于不合格的情况进行及时处理。

3、抹灰工程成品检验

1）抹灰工程完成后，应由施工企业质量小组进行自检，自检合格后将检验评定表与报验

通知报送现场监理。

2）现场监理在收到报验资料后，经核实抹灰工程达到验证条件的应立即组织有单位与部

门进行检验核定。

3）抹灰工程验收评定前，应收集砂浆试件的试验报告，作为验收评定根据之一。

4）现场监理负责将评定结果进行记录或者跟踪处理；关于符合规定质量等级的应核定其

等级。

5）现场监理应监督各个配套工程施工单位保护抹灰工程成品质量，必要时应进行现场工

程完好情况确认，讲行交接验收，后续旃工单位要确保抹灰工程的成品质量。

8、楼地面分项工程监控方法

1、楼地面分项工程材料操纵

1）现场监理应对楼地面工程使用的材料进行检查，保证楼地面工程使用的材料符合设计

及规范要求。

2）开工前要求施工单位做好样板间，工程部组织有关专业工程师进行验收，合格后才能

大面积施工。

3）现场监理应对楼地面工程使用材料的合格证、质量保证书等证明文件进行检查与收

集。

4）现场监理应对楼地面工程各类原材料配合比进行计量检查，监督施工单位制作配合比

样板.

