墓地买卖合同范本

墓地买卖合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方拥有的墓地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下墓地买卖合同：一、标的物具体描述1.墓地位置：位于[墓地详细地址]，具体位置为[具体方位描述]，该墓地编号为[墓地编号]。2.墓地面积：墓地占地面积为[X]平方米，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。3.墓穴规格：墓穴为[墓穴类型，如双人墓、单人墓等]，长[X]米，宽[X]米，深[X]米。墓穴材质为[墓穴材质说明，如石材等]，外观设计符合[墓地整体设计风格描述]。4.附属设施：墓地配备有[附属设施列举，如墓碑、墓前平台、绿化等]。墓碑材质为[墓碑材质说明]，尺寸为长[X]厘米，宽[X]厘米，厚[X]厘米，碑面雕刻内容为[具体雕刻内容描述]。墓前平台采用[平台材质说明]铺设，面积为[X]平方米。墓地周边绿化植物包括[绿化植物种类列举]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取墓地购买款项。对墓地拥有合法处分权，保证所出售的墓地符合法律法规及相关政策规定。2.义务向乙方提供墓地的相关权属证明文件，确保乙方对墓地拥有合法权益。按照本合同约定的时间和标准交付墓地，保证墓地符合本合同约定的规格和质量要求。在交付墓地前，负责对墓地进行必要的维护和管理，确保墓地的完整性和安全性。协助乙方办理与墓地相关的手续，如墓地使用证等，所需费用由[费用承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付墓地，并保证墓地质量符合约定。有权对墓地的建设和维护情况进行监督。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付墓地购买款项。遵守墓地所在地区的相关管理规定，合理使用墓地。在墓地使用过程中，承担对墓地的维护和管理责任，不得擅自改变墓地的用途和现状。三、价款及支付方式1.墓地价款：乙方应向甲方支付的墓地购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包含墓地购买费用、附属设施费用、相关手续办理费用等一切与墓地相关的费用。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本合同的担保，若乙方未按照本合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在甲方交付墓地前[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方交付墓地且乙方验收合格后[X]日内，乙方将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[X]个月内，将符合本合同约定的墓地交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：甲方应在交付日前通知乙方，双方共同对墓地进行验收。验收合格后，甲方将墓地的相关钥匙、权属证明等交付给乙方，并签署交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付墓地，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的墓地不符合本合同约定的规格和质量要求，乙方有权要求甲方限期整改。整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自将墓地另行出售或转让给第三方，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变墓地的用途或现状，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律