旅游引资合同范本

旅游引资合同范本甲方（引资方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（投资方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[旅游项目名称]旅游项目（以下简称“该旅游项目”），具备良好的投资开发潜力，乙方对该旅游项目感兴趣并有意投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[旅游项目具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积、景点数量等具体规模数据]4.项目内容：旅游景点建设：包括但不限于自然景观打造、人文景观修复与新建等，如[列举主要景点名称及特色]。旅游设施配套：建设酒店、餐厅、停车场、游客服务中心等设施，其中酒店规划[房间数量、星级标准等]，餐厅可同时容纳[用餐人数]人，停车场面积为[具体面积]平方米，游客服务中心提供咨询、导游、票务等一站式服务。旅游活动策划：定期举办主题旅游活动，如[列举特色活动名称，如民俗文化节、音乐节等]，丰富游客体验。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取乙方的投资资金。对项目的规划、建设、运营等重大事项有知情权，有权要求乙方按照合法合规的方式进行投资和参与项目运作。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供该旅游项目的详细资料，包括但不限于项目规划设计方案、土地权属证明、前期投入情况等，保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。负责办理该旅游项目开发建设所需的相关审批手续，确保项目建设运营符合法律法规及政策要求。如因甲方原因导致审批手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定的项目建设进度和质量标准，组织项目的建设施工，确保项目按时、高质量完成。在项目运营过程中，积极配合乙方开展工作，提供必要的协助和支持，共同维护项目的良好运营。（二）乙方权利义务1.权利有权了解项目的进展情况，查阅与项目相关的文件资料。按照本合同约定，享有对项目投资收益的分配权。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身合法权益。2.义务按照本合同约定的金额、方式和时间向甲方支付投资资金。协助甲方进行项目的策划、宣传推广等工作，利用自身资源和优势为项目发展提供支持。按照法律法规及本合同约定的方式参与项目的投资、建设和运营管理，不得从事损害项目利益和甲方利益的行为。在项目运营过程中，遵守相关法律法规和项目所在地的规章制度，配合甲方做好环境保护、安全管理等工作。三、投资金额及支付方式1.投资金额：乙方本次对该旅游项目的投资金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式第一期：在本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方支付投资金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在项目取得[相关审批文件名称]后的[X]个工作日内，乙方支付投资金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在项目建设进度达到[具体建设进度节点描述，如主体工程完工]后的[X]个工作日内，乙方支付投资金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第四期：在项目竣工验收合格并正式投入运营后的[X]个工作日内，乙方支付剩余投资金额，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、项目建设与运营1.建设周期本项目建设周期自本合同签订之日起计算，预计为[X]个月。具体建设进度安排如下：第一阶段：在合同签订后的[X]个月内完成项目的规划设计深化和施工图纸审核工作。第二阶段：在第[X+1]个月至第[X+Y]个月期间进行主体工程建设，确保[关键主体工程部分]按时完工。第三阶段：在第[X+Y+1]个月至第[X]个月进行配套设施建设和装修工程，同步开展设备采购与安装调试工作。第四阶段：在项目建设的最后[X(X+Y+1)]个月内进行项目竣工验收前的各项准备工作，确保项目按时竣工验收。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致建设周期延误，双方应协商调整建设周期和相关工作安排，互不承担违约责任。2.建设标准项目建设应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范、环境保护标准、安全标准等相关法律法规和标准要求。旅游景点建设应注重文化内涵挖掘和景观特色塑造，达到[具体的景观质量和文化展示标准要求]。旅游设施配套应具备相应的服务功能和品质标准，如酒店应达到[星级标准具体要求]，餐厅应符合[餐饮服务质量标准]，停车场应满足[车辆停放数量和管理标准]，游客服务中心应提供[全面、便捷的服务标准]。3.运营管理项目由双方共同组建运营管理团队进行运营管理。运营管理团队应制定科学合理的运营管理制度和服务规范，确保项目的正常运营和服务质量。甲方负责项目运营管理中的日常协调工作，乙方有权参与运营管理决策，提出合理化建议和意见。双方应共同致力于项目的市场推广和营销活动，提高项目的知名度和美誉度，吸引更多游客。每年用于市场推广的费用不少于项目运营收入的[X]%，具体推广方案由双方共同协商确定。五、收益分配与亏损承担1.收益分配在项目运营实现盈利后，双方按照以下方式进行收益分配：甲方按照投资金额占总投资的比例，享有项目净利润的[X]%作为回报。乙方按照投资金额占总投资的比例，享有项目净利润的[X]%作为回报。收益分配周期为每年一次，在每个会计年度结束后的[X]个月内完成上一年度的收益分配工作。分配前，双方应共同委托具有资质的审计机构对项目的财务状况进行审计，以确定项目的净利润金额。2.亏损承担在项目运营过程中，如出现亏损，由双方按照投资比例共同承担亏损责任。若因一方故意或重大过失导致项目亏损扩大的，该方应承担超出其投资比例部分的亏损赔偿责任。六、产权归属1.土地及建筑物产权该旅游项目所涉及的土地使用权归[土地权属方，如甲方或双方共有等情况详细说明]所有。项目建设完成后的建筑物及附属设施产权归[产权归属方，如甲方或双方共有等情况详细说明]所有。如涉及产权登记，双方应按照法律法规的规定及时办理相关产权登记手续。2.无形资产产权与该旅游项目相关的商标、品牌、专利、著作权等无形资产产权归[产权归属方，如甲方或双方共有等情况详细说明]所有。双方应共同做好无形资产的保护和管理工作，未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让或授权第三方使用相关无形资产。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实提供项目资料或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及预期利益损失。如甲方未按照合同约定办理项目审批手续或延误审批时间，影响项目建设进度和乙方投资回报的，甲方应按照投资金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。甲方违反本合同约定的建设进度和质量标准，导致项目无法按时完工或出现质量问题的，甲方应负责整改并承担整改费用，同时按照投资金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定配合乙方进行项目运营管理或擅自改变项目运营模式，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及预期利益损失。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定的金额、方式和时间支付投资资金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已取得的项目权益，同时乙方应按照投资金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。乙方违反本合同约定参与项目投资、建设和运营管理，从事损害项目利益和甲方利益的行为，乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失及预期利益损失。乙方未按照合同约定协助甲方进行项目推广和营销活动，影响项目运营收益的，乙方应按照投资金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法