2、楼地面分项工程施工过程操纵

1）现场监理应对施工企业的楼地面工程施工技术交底进行检查，对不足以保证楼地面工

程质量的工序进行补充或者修正。

2）现场监理应对楼地面标高、排水坡度、铺贴方式、排版样式等要紧技术指标进行现场

检查，必要时进行书面的技术交底或者质量要求交底。

3）现场监理应对楼地面工程使用材料的施工配合比进行检查，关于不合格的配合比引起

的质量问题进行处理,

4）现场监理应对排水楼地面工程进行泼水试验，关于排水不畅与积水的楼地面要求反修

处理。

5）现场监理应对施工中的各个施工工序进行抽查，保证各个施工工序均能按照有关规定

与技术交底要求施工。

3、楼地面工程成品验收

1）楼地面工程完成后，由施工企业质量部门进行验收与评定，施工企业验收评定合格后，

将验收评定记录表，连同报验通知交送现场监理。

2）现场监理收到报验资料后，经核实符合验评条件的，立即组织有关部门或者单位进行

楼地面分项工程验收。

3）现场监理对验收结果进行跟踪与记录，关于验收结果符合质量要求的工程应进行质量

等级核定。

4）现场监理对验收合格的楼地面工程编制成品保护措施，并安排施工企'也执行，必要时

对配套施工单位进行工程完好情况签证确认手续，将成品保护工作落实到具体的单位

或者个人。

9、饰面砖分项工程质量监控方法

1、饰面砖分项工程材料操纵

1）现场监理应对进场的饰面砖材料进行检查验收，验收内容包含色差、平面度、边直度、

儿何尺寸、方正度与强度等指标，确保进场的饰面砖材料品质优良，符合设计及定版

要求。

2）现场监理应检查铺贴饰面砖的粘贴材料质量与配合比施工情况，保证粘贴材料的强

度。

3）现场监理应检查与收集饰面砖及粘贴材料质量保证书或者合格证明，没有合格证明文

件的材料不得使用。

2、饰面砖施工过程操纵

1）现场监理应检查施工项目饰面工程施工技术交底，确保各施工工序正确、施工质量可

靠。

2）现场监理应对现场饰面砖铺贴排版放样进行检查与确认，保证饰面砖套割、接缝、分

缝的合理、正确性。

3）现场监理在饰面砖施工过程中随机抽查各分工序的施工质量，必要时发书面的技术交

底与质量要求。

4）现场监理应不定时抽检粘贴材料的施工配合比情况，关于有意偷工减料的情况做出有

效处理。

5）现场监理负责对施工过程中发生的不可见增减工程量进行签证。

3、饰面依工程成品验收

1）饰面砖工程施工完成后，应由施工企业的质量部门进行自检，自检合格后将自检合格

的评定资料与报验通知交送现场监理。

2）现场监理接到报验资料，经核实符合验收条件后，应及时组织有关人员进行饰面砖工

程验收。

3）现场监理应对验收意见进行记录，并对不合格工程进行跟踪整改，关于验收合格的工

程应进行质量等级核定，核定结果予记录。

4）现场监理应对通过验收核定的工程制订成品保护措施；并向后续配套施工单位进行成

品保护技术交底。必要时应办好工作面完成情况交接签证记录。

5）在楼宇未正式竣工验收前，饰面砖工程施工单位不能解除成品保护的职责。

10、木门、细木制品分项工程监控方法

1、木门、细木制品工程的材料操纵。

1）木门、细木制品使用的木材品种、等级务必符合设计要求，现场监理务必检查木门及

细木制品使用的木材质量，严禁使用不合格的木质材料进行木门、细木本制品加工生

产。

2）现场监理应对木门框扇及细木制品的半成品进行质量检查验收，严禁使用不合格的半

成品材料进行安装作业；同时现场监理应检验与收集有关半成品产品的合格证书。

3）现场监理应检验施工单位使用的基层防腐涂料、防火漆与面层各类油漆的质量品质，

经验证为合格产品后方可同意使用；同时查验与收集有关的质量保证书或者合格证

明。

2、木门、细木制品工程的施工过程监控

1）现场监理人员应检查现场木门安装位置是否正确，细木制品安装施工放样是否正确或

者合理。

2）现场监理人员应对木门及细木制品工程的防腐隐蔽工程与防火隐蔽工程进行隐蔽验

收，确保工程的使用年限与防火质量等级达到设计标准要求。

3）现场监理应对木门及细木制品工程的要紧工序进行中间检查或者进行必要的隐蔽验

收。

4）现场监理负责对现场增减工程量进行测量、记录与签证，有效操纵工程成本。

5）现场监理在木门、细木门制品工程涂刷面漆前应对饰面板基层进行检查验收，减少与

消除施工缺陷，以免影响油漆工程的质量观感。

3、木门、细木制品工程的成品验收

1）木门、细木制品安装完成后，首先由施工单位进行自检，自检合格后，将自检评定表

与报验通知交送现场监理。

2）现场监理在接到报验资料后，经核实达到验收条件后，应立即组织有关单位或者部门

