旧大棚买卖协议书

旧大棚买卖协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处旧大棚，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该旧大棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖协议：一、标的物具体描述1.旧大棚位置：该旧大棚位于[具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.大棚现状：大棚主体结构为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]，目前大棚内有[内部设施情况，如是否有简易种植设备、灌溉设施等]，大棚外观[外观状况描述，如是否有破损、变形等]。3.面积：经双方测量及确认，该旧大棚占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付大棚购买价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的旧大棚产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利受限情况。向乙方如实告知旧大棚的现状、使用情况、存在的瑕疵及潜在问题等相关信息。协助乙方办理与旧大棚买卖相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记（如有）等。在协议约定的交付期限内，将旧大棚及附属设施完整、无损坏地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合要求的旧大棚及相关附属设施。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付大棚购买价款。接受甲方交付的旧大棚及附属设施，并按照协议约定的用途使用。在办理相关手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担因办理手续产生的相关费用（法律规定应由甲方承担的除外）。三、价款及支付方式1.大棚购买价款：双方协商确定，该旧大棚的买卖价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行全部付款义务后，抵作大棚购买价款。首付款：在甲方完成大棚交付手续后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余价款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完旧大棚产权变更登记手续（如有）后的[X]日内支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本协议生效后的[X]日内，将旧大棚及附属设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限内交付。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供旧大棚的相关资料，包括但不限于大棚建设图纸、使用说明等，并由双方共同签署交付确认书，确认交付的大棚及附属设施符合本协议约定的状况。五、产权变更登记（如有）1.若该旧大棚存在产权登记且双方需要办理产权变更登记手续，双方应在本协议签订后的[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理产权变更登记。办理产权变更登记所需的费用，按照国家法律法规及相关部门的规定由双方各自承担其应承担的部分。2.甲方应积极协助乙方提供办理产权变更登记所需的文件和资料，并配合乙方完成相关手续。如因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付旧大棚及附属设施，每逾期一日，应按照大棚购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方所出售的旧大棚存在权属纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法正常使用或取得该大棚产权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照大棚购买价款的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照大棚购买价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付大棚购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照大棚购买价款的[X%]支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照大棚购买价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一