对工程进行验收，现场监理应将验收意见进行记录与跟进。

3）木门、细木制工程经验收合格后，现场监理应督促施工单位做好成品保护工作，同时

负责对配套工程施工单位进行成品保护工作的技术交底，确保成品的完好率。

4）木门、细木制品安装完毕，验评合格后，应及时进行油漆工程施工。以免木质基层被

玷污，影响油漆工程质量。

11、油漆、涂料工程

1、油漆、涂料工程材料操纵

1）现场监理务必熟悉设计要求的油漆、涂料的品牌、品种与质量等级。现场监理确认使

用的材料符合设计要求后方可同意使用，必要时应通过现场试验，或者通过实验室进

行质量鉴定。

2）现场监理应检查油漆、涂料工程使用材料的质量保证书合格证明或者检验报告，待工

程验收合符要求后，连同验评资料移交总包单位。

2、油漆、涂料工程施工过程操纵

1）现场监理会同油漆及涂料施工单位对油漆涂料工程的基层工程进行交接验收，务必将

可能影响到油漆工程质量的缺陷因素消除。

2）现场监理务必在油漆、涂料涂刷底漆前，检查验收基层处理情况。施工单位务必将基

层进行找补平整，打磨光滑同时对钉眼、毛刺、轮廓线等进行细致处理，经验收合格

后方可涂刷底层涂料或者油漆。

3）现场监理在每道底漆完成干燥与打磨光滑后，进行一次检查验收。各遍底漆完成经验

收合格后才进行面漆施工。

4）现场监理在每一遍面漆完成后都要进行检查验收，严禁出现漏刷、流坠、鼓泡与皱皮

等质量缺陷。

3、成品验收

1）油漆、涂料工程完成后，首先由施工单位自检合格后向现场监理报验。

2）现场监理接到报验通知后,及时组织有关人员对油漆或者涂料分项工程进行验收评

定。不符合规定质量等级的务必反修或者做好反签证工作。

3）现场监理在油漆、涂料分项工程验收合格后应监督施工队伍做好成品保护工作；同时

协助施工队伍向其它交叉作业工程的工作人员进行书面交底，确保油漆、涂料分项工

程成品的质量完好性。

12、铝合金门窗分项工程监控方法

1、铝合金门窗工程材料操纵

1）现场监理务必熟悉铝合金门窗工程的设计要求；现场检查铝合金门窗使用的材料品

牌.、规格及系列与厚度是否合符要求。

2）现场检查与收集铝合金门窗材料的合格证竹或者质量保证书。

3）现场监理要检杳铝合金门窗外框的加工尺寸，务必符合设计要求尺寸与现场安装尺寸

的需要。

2、铝合金门窗安装分项工程施工过程操纵

1）现场监理应检查现场门窗安装洞口的尺寸与标高，安装位置务必符合设计与满足装修

工程的材料模数要求，保证安装位置的正确。

2）检查铝合金门窗框与主体结构的连接件材料是否符合安装规范要求。

3）抽查铝合金门窗框与主休结构之间的嵌缝材料是否符合要求，同时应检查嵌缝密实饱

满，是否符合质量要求。

4）铝合金门窗安装完毕务必检查是否做好成品保护工作，外露窗框务必完全保护覆盖。

3、成品验收

1）铝合金门窗框安装完毕，安装单位务必及时做好检验评定工作。关于存在不同意出现

的质量缺陷务必返工重做。检验评定结果，应有监理记录。

2）关于甲方分包工程，现场监理在验评合格后应将工作面移交给土建施工单位，同土建

单位做好交接验收记录。

3）在铝合金门窗玻璃安装完毕，楼宇最后竣工初验之前务必对铝合金门窗分项工程进行

质量评定。不符合公司目标等级要求的务必返修整改直致达到要求。

13、玻璃安装工程监控方法

1、材料监控

1）玻璃安装工程使用的对料务必符合设计要求。

2）现场监理务必按设计要求验核现场使用的玻璃质量情况，应检查玻璃的品种、色彩与

厚度是否符合设计要求。

3）现场监理人员要按规范验核玻璃胶条，结构胶及其它辅助材料的质量情况；收集相应

的质量保证资料；现场材料有质量问题与无质量保证资料证明的材料严禁投入安装使

用。

2、施工过程监控

1）玻璃安装过程中应抽样检查玻璃的材料尺寸是否符合安全要求；禁止使用缩尺的玻

璃。严禁使用有缺损、暗伤的玻璃。

2）检杳玻璃安装质量，玻璃应双面严密嵌填胶条，不得有漏嵌与缺口现象，玻璃安装后

不同意有松动现象。

3）检查玻璃周边防水硅胶的施工质量，硅胶线条要光滑、饱满、顺直在转角处拼接自然,

不得有凹陷与鼓泡现象。

4）防水硅胶在注射施工时不得沾污玻璃及其它装饰面。

3、成品验收

1）玻璃安装工程施工完成后应及时对工作面进行清洁,然后报验。

2）现场监理人员在接到报验通知后，及时参加施工企业质量部门进行的玻璃安装工程检

验评定工作。监理人员应对评定等级进行确认或者提出意见，将最后核定结果做好监

理记录。

14、屋面找平层分项工程监控方法

1、材料操纵

1）现场监理务必检查屋面找平层使用材料的品种与质量，确保使用的材料符合设计要

求。

2）现场监理要检查找平层材料配合比的计量及搅拌情况，确保找平层的强度与粘结性

能。

2、过程操纵

1）现场监理应检查找平层的施工技术交底，对不能保证施工质量的工程技术交底予以纠

正或者补充。

2）现场施工前要检查结构基层面清洁情况，保证找平层与基层结合紧密，不空鼓脱层。

3）现场监理要检查找平层的泛水坡度、分隔缝的操纵情况，保证屋面排水畅通，分缝合

理。

3、成品检验

1）找平层施工完毕，现场监理应参与检查验收，核定质量等级，做好监理记录。

2）找平层分项工程验收合格，现场监理应立即通知后续工程开工。

14、层面防水工程监控方法

1、材料操纵

1）防水工程使用的材料品种与质量务必符合设订要求，材料质量保证书、检验报告应当

齐备；刚性防水工程使用的材料应进行试验，材料配合比亦应由实验室配制。

2）刚性防水工程要检查号料拌与物的计量与搅拌情况。

2、过程操纵

1）现场监理要检查施工单位的技术交底是否全面、合理，不正确的应加以修正与补充。

2）防水工程施工前应检查基层是否清洁与干燥情况,应做好监理记录;对基层面不清洁、

不干燥的不同意防水层施工。

3）防水工程施工过程中，现场监理要检查施工工艺与施工方法是否符合技术交底要求。

4）卷材型、涂料型防水工程应对每道施工工序进行检查验收，合格后方能够进行后续工

程施工。

5）刚性防水工程使用水泥，只能使用普通硅酸盐水泥；需要加外加剂时应抽样进行配合

比实验。

6）刚性防水层与基层结与层之间应隔离，现场监理应对隔离层进行检查，合格后方可隐

蔽。刚性防水层每个分格要•次性浇筑完毕不同意留置施工缝。

3、成品检验

1）防水工程施工完毕要进行分项工程质量检验评定，现场监理要核定质量等级，做好监

理记录。工程质量检验评定应符合如下内容要求：

2）各工序质量检查记录务必合格；

3）防水层外观质量良好，平整，无空鼓、开裂、卷边、起泡等质量缺陷；

4）刚性防水层屋面泛水坡度正确，排水畅通；

5）防水效果良好，天花无渗漏；

6）防水层碎试压件强度符合设计要求与验收规范。

15、屋面隔热工程监控方法

1、材料操纵：

1）现场监理要检查隔热层使用材料是否符合设计要求；半成品务必具有质量合格证。

2、过程操纵

1）现场监理要检查隔热层的铺砌方法是否正确；铺砌隔热层的粘结材料是否符合设计要

求。

2）隔热层的分隔缝务必壬确、合理，严禁满铺满贴。

3、成品验收

1）隔热层工程应作为一个分项工程验收评定，现场监理应核定出质量等级，并做好监理

记录。

2）隔热层工程应符合如下质量要求：

3）隔热层工程使用材料全部合格；

4）隔热层铺设方法正确，分缝合理；

5）板缝嵌填密实、光滑、顺直，板块间无明显不平，无缺楞掉角与开裂现象。

6）隔热层表面洁净、无斑污：周边收口平齐，分缝内无建筑垃圾。

（四）钢结构工程监控方法

1、材料操纵

1）钢结构使用的钢材、焊接材料、涂装材料与紧固件等应具有质量证书，务必符合设计

要求与现行标准的规定。

2）对采购的材料、钢构件，产品外观、尺寸上是否满足技术质量标准，除务必有生产厂

的出厂质量证明书外，并应按合同要求与有关现行标准在甲方、监理的见证下，进行

现场见证取样、送样、检验与验收，做好检查记录。并向甲方与监理提供检验报告。

3）在加工过程中，如发现原材料有缺陷，务必经检查人员、主管技术人员研究处理。

4）材料代用应由施工单位事先提出附有材料证明书的申请书（技术核定单），向甲方与

监理报审后，经设计单位确认后方可代用。

2、过程操纵

1）工序交接检杳：关于重要工序或者对工程质量有重大影响的工序，在自检互检的基础

上，还要加强质检人员巡检与工序交接检查。

2）隐蔽工程检查：凡是隐蔽工程需质检人员认证后方能掩盖。安装现场此工作尚须经顾

客监理认证。

3）跟踪监督检查：对施工难度较大的工程结构，或者有特殊要求易产生质量问题的施工

应进行随班跟踪监督检查。

4）对分项、分部工程完工后应在自行检查后，经监理人员认可，签署验收记录。

3、成品验收

1）根据钢结构工程施工的特点，结合设计规范及钢结构工程施工质量验收规范，钢结构

部分大致应划分成10个分项工程，即：焊接工程、螺栓连接工程、钢零件及钢部件

加工工程、钢构件组装工程、钢构件预拼装工程、单层钢结构安装工程、多层及高层

钢结构安装工程、钢网架结构安装工程、压型金属板工程及钢结构涂装工程等。

2）在分项工程中，严格按照新规范对施工工艺或者工艺顺序规定的“主控项目”与“通

常项目”的检查内容检查验收。“主控项目”全部达到合格质量标准，“通常项目”

不同意突破80%的界限，所检验项目方能达到合格质量标准。

3）加强管理方面的验收，要求施工单位务必健全质量管理与质量操纵体系。

4）强调与强化钢结构工程用各类要紧材料的进场准入，提醒验收人员在每个分项工程验

收时都务必首先进行进场验收。

5）强调检验批的验收是最小验收单位，同时也是最基本的验收工作，检验批的划分遵循

下列原则：

①单层钢结构按变形缝或者空间刚度单元划分；

②多层钢结构按楼层或者施工段划分；

③进场验收可根据工程规模及进料实际情况划分；

@压型钢板安装可按屋面、墙面、楼面等用途划分；

⑤根据施工单位的加工与安装能力或者分包情况，结合工期要求划分。

⑥按照上述原则并结合本工程实际情况，由监理与施工单位在施工前，根据现场情况

事先划定分解或者合并检验批的规模。

6）在钢结构分部工程验收时，注意有关安全及功能的检验与见证检测项目，有关观感质

量检验项目，其要紧目的是强调监理在进行分部工程验收时，有些重要的项目除资料

验收外，还要有见证检验或者见证检验的资料。见证检验的时机因项目而定，有的宜

在分项工程验收时进行，有的宜在分部工程验收时进行，还有的宜在进场验收时进行。

7）对工程施工中不合格项目，特别是不合格工程的检验批、分项工程、分部工程及单位

工程验收中出现的不合格项的处理，按照下列5种处理办法：

①经返工重做或者更换构（配）件的检验批，应重新进行验收；

②经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；

③经有资质的检测单位检测达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构

安全与使用功能的检验批，可予以验收；

④经返修或者加固处理的分项、分部工程，尽管改变外形尺寸但仍能满足安全使用要

求，可按处理技术方案与协商文件进行验收；

⑤通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的，应不予验收。

（五）给排水工程监控方法

1、职责：项目经理部要紧负责对在建工程的质量、进度、安全文明施工、成本进行抽查监控;

各专业小组对所属工程现场的质量、讲度、成本与协调各方关系等全方位的监控。

2、室内给水管道安装分项工程监控方法

1、材料操纵

1）室内给水管道材料务必符合设计及有关规范的要求，满足公司规定的指定品牌。

2）铸铁管道及管件应有材料出厂合格证,制造时间年、月、日应清晰,各项参数齐全，公

差符合国标要求。现场监理应检查铸铁管及管件的外观质量,防腐油漆涂刷质量。

3）生活给水用给水管道严禁使用冷镀锌管，检查中一经发现.务必及时更换，应使用复合

管及PPR管或者铝塑管。

2、室内给水管道安装过程操纵

1）现场监理应检查使用的给水管材是否符合设计要求;管道敷设路径与配水位置是否正

确。

2）现场监理应对暗装的管道系统进行隐蔽验收；除蔽验收前务必先做水压试验。

3）管道系统试压前应注意如下事项：

a）预留管道接口部位应用盲板封闭严密；

b）使用的压力表务必己校验,精度符合标准要求；

c）管道系统灌满净水，排除空气；

d）水压试验时，环境温度在5℃以上。

e）现场监理应检查给水管道的固定质量;管码与支（托）架的质量符合有关规定要求；

管码、（支）托架的数量、安装位置符合有关规定要求。

3、给水管道安装工程的成品检验

1）检查各类管材及配件的质量保证资料；其材料的品种、规格与质量务必符合设计及规

范要求；

2）检查管道系统的试压记录是否合格；

3）检查管道系统的隐蔽验收记录；

4）检查管道系统的吹洗记录；

5）应对明装的管道系统进行外观质量检查,其安装位置、防腐油漆的施工质量等务必符

合规定的质量等级要求；

6）现场监理根据以上检查记录并结合监理记录对室内给水管道安装分项工程的质量等

级进行评定，并做好记录。

3、管道附件及卫生器具给水配件安装分项工程监控方法

1、材料操纵

1）管道附件及卫生器具给水配件的品种与质量务必符合设计及定版要求，满足集团品牌

的指定；现场监理应检查出厂合格证,并对进场的材料进行检查验证,杜绝使用不合格

品。

2）卫生器具务必有出厂合格证明文件,现场监理应对卫生器具进行外观查,表面应无损

伤、无歪曲、凹凸变型与裂纹等缺陷。

3）各类管道附件与给水配件的内外表面应洁净,安装前务必讲行椅杳与冲洗，以免杂物

堵塞管道及配件;现场监理应进行抽查。

4）卫生器具给水配件及管道附件安装完毕应及时包装覆盖；以免后续工程施工时遭到损

坏与堵塞。

2、卫生器具管道附件及给水配件的安装过程操纵

1）卫生器具管道附件给水配件的安装位置务必正确;有特殊要求的,现场监理应做书面

的技术交底。

2）水表安装前务必在现场检查较验,现场监理应对其进行抽样检查。

3）高低水箱内的配件应齐全,安装位置正确，水位操纵务必达到水箱水位操纵线以上;分

体式水箱务必与墙面紧贴、安装稳固。

4）连结面盆与水箱的金属软管务必均匀弯曲，弯曲椭圆度不大于8%0

5）阀门及水嘴安装位置应正确、端正、启闭灵活、止水严密。

3、卫生器具管道附件及给水配件安装分项工程成品检验

1）应检查卫生器具管道附件及给水配件的产品合格证及检验记录。

2）应检查水表、阀门的调试与试验记录。

3）应检查安装过程的施工记录。

4）检查卫生器具管道附件及给水配件的安装质量。

5）应对室内给水系统进行通水试验;同时检查吹洗记录。

6）现场监理应据上述资料及监理记录对相应分项工程的质量等级作出评定，并做好记

录。

4、室内给水附属设备安装工程监控方法

1）室内水箱及水泵等给水设备的规格、品牌与质量务必符合设计及定版要求，满足公司

的品牌指定。

2）水箱及水泵的设备基础务必坚实稳固，外观完好；预埋螺栓或者铁件位置准确；现场监

理应对其进行验收与确认。

3）现场监理应参加水箱试漏试验与水泵试运转试验；应记录有关试验数据。（水泵在设

计负荷下连续运转2小时以上,滚动轴承温度不应高于750C;滑动轴承的温度不应高于

700Co）

4）现场监理应对给水附属设备的外观质量进行检查，要紧检查项目如下：

a）水箱支架安装牢固，水泵基座坚实稳固，设各长期连续运转无松动、无异响。

b）水泵供电电缆务必穿管埋地，绝缘、接地可靠。

c）泵房内排水设施运行正常,室内无积水。

d）水箱外壳及支架除锈完全，油漆均匀、无漏刷、无透底、无反锈。

e）泵房与水箱的出入口（或者检修口）务必安全可靠，防护严密。

5）现场监理应根据安装记录,质保资料与监理记录对给水附属工程进行质量等级的评

定，并进行记录。

5、室内消防给水工程

1）室内消防给水管道及附件的品种、规格与质量务必符合设计要求，满足公司的品牌指

定,现场监理应对进场的材料进行检查验收；检查合格证等质量保证资料。

2）消防管道的敷设线路与安装位置务必符合设计图纸要求；定位准确、固定牢固。

3）喷淋灭火喷头与吊顶或者天花的距离应符合设计要求；喷头设置位置应适当，应满足

对称性与美观要求。

4）消防管与喷头连接只能用大小头，禁用连接短管。

5）水龙带接头直径务必与消火栓内丝接头直径一致,严禁丝口有杂质污物。

6）消防箱安装位置应正确，标识明显，使用方便，箱内配件齐全，列挂整齐。

7）现场监理人员应参加消防管网系统的压力试验，对消火栓及配件进行逐个检查试验，

确保每个消火栓具备紧急灭火功能。

8）现场监理应对消防系统进行外观检查验收,质量务必达到规定的质量等级,不符合的

应及时通知整改。

9）现场监理应参加以消防局为主的消防工程竣工验收,对有关的验收意见向甲方如实反

馈,并对相应处理意见进行跟进。

10）现场监理应根据监理记录与施工技术资料结合GBJ242-82标准的有关规定对消防工

程的质量等级进行评定。

6.室内排水工程监控方法

1、室内排水工程材料操纵

1）室内排水工程使用的管材、配件与器具务必符合设计及定板的要求，满足集团品牌的

指定.现场监理应对进场材料进行检查验收;要紧查验产品质量证明文件,抽查进场材

料质量,核对进场材料与设计或者定版的样品是否相符。

2）现场监理应对分批讲场的材料讲行验证音记，保证全部使用材料符合设计及定板样品

的质量要求。

3）现场监理在安装过程中应随时抽查材料的质量，防止安装过程中使用有损伤的管材与

配件，一经发现应立即拆除。

2、室内排水工程施工过程操纵

1）现场监理应检查排水工程的施工技术交底,关于不足以保证工程质量的技术交底应给

予修正或者补充。

2）现场监理应在安装过程中检查管道、配件及器具的安装位置是否正确；固定位置与固

定方法是否符合有关规范的要求。

3）关于暗装的排水管道，现场监理务必参加隐蔽验收;参加隐蔽验收前的通水、闭水试

验。

4）现场监理应对有防渗、防潮要求的设施及功能生房进行试验；应操纵施工程序：管道

系统安装就位后，才能进行防潮、防水工程施工；关于穿墙、穿楼板的管道口的防水

工程质量应重点检查。

5）应对沉箱内的管道隐蔽工程进行抽样检查，沉箱内只能回填松散的无机颗粒材料，严

禁使用未经筛分处理的建筑垃圾与有机物质作为填充材料。

6）管道系统试漏、通水试验完毕务必对管道口进行临时封闭处理;未及时封闭处理的，一

经发现其试验记录应视为无效，务必重做有关的试验。

7）关于明装排水管道，安装位置务必准确，横平竖直，固定可靠。距相邻管道或者墙体

的距离符合规范要求；明装排水管道不得影响墙体与楼地面的装饰效果。

3、室内排水工程成品检验

1）现场监理应根据GBJ302-88对卫生器具安装工程进行检验评定。

2）卫生器具验收前务必内外清洗干净，露出器具本身色泽。

3）验收合格后，应及时对卫生器具进行临时覆盖保护。

7、室外给水工程监控方法

1、室外给水工程的材料操纵

1）室外给水工程使用的管道、配件及原材料的品种与质量务必符合设计要求。

2）室外给水管道及配件进场后务必具备出厂合格证书与其它有关质量保证文件（如生产

技术资料、产品检验报告等文件），现场监理负责验证有关的质量保证资料。

3）现场监理负责对讲场的各类材料讲行外观检杳与测量，不符合国标要求材料或者出现

损伤缺陷的管材及配件应立即退还。

4）现场监理负责对进场的合格材料进行统计与记录；保证室外给水工程使用的全部材料

均为合格材料。

5）现场监理在施工过程中务必检查使用的管材及配件是否被损伤，发现有损伤等质量缺

陷的务必更换返工。

6）室外给水工程使用的埔助材料、原材料务必符合规范要求。（如混凝土基座用的原材

料、管道沟渠使用的砌筑材料等到均务必进行原材料检查或者试验）。

7）现场监理应对室外给水工程附属设施的强度、外观质量等指标进行有效的操纵；其操

纵方法参照土建工程的有关分项工程监控方法执行。

2、室外给水工程的过程操纵

1）现场监理应检查室外给水管网的布置线路是否符合设计图纸要求；复核给水管网的操

纵标高。

2）现场监理应对喑敷管网的沟渠或者基座的地基进行检查验收；地基土务必夯压密实；

土质符合设计要求。关于重要的给水管网之地基务必进行压实度试验，合格后方可进

行基座或者沟渠施工。

3）现场监理应对管网基座或者沟渠的质量进行检查验收，其强度与外观质量务必符合有

关验收规范的要求。合格后方可通知管网安装施工。

4）关于安装在支架上的管网系统，现场监理务必逐个检查支（托）架的强度与安装质量；

支（托）架的数量、位置、水平标高等务必符合有关的技术标准要求。

5）给水管网安装前现场监理应对管道阀门、伸缩器等材料再进行抽查，确保管道及配件

内壁洁净无异物；金属管道丝扣数量与质量符合规定要求。

6）现场监理应参加敷设管网的隐蔽验收工作。隐蔽验收前应参加管网系统通水压力试

验，确保管网无渗漏。

3、室外给水工程的成品检验：

1）现场监理应检查室外给水管网使用各类材料的质量保证资料，耍紧材料的质量保证资

料务必齐全，所有质量资料务必合格。

2）应检查给水管网系统的试压记录与隐蔽验收记录，记录务必齐全、合格。

3）应检查给水管网的吹洗记录，记录应齐全、合格。

4）现场监理应根据匕沐技术资料结合监理记录及现场工程质量观感情况对室外给水工

程进行质量等级评定。验评标准参照GBJ302-88之表6-0-1执行。

8、室外排水工程监控方法

1、室外排水工程材料操纵

1）室外排水工程使用的管道品种与质量务必符合设计要求;指定产品生产厂家的务必使

用指定生产厂家的材料。现场监理负责检查及验证。

2）现场监理应对进场的排水工程材料进行验收、登记，确保排水工程使用的材料全部符

合规定要求。

2、室外排水工程施工过程监控

1）现场监理应对室外排水工程的每个工序的技术交底进行检查，必要时加以修正与补

充。

2）现场监理应对排水管道或者排水沟渠的地基土质进行检查验收;地基土质务必符合设

计要求;不符合的应进行技术处理或者通知设计单位做出处理方案。管道或者沟渠的

基土务必夯压密实;重要工程务必做压实度试验，合格后方可同意后续工程施工。

3）现场监理应对排水管道的基座或者管道的支（托）架进行质量验收;保证其强度达到

设计要求，外形尺寸与观感质量符合设计及安装规范要求。

4）现场监理应验核排水管网的敷设线路及坐标。应对管网的操纵高程与流水坡度进行测

量；不符合设计要求与超过有关规定要求的务必进行返工处理。

5）现场监理应对排水管网安装或者沟渠砌筑的各个工序的质量进行抽样检查与操纵;不

符合要求的应书面通知进行整改，并对整改结果进行跟进。

6）现场监理应参加排水管网的闭水试验（渗出、污入试验）、记录相应的试验数据;不

符合有关要求的应发出整改处理意见书。

7）暗敷排水管网在隐蔽前，务必通知现场监理参加隐蔽验收。隐蔽验收前应完成闭水试

验；试验务必合格。

8）暗敷管网回填隐蔽时，务必两侧同时分层夯填、压实。回填土质应符合设计与有关规

定要求，严禁使用杂填土、腐殖土与淤泥。现场监理应不定时抽查回填土工程的施工

质量。

3、室外排水工程的成品验收

1）现场监理应检查室外排水工程使用的原材料及半成品材料的质量保证资料。要紧材料

的质量保证资料务必齐全：全部质量保证资料务必合格。

2）应检查室外排水管的坐标定位与高程测量记录，其技术指标务必符合工程测量的技术

要求。

3）应检查排水管网的各项试验记录与隐蔽验收记录。

4）应对排水沟渠、沉砂井与检查井进行抽样检查或者者逐个（段）检查。成品质量务必

符合有关规范的要求。

5）现场监理应组织有关人员对排水系统工程进行观感评定与实测验收。

6）现场监理应参照GBJ302-88表7-0-1的有关要求结合监理记录与上述技术资料对室外

排水工程进行质量等级评定，编写质量报告。

（六）电气工程监控方法

1、职责：项目经理部要紧负责对建工程的质量、进度、成本进行抽查监控；各专业小组对所

属工程现场的质量、进度、成本与协调各方关系等全方位的监控。

2、室外供电工程监控方法：

1）室外供电工程使用的设备与材料务必符合设计要求；现场监理应检查供电设备与电气

材料的合格证及检验报告，并核对实物铭牌或者标志。

2）室外变压器及变配电房的设置位置务必满足设计及有关安全用电规程要求，现场监理

务必熟悉设计图纸及有关安全用电规定。

3）变压器及配电设备进场后，现场监理务必参加开箱检查，填写开箱检查报告，严禁二

手设备及不合格产品投入使用。

4）现场监理应对电缆管沟的施工质量进行监督与验收，管沟基土务必夯压密实，管沟安

装或者制作稳固，沉降均匀。

5）现场监理务必对暗敷的电缆与驳接接头进行隐蔽验收，签署隐蔽验收记录。

6）现场监理应对施工现场的监时用电线路、用电设施及设备进行安全检查，督促用电单

位消除安全隐患。

7）现场监理负贡施工现场用电申请的审批与调配；严禁乱拉乱接、危及生产与生命财产

的安全。

8）现场监理应参加室外电器及供电系统的调整试验；熟悉安装技术的达标情况，掌握测

试数据等第一手资料，以把握供电工程的质量情况。

9）室外变电系统工程在壬式投入使用前，务必通过供电管理局验收合格。现场监理代表

甲方参加竣工验收，负责对有关验收意见的收集、跟踪与落实。

10）室外供电工程交接验收应提供的工程资料：

a）各类设备的证明文件：产品安装保护说明书、产品合格证、产品检测报告、产品

保修证明书；

b）供电工程竣工图，有变更施工图的情况务必提供设计变更的证明文件或者根据。

c）供电工程安装技术记录；

d）各类现场调试与检测记录；

e）由行业主管部门签发的竣工证明书、或者同意使用证明文件。

11）室外供电工程移交甲方使用时，务必同时移交5.2.10项所列工程技术资料，同时移

交各类设备的随箱备用配件及专用工具。

3、室内配电及电气安装工程监控方法

1）室内配电工程使用的电工材料与仪表务必符合设计及定版要求；现场监理应对现场使

用的各类电工材料与仪表进行质量检查与记录；确保全部材料及